価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
952 万円 24m²の部屋
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マリン・プラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
952万円 24m²の部屋 40万円 / m²
〜1,426万円 27m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 952万円 |
買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.25万円 24m²の部屋
〜6.63万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マリン・プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マリン・プラザ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-22 |
交通 |
|
【外観】噂のレディースマンション
【外観】
【地図】
【周辺】役所「大阪市都島区役所」
【周辺】郵便局「都島本通二郵便局」
【周辺】銀行「りそな銀行都島支店」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行都島支店」
【周辺】スーパー「万代都島店」
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤ都島店」
【周辺】スーパー「業務スーパー京橋店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート木村都島店」
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第三ササイマンション | 713万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目14-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ都島中通 | 663万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-12 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーロラマンション | 1,762万円 〜 2,391万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-8 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
マンション峰 | 835万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-1 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセレンス樹羅 | 938万円 〜 4,424万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-32 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
ルミエール藤 | 1,545万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目3-13 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
カサ・パルチダ | 1,226万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-8 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネスリラ | 1,597万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-23 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベイン都島 | 758万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
エルプラド楠風 | 932万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EPO都島レジデンス1 | 667万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-18 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
グランドールハタダ | 1,070万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目7-11 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トレジャ・ハウス | 770万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目8-24 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アベニール都島 | 670万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-8 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
メゾンマルシェアン | 566万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目12-4 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
グランピアイクヤマ | 1,701万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルパラシオヨシ | 2,837万円 〜 4,977万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目15-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
サンシティアイランド | 1,138万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-14 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全6戸 |
桜宮リバーシティコープ2114-3号棟 | 1,791万円 〜 5,825万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-3 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全188戸 |
パークハイツファースト | 934万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-19 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全35戸 |
パレラフィーネ | 2,595万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンパティオヒロ | 995万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-9 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサベルデ | 659万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目4-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興パレス都島 | 805万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランピア中野 | 1,642万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目1-18 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベストレジデンス都島本通 | 708万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目3-15 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティウエスト13-2号棟 | 3,376万円 〜 5,066万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-2 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全199戸 |
メゾン・ド高安 | 2,156万円 〜 3,728万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目3-16 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
シャトー中島 | 1,149万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-24 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプリーレ都島 | 1,754万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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