ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市カーサ・ペロ八王子

カーサ・ペロ八王子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市元八王子町2丁目1920-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,377 万円 51.75m²の部屋

1,938 万円 60.3m²の部屋

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カーサ・ペロ八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサ・ペロ八王子の売却に強い不動産会社 7社

カーサ・ペロ八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ・ペロ八王子から近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
4.2
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
5.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
5.4
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業38年、総勢27名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業38年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
久和不動産株式会社
物件から
34.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
37.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサ・ペロ八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

カーサ・ペロ八王子3階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

60.3m² 2LDK 西

カーサ・ペロ八王子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,377万円51.75m²の部屋27万円 / m²

1,938万円60.3m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市元八王子町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市元八王子町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,147万円 100%
築25年(5年後) 2,012万円 93.7%
築30年(10年後) 1,877万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,377万円 100%
5年後(築25年) 1,290万円 93.7%
10年後(築30年) 1,204万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市元八王子町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,377万円 (51.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,377万円
買取 826万円 〜 1,101万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ・ペロ八王子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.62万円51.75m²の部屋

9.72万円60.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ・ペロ八王子の賃料掲載履歴(69件)

カーサ・ペロ八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ペロ八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年8月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年8月
8.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2024年1月
9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年3月〜2022年12月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2022年3月〜2022年4月
9万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2022年3月
7.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2022年3月
7.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2022年3月
8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2022年2月
9.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2021年6月
9万円 / 月 51.75m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2021年6月
8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年8月
8.9万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2019年2月
9.2万円 / 月 57.96m² 2LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
7.5万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2016年8月〜2018年10月
8.7万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年9月
9万円 / 月 57.96m² 2LDK / 5階 2018年9月
8.4万円 / 月 57.96m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2018年8月
9万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
7.7万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
9万円 / 月 57.96m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
7.8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
7.8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月
9万円 / 月 57.96m² 2LDK / 3階 2017年6月
7.6万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
9.2万円 / 月 57.96m² 2LDK / 5階 2016年7月〜2017年2月
8.2万円 / 月 57.96m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2017年2月
7.6万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
8.8万円 / 月 60.30m² 1LDK / 1階 2016年8月
8.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2016年7月
7.8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2015年7月〜2016年7月
8.2万円 / 月 57.96m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月
9.5万円 / 月 57.96m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年6月
8.8万円 / 月 57.96m² 2LDK / 1階 2016年4月〜2016年5月
8.2万円 / 月 57.96m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
9万円 / 月 57.96m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2016年1月
8.8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2015年6月
8.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2015年6月
8.6万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2015年6月
8.6万円 / 月 60.30m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2015年5月
8.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2015年5月
8.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2015年4月
8.6万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
8.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2015年1月
8.6万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年8月
8.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2014年3月
8.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
8.8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
9万円 / 月 57.96m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
8.8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2014年1月
8.5万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2014年1月
11.5万円 / 月 60.30m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
7.8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2013年12月
8.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2013年11月
9.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
9.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2013年9月
8.8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2013年9月
8.8万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年8月
9.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2013年7月
8.9万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年6月
8.9万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2013年4月〜2013年6月
9万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2013年6月
8.5万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2010年10月〜2013年5月
9.2万円 / 月 60.30m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2013年5月
9万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
8.9万円 / 月 60.30m² 2LDK / 1階 2012年7月〜2013年1月
8.9万円 / 月 60.30m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2013年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
高尾駅 (JR中央線ほか)
87

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサ・ペロ八王子周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ・ペロ八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カーサ・ペロ八王子
所在地 東京都八王子市元八王子町2丁目1920-1
交通
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩26分
  • 京王高尾線 / 高尾駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】地図詳細

