ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンクレイドル八王子三崎町

サンクレイドル八王子三崎町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市三崎町6-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,161 万円 48.1m²の部屋

5,834 万円 96.7m²の部屋

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  • 【外観】◇■宅配BOX■◇

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サンクレイドル八王子三崎町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドル八王子三崎町は売ったらいくら?参考査定価格

2,161万円 (45万円 / m²) 48.1m²の部屋

5,834万円 (60万円 / m²) 96.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市三崎町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市三崎町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,967万円 100%
築25年(2年後) 1,916万円 97.4%
築30年(7年後) 1,787万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,161万円
2年後(築25年) 97.4% 2,106万円
7年後(築30年) 90.8% 1,963万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市三崎町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,161万円 (48.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 49万円 / m²

サンクレイドル八王子三崎町周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル八王子三崎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子三崎町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,098万円 66.61m² 1DK / 4階 2024年11月〜2024年12月
3,280万円 66.61m² 1DK / 4階 2024年10月
3,180万円 66.61m² 1DK / 4階 2024年7月〜2024年9月
4,480万円 96.00m² 4LDK / 14階 2023年10月〜2023年11月
3,180万円 71.00m² 2LDK / 7階 2023年7月〜2023年9月
3,380万円 71.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
2,200万円 66.97m² 2LDK / 2階 2017年7月
2,200万円 48.18m² 1LDK / 7階 2017年5月〜2017年6月
2,080万円 66.97m² 2LDK / 2階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,161万円
買取 1,297万円 〜 1,729万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル八王子三崎町は貸したらいくら?参考賃料

10.59万円 / 月 48.1m²の部屋

23.43万円 / 月 96.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル八王子三崎町の賃料掲載履歴(29件)

サンクレイドル八王子三崎町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子三崎町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
9.6万円 / 月 48.10m² 1LDK / 6階 2021年10月
10.9万円 / 月 48.18m² 1LDK / 5階 2020年1月〜2020年11月
10.7万円 / 月 48.18m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
12万円 / 月 48.18m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
13.5万円 / 月 71.14m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年4月
13.5万円 / 月 71.14m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年7月
12.5万円 / 月 71.14m² 2LDK / 7階 2019年3月〜2019年6月
12.5万円 / 月 71.14m² 2LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
12.5万円 / 月 71.14m² 2LDK / 7階 2018年4月
10.5万円 / 月 48.18m² 1LDK / 10階 2015年7月〜2015年8月
10.9万円 / 月 48.18m² 1LDK / 5階 2014年1月
14.5万円 / 月 66.97m² 3LDK / 8階 2013年2月〜2013年11月
11万円 / 月 48.18m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
13万円 / 月 71.14m² 2LDK / 7階 2012年8月〜2013年2月
13.5万円 / 月 75.34m² 2LDK / 13階 2012年9月
15万円 / 月 75.34m² 2LDK / 13階 2012年4月〜2012年5月
11万円 / 月 48.18m² 1LDK / 2階 2011年10月
15万円 / 月 66.97m² 3LDK / 8階 2011年7月
11.5万円 / 月 48.18m² 1LDK / 7階 2011年4月〜2011年6月
13.5万円 / 月 71.14m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月
15万円 / 月 66.97m² 3LDK / 8階 2011年5月
15万円 / 月 66.97m² 3LDK / 8階 2011年3月
14万円 / 月 66.97m² 3LDK / 8階 2011年2月
16万円 / 月 66.97m² 3LDK / 8階 2010年11月〜2011年1月
11万円 / 月 48.18m² 1LDK / 2階 2010年7月
13.5万円 / 月 71.14m² 3LDK / 5階 2010年1月
11.5万円 / 月 48.18m² 1LDK / 7階 2009年6月〜2009年10月
9.8万円 / 月 48.18m² 1LDK / 2階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー八王子南町 1,776万円 〜 3,911万円 東京都八王子市南町1-12 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全26戸
ライオンズマンション八王子シティ弐番館 2,706万円 〜 4,295万円 東京都八王子市横山町8-6 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全32戸
エスカイア八王子万町 2,942万円 〜 5,789万円 東京都八王子市万町4 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全46戸
ライオンズマンション八王子シティ壱番館 1,539万円 〜 5,896万円 東京都八王子市横山町9-14 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全76戸
ベラフローラ 1,158万円 〜 1,580万円 東京都八王子市子安町4丁目15-17 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全25戸
グエルスクエア八王子 2,466万円 〜 5,705万円 東京都八王子市横山町10-17 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全61戸
トレセリア横山 1,249万円 〜 2,461万円 東京都八王子市横山町19-13 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
フォーリア 1,329万円 〜 2,066万円 東京都八王子市横山町18-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
マクシスタワーズアーバン・デュオ 3,410万円 〜 5,444万円 東京都八王子市横山町18-7 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全207戸
リッツタワー八王子 2,335万円 〜 4,971万円 東京都八王子市横山町23-4 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全45戸
マクシスタワーズアネックス・デュオ 2,796万円 〜 4,520万円 東京都八王子市横山町17-14 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全42戸
ルピナス八王子 3,320万円 〜 5,336万円 東京都八王子市八日町2-1 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全62戸
ヴィルネーヴF 1,158万円 〜 2,138万円 東京都八王子市明神町4丁目11-5 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
デュラシオン八王子 2,811万円 〜 4,574万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全39戸
ファイン・フラット 1,153万円 〜 1,546万円 東京都八王子市子安町3丁目10-10 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
シルクアベニュー 1,015万円 〜 2,197万円 東京都八王子市南新町21 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール2 1,075万円 〜 1,472万円 東京都八王子市上野町18-24 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全13戸
コスモ八王子ロイヤルフォルム 3,494万円 〜 6,017万円 東京都八王子市新町9-18 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全92戸
アプリコットステージ1 811万円 〜 1,226万円 東京都八王子市南新町18-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
マーロン明神町 1,096万円 〜 2,156万円 東京都八王子市明神町3丁目22-5 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
リブレ子安 1,259万円 〜 2,112万円 東京都八王子市子安町3丁目6-5 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ京王八王子ビサイド 2,184万円 〜 5,812万円 東京都八王子市明神町4丁目3-9 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全71戸
レクセルプラザ八王子 2,891万円 〜 5,340万円 東京都八王子市子安町1丁目30-22 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全113戸
クロスコート 1,018万円 〜 1,381万円 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レトワル明神町 1,288万円 〜 8,360万円 東京都八王子市明神町3丁目8-13 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデュールマンション 1,426万円 〜 2,400万円 東京都八王子市明神町3丁目25-7 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全53戸
コスモ八王子アーバンフォルム 2,357万円 〜 4,674万円 東京都八王子市八幡町1-3 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全37戸
カターラ八王子 1,017万円 〜 1,354万円 東京都八王子市八幡町14-16 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グランコート八王子 3,237万円 〜 4,918万円 東京都八王子市子安町1丁目24-2 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全64戸
アイディーコート八王子 2,604万円 〜 4,489万円 東京都八王子市明神町2丁目20-4 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全31戸

