東京都八王子市元八王子町2丁目1920-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,317 万円 51.75m²の部屋
〜1,865 万円 60.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【地図】地図詳細
4/12
【周辺】エコスTAIRAYAまで701m、営業時間【10:00~22:00】
5/12
【周辺】ミニストップまで274m
6/12
【周辺】マツモトキヨシまで919m
7/12
【周辺】イーアス高尾まで2551m
8/12
【周辺】ダイソーザ・マーケットプレイスまで2778m
9/12
【周辺】スターバックスコーヒーまで1131m
10/12
【周辺】高尾駅(京王 高尾線)まで2507m
11/12
【周辺】コープ城山手店まで938m
12/12カーサ・ペロ八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ・ペロ八王子の売却に役立つ情報をチェック！
カーサ・ペロ八王子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
60.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
60.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,317万円 （25万円 / m²） 51.75m²の部屋
〜1,865万円 （31万円 / m²） 60.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市元八王子町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,122万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,014万円 | 94.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,879万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,317万円 |
| 4年後(築25年) | 94.9％ | 1,250万円 |
| 9年後(築30年) | 88.5％ | 1,166万円 |
このマンションと、八王子市元八王子町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,317万円 (51.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 35万円 / m² |
カーサ・ペロ八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.57万円 / 月 51.75m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ペロ八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ペロ八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2025年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2013年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エデンスクエア | 750万円 〜 933万円 | 東京都八王子市東浅川町1092-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| マイキャッスル東浅川 | 2,185万円 〜 2,971万円 | 東京都八王子市東浅川町567-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全76戸 |
| ダイアパレス高尾2 | 1,143万円 〜 3,693万円 | 東京都八王子市東浅川町520 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全244戸 |
| aie高尾 | 2,257万円 〜 3,038万円 | 東京都八王子市東浅川町513-6 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズグローベルめじろ台 | 1,748万円 〜 2,441万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-14 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| ゼファーアートフィールズカームステージ | 2,768万円 〜 4,212万円 | 東京都八王子市並木町7-3 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全398戸 |
| ゼファーアートフィールズフェアステージ | 3,270万円 〜 5,326万円 | 東京都八王子市並木町5-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全303戸 |
| セクシオンドール | 1,148万円 〜 3,241万円 | 東京都八王子市千人町3丁目4-16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミオカステーロ西八王子 | 1,355万円 〜 3,010万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-14 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| マイキャッスル元本郷 | 2,299万円 〜 3,384万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目14-23 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| 豊徳エルム248南 | 1,136万円 〜 2,518万円 | 東京都八王子市台町4丁目47-8 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォート | 957万円 〜 1,329万円 | 東京都八王子市散田町3丁目18-7 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| パステルコート | 493万円 〜 645万円 | 東京都八王子市日吉町12-17 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラミティエ | 678万円 〜 1,152万円 | 東京都八王子市椚田町586-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンクレイドル八王子川口 | 853万円 〜 1,805万円 | 東京都八王子市川口町1540 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| 第7宮田追分マンション | 595万円 〜 1,000万円 | 東京都八王子市追分町17-10 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| プライムガーデン | 665万円 〜 1,067万円 | 東京都八王子市小門町142-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリシーヌ1 | 952万円 〜 1,164万円 | 東京都八王子市緑町387-1 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル椚田 | 2,534万円 〜 3,522万円 | 東京都八王子市椚田町521 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
| グランシティワンダーマークス | 2,510万円 〜 3,688万円 | 東京都八王子市台町3丁目6-1 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全99戸 |
| グロワール | 805万円 〜 962万円 | 東京都八王子市寺田町236 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルームコロン | 779万円 〜 1,227万円 | 東京都八王子市本郷町5-17 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレアメゾン八王子 | 2,625万円 〜 3,758万円 | 東京都八王子市八幡町2-12 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全49戸 |
| カターラ八王子 | 993万円 〜 1,308万円 | 東京都八王子市八幡町14-16 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アプリコットステージ1 | 792万円 〜 1,185万円 | 東京都八王子市南新町18-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ八王子シティ | 1,487万円 〜 6,075万円 | 東京都八王子市八日町5-14 |
2005年7月（築21年） 地上13階 / 全80戸 |
| シルクアベニュー | 1,000万円 〜 2,137万円 | 東京都八王子市南新町21 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート八王子台町 | 2,583万円 〜 3,908万円 | 東京都八王子市台町1丁目2-18 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランシティ八王子公園通り | 903万円 〜 3,917万円 | 東京都八王子市万町78-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニューB | 1,046万円 〜 1,507万円 | 東京都八王子市本町28-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサ・ペロ八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カーサ・ペロ八王子から近い順に表示しています
八王子・日野 No.1の買取実績！
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着！高額査定・即日現金化も可能！現金買取余力1億円以上！もちろん秘密厳守！すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います！お急ぎの方、お待ちしております。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
専門家がいる住まいの相談窓口。
「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
管理士がマイホームの高値売却を守ります！
不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ・ペロ八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市元八王子町2丁目1920-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
2LDK 1階
4/12
2LDK 2階
5/12
2LDK 2階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 3階
9/12
2LDK 3階
10/12
2LDK 3階
11/12
1LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