    【地図】地図詳細

  • 【周辺】エコスTAIRAYAまで701m、営業時間【10:00~22:00】

    【周辺】エコスTAIRAYAまで701m、営業時間【10:00~22:00】

  • 【周辺】ミニストップまで274m

    【周辺】ミニストップまで274m

  • 【周辺】マツモトキヨシまで919m

    【周辺】マツモトキヨシまで919m

  • 【周辺】イーアス高尾まで2551m

    【周辺】イーアス高尾まで2551m

  • 【周辺】ダイソーザ・マーケットプレイスまで2778m

    【周辺】ダイソーザ・マーケットプレイスまで2778m

  • 【周辺】スターバックスコーヒーまで1131m

    【周辺】スターバックスコーヒーまで1131m

  • 【周辺】高尾駅(京王 高尾線)まで2507m

    【周辺】高尾駅(京王 高尾線)まで2507m

  • 【周辺】コープ城山手店まで938m

    【周辺】コープ城山手店まで938m

築年月(築年数) 2004年12月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

カーサ・ペロ八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エデンスクエア 732万円 〜 914万円 東京都八王子市東浅川町1092-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全19戸
マイキャッスル東浅川 2,208万円 〜 2,797万円 東京都八王子市東浅川町567-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全76戸
ダイアパレス高尾2 1,198万円 〜 3,825万円 東京都八王子市東浅川町520 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全244戸
aie高尾 2,345万円 〜 2,918万円 東京都八王子市東浅川町513-6 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズグローベルめじろ台 1,803万円 〜 2,525万円 東京都八王子市散田町5丁目26-14 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全61戸
ゼファーアートフィールズカームステージ 2,770万円 〜 4,163万円 東京都八王子市並木町7-3 2004年9月(築21年)
地上11階 / 全95戸
ゼファーアートフィールズフェアステージ 3,280万円 〜 4,496万円 東京都八王子市並木町5-1 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全303戸
セクシオンドール 1,147万円 〜 3,189万円 東京都八王子市千人町3丁目4-16 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全16戸
ミオカステーロ西八王子 1,358万円 〜 2,976万円 東京都八王子市千人町3丁目1-14 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全30戸
マイキャッスル元本郷 2,467万円 〜 3,198万円 東京都八王子市元本郷町4丁目14-23 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全55戸
豊徳エルム248南 1,120万円 〜 2,444万円 東京都八王子市台町4丁目47-8 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
グランフォート 945万円 〜 1,293万円 東京都八王子市散田町3丁目18-7 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全10戸
パステルコート 490万円 〜 631万円 東京都八王子市日吉町12-17 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ラミティエ 654万円 〜 1,114万円 東京都八王子市椚田町586-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全21戸
サンクレイドル八王子川口 880万円 〜 1,850万円 東京都八王子市川口町1540 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全43戸
第7宮田追分マンション 591万円 〜 977万円 東京都八王子市追分町17-10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全28戸
プライムガーデン 659万円 〜 1,041万円 東京都八王子市小門町38 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全18戸
グリシーヌ1 883万円 〜 1,079万円 東京都八王子市緑町387-1 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル椚田 2,489万円 〜 3,435万円 東京都八王子市椚田町521 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
グランシティワンダーマークス 2,581万円 〜 3,721万円 東京都八王子市台町3丁目6-1 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全99戸
グロワール 774万円 〜 952万円 東京都八王子市寺田町236 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全26戸
ルームコロン 795万円 〜 1,244万円 東京都八王子市本郷町5-17 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全23戸
クレアメゾン八王子 2,573万円 〜 3,666万円 東京都八王子市八幡町2-12 2004年9月(築21年)
地上13階 / 全49戸
カターラ八王子 1,007万円 〜 1,319万円 東京都八王子市八幡町14-16 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
アプリコットステージ1 804万円 〜 1,195万円 東京都八王子市南新町18-1 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズステージ八王子シティ 1,249万円 〜 3,573万円 東京都八王子市八日町5-14 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全82戸
シルクアベニュー 1,008万円 〜 2,137万円 東京都八王子市南新町21 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アイディーコート八王子台町 1,971万円 〜 3,072万円 東京都八王子市台町1丁目2-18 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全40戸
グランシティ八王子公園通り 908万円 〜 3,920万円 東京都八王子市万町78-23 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニューB 1,063万円 〜 1,519万円 東京都八王子市本町28-11 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸

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東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日