価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,904 万円 67.56m²の部屋
〜5,032 万円 92.37m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,904万円 67.56m²の部屋 43万円 / m²
〜5,032万円 92.37m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜宮リバーシティウエスト13-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3,580万円 | 79.00m² | 3LDK / 20階 | 2022年7月〜2023年5月 |
3,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3,780万円 | 79.00m² | 2LDK / 13階 | 2021年11月〜2022年4月 |
3,780万円 | 83.15m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年3月 |
3,780万円 | 68.99m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4,480万円 | 79.34m² | 2LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,080万円 | 68.99m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
3,280万円 | 68.99m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月 |
4,150万円 | 83.15m² | 3LDK / 15階 | 2020年2月〜2020年6月 |
4,098万円 | 78.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,280万円 | 83.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
3,680万円 | 83.15m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,904万円 |
買取 | 1,743万円 〜 2,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.46万円 67.56m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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桜宮リバーシティウエスト13-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桜宮リバーシティウエスト13-1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】パントリー都島店まで253m
【周辺】業務スーパー天満店まで939m
【周辺】セブンイレブン桜ノ宮駅前店まで349m
【周辺】桜宮リバーシティ郵便局まで352m
【周辺】大阪市立総合医療センターまで635m
【周辺】キリン堂都島本通店まで516m
【周辺】桜ノ宮駅(JR 大阪環状線)まで475m
【周辺】ぷららてんままで1211m
【周辺】大阪市立中野小学校まで828m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上23階 / 地下1階建 | 総戸数 | 199戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜宮リバーシティウエスト13-2号棟 | 3,376万円 〜 5,066万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-2 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全199戸 |
桜宮リバーシティウォータータワープラザ13-3号棟 | 2,244万円 〜 9,463万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-3 |
1992年3月(築33年) 地上41階 / 全304戸 |
桜宮リバーシティNAC14-1号棟 | 3,249万円 〜 5,789万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-1 |
1993年1月(築32年) 地上27階 / 全245戸 |
桜宮リバーシティNAC14-2号棟 | 3,351万円 〜 4,911万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-2 |
1993年1月(築32年) 地上12階 / 全74戸 |
メゾン西善 | 1,589万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-5 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティコープ2114-3号棟 | 1,791万円 〜 5,825万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-3 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全188戸 |
エルパラシオヨシ | 2,837万円 〜 4,977万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目15-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
ベストレジデンス都島本通 | 708万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目3-15 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウンセンチュリーさくら16 | 3,105万円 〜 4,744万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-16 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全118戸 |
淀川リバーサイドタウンエルベノームさくら15 | 3,720万円 〜 5,391万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全78戸 |
ノルデンハイム北 | 1,032万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目2-10 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全146戸 |
アーベイン都島 | 758万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
つしまマンション | 3,384万円 〜 5,268万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町2-3 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンマルシェアン | 566万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目12-4 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
マンション峰 | 835万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-1 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
グランピアイクヤマ | 1,701万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アベニール都島 | 670万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-8 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
ヴィラ楠 | 905万円 〜 4,014万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目11-12 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルプラド楠風 | 932万円 〜 3,359万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナヴィール岩船 | 1,883万円 〜 3,979万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目2-7 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
扇町白岩パークレジデンス | 3,240万円 〜 4,500万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目4-20 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイネスリラ | 1,597万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-23 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス樹羅 | 938万円 〜 4,424万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-32 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
エクセルOGM | 1,887万円 〜 3,451万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目6-10 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサグローリア | 2,717万円 〜 5,318万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目4-15 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三ササイマンション | 713万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目14-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリン・プラザ | 952万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-22 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランピーノ同心 | 748万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-4 |
1992年5月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレースタケムラ | 2,360万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目5-25 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトリウム同心 | 2,831万円 〜 4,777万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-15 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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