価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区菅栄町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜5,268 万円 86.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,384万円 65.61m²の部屋 52万円 / m²
〜5,268万円 86.92m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,384万円 |
買取 | 2,030万円 〜 2,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.6万円 65.61m²の部屋
〜14.99万円 86.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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つしまマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | つしまマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区菅栄町2-3 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【地図】
【周辺】セブンイレブン大阪天神橋5丁目店 302m
【周辺】ぷららてんま 503m
【周辺】C&Cエンド天六店 365m
【周辺】大阪天神橋六郵便局 351m
【周辺】三井住友銀行天六支店 450m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノルデンハイム北 | 1,032万円 〜 1,303万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目2-10 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全146戸 |
淀川リバーサイドタウンエルベノームさくら15 | 3,720万円 〜 5,391万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全78戸 |
淀川リバーサイドタウンセンチュリーさくら16 | 3,105万円 〜 4,744万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-16 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全118戸 |
カーサグローリア | 2,717万円 〜 5,318万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目4-15 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースタケムラ | 2,360万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目5-25 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
喜六ハイツ | 1,196万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目1-14 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ゴトウ | 1,243万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市北区浪花町10-14 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンブレムコート102天六 | 2,582万円 〜 4,165万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-18 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティウォータータワープラザ13-3号棟 | 2,244万円 〜 9,463万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-3 |
1992年3月(築33年) 地上41階 / 全304戸 |
メゾン西善 | 1,589万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-5 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天神橋 | 666万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目1-13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
桜宮リバーシティウエスト13-1号棟 | 2,910万円 〜 5,023万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1 |
1991年3月(築34年) 地上23階 / 全199戸 |
レバンガ天神橋AP | 655万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目1-26 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全58戸 |
桜宮リバーシティウエスト13-2号棟 | 3,376万円 〜 5,066万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-2 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全199戸 |
エグゼコート天六 | 736万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-20 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
梅田プレミアムコート | 2,634万円 〜 7,676万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目3-11 |
1991年8月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
桜宮リバーシティNAC14-1号棟 | 3,249万円 〜 5,789万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-1 |
1993年1月(築32年) 地上27階 / 全245戸 |
ベストレジデンス都島本通 | 708万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目3-15 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティコープ2114-3号棟 | 1,791万円 〜 5,825万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-3 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全188戸 |
桜宮リバーシティNAC14-2号棟 | 3,351万円 〜 4,911万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-2 |
1993年1月(築32年) 地上12階 / 全74戸 |
エクセルOGM | 1,887万円 〜 3,451万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目6-10 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステイシティ同心 | 1,423万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目6-17 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローレンスコート | 1,258万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-6 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドェル荒木 | 1,128万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目5-8 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルパラシオヨシ | 2,837万円 〜 4,977万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目15-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
エンブレムコート | 2,677万円 〜 6,182万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-8 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全14戸 |
アシスト・90 | 2,162万円 〜 5,367万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目18-14 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全23戸 |
プリオール・トロワ | 2,248万円 〜 3,251万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目5-12 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全29戸 |
ビューライフ天神橋 | 847万円 〜 1,353万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目14-14 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
扇町白岩パークレジデンス | 3,240万円 〜 4,500万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目4-20 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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