八王子市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル八王子横山町 3,332万円 〜 5,889万円 東京都八王子市横山町9-16 2020年5月(築5年)
地上15階 / 全113戸
サンクレイドル八王子南町 3,533万円 〜 4,696万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築14年)
地上13階 / 全36戸
サンクレイドル八王子ウィル・フェール 2,154万円 〜 3,304万円 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全61戸
サンクレイドル暁町 1,612万円 〜 2,856万円 東京都八王子市暁町1丁目23-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
サンクレイドル暁町弐番館 1,863万円 〜 2,456万円 東京都八王子市暁町2丁目9-14 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全30戸
サンクレイドル西八王子 2,600万円 〜 3,595万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全47戸
サンクレイドル八王子北野 1,926万円 〜 3,235万円 東京都八王子市北野町582-3 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全29戸
サンクレイドル八王子北野台 2,138万円 〜 3,366万円 東京都八王子市北野台5丁目50-5 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全100戸
サンクレイドルめじろ台 1,593万円 〜 2,217万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全28戸
サンクレイドル西八王子アリア 1,743万円 〜 2,900万円 東京都八王子市叶谷町912-4 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全52戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,366万円 〜 3,849万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全42戸
サンクレイドル八王子狭間 2,702万円 〜 4,558万円 東京都八王子市椚田町1221-1 2016年8月(築9年)
地上9階 / 全71戸
サンクレイドル八王子川口 877万円 〜 1,876万円 東京都八王子市川口町1540 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル八王子三崎町の売却に強い不動産会社 10社

サンクレイドル八王子三崎町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル八王子三崎町から近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ
物件から
0.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
0.3
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
0.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.4
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
浅川不動産株式会社
物件から
0.9
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
みどり不動産株式会社
物件から
0.9
  • 東京都八王子市明神町4丁目1-15 小泉ビル201号
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

八王子の空き家・空き地の売買に特化!

弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者赤間 翠
  • 免許番号東京都知事(01)第110166号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
18.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
364.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンクレイドル八王子三崎町の物件概要

マンション名称 サンクレイドル八王子三崎町
所在地 東京都八王子市三崎町6-12
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩4分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2002年5月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル八王子三崎町の売り時ですか?
サンクレイドル八王子三崎町がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、2年前→1年前:3.01%、1年前→今年:2.78%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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