この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市鶴牧2丁目25-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,365 万円 28.5m²の部屋
〜2,028 万円 35.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,365万円 28.5m²の部屋 48万円 / m²
〜2,028万円 35.1m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市鶴牧)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市鶴牧 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 868万円 | 100% |
築25年(5年後) | 814万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 760万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,365万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,281万円 | 93.8% |
10年後 (築30年) | 1,196万円 | 87.6% |
このマンションと、多摩市鶴牧の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,365万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,365万円 |
買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.02万円 28.5m²の部屋
〜9.61万円 35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンバレー唐木田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンバレー唐木田 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】京王多摩センターショッピングセンター 1899m
【周辺】ベルクぐりーんうぉーく店 1486m
【周辺】カワチ薬品多摩ニュータウン店 1349m
【周辺】ケーヨーデイツー唐木田店 202m
【周辺】マルエツ唐木田駅前店 266m
【周辺】セブンイレブン多摩鶴牧2丁目店 75m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリア多摩センター | 3,274万円 〜 4,972万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目2 |
2007年1月(築18年) 地上18階 / 全533戸 |
アルテヴィータE棟 | 3,552万円 〜 5,056万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アネシス | 1,348万円 〜 1,678万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
D'グラフォート多摩センターレンガ坂 | 3,643万円 〜 6,701万円 | 東京都多摩市落合2丁目38 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全132戸 |
アルテヴィータD棟 | 3,823万円 〜 4,695万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アルテヴィータC棟 | 3,027万円 〜 3,718万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アルテヴィータA棟 | 3,202万円 〜 5,272万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
フェンテ多摩 | 1,100万円 〜 1,379万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア多摩パルテノンヒルズ | 3,779万円 〜 5,213万円 | 東京都多摩市落合2丁目26-1 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全88戸 |
パテラスクエアータマセンター | 2,816万円 〜 3,166万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ多摩落合 | 3,327万円 〜 4,643万円 | 東京都多摩市落合6丁目2 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全58戸 |
グランノエル多摩センター1 | 2,866万円 〜 4,863万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
レクセル多摩センターマークレジデンス | 2,784万円 〜 5,636万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全159戸 |
ローエングリン | 1,132万円 〜 2,004万円 | 東京都多摩市落合3丁目14-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルプラッツァ京王堀之内 | 2,988万円 〜 4,387万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全169戸 |
サンドリヨン | 1,231万円 〜 5,592万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
サンタクララ | 1,238万円 〜 1,680万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルドミール | 1,183万円 〜 1,537万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・ド・フルール | 1,058万円 〜 1,267万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズプラザ多摩センター | 4,874万円 〜 9,750万円 | 東京都多摩市落合1丁目35 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全158戸 |
アポー堀之内 | 887万円 〜 1,022万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインコート | 1,238万円 〜 1,409万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
サングレイス京王堀之内コートA | 2,992万円 〜 3,404万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月(築18年) 地上2階 / 全11戸 |
シーズ28コヤタ | 867万円 〜 1,202万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ35イズミ | 858万円 〜 1,121万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイス京王堀之内コートB | 2,978万円 〜 4,327万円 | 東京都八王子市松木38-1 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全35戸 |
サングレイス京王堀之内コートD | 2,782万円 〜 3,539万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全30戸 |
サングレイス京王堀之内コートC | 2,682万円 〜 3,471万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月(築18年) 地上2階 / 全 - 戸 |
プレスタンス | 1,321万円 〜 2,053万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン・リベルテ | 1,231万円 〜 1,537万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全45戸 |
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