東京都八王子市松が谷8-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,382 万円 73.47m²の部屋
〜6,493 万円 120.58m²の部屋
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【外観】【Welcome】 ◆ウェルカム◆帰路につき見上げればそこには「レクセル多摩センターマークレジデンス」のエントランス。意匠性高くさり気なく気品ですら感じられる。これが「マークレジデンス」のpride
1/6
【外観】【outward appearance】 ◆外観◆松が谷駅まで徒歩10分の公園に囲まれた閑静なエリアに位置するこの立地は住まう人々に安らぎを与える。
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【外観】【outward appearance】 ◆外観◆空隙と緑が織りなす柔らな陽射しと薫風を頬で感じさせ、利便性と安らぎが調和するエリア。
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【エントランス】【Entrance】 ◆エントランス◆解放感と清潔感のあるエントランス。扉を開けると温もりと幸せと楽しさいっぱいの我が家に帰る事が出来る。
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【駐車場】
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 多摩鶴牧1丁目店まで983ｍ
6/6レクセル多摩センターマークレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセル多摩センターマークレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
レクセル多摩センターマークレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
85.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
85.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,382万円 （46万円 / m²） 73.47m²の部屋
〜6,493万円 （54万円 / m²） 120.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(八王子市松が谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,617万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,585万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,422万円 | 92.5％ |
| 築30年(11年後) | 2,259万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,382万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 3,341万円 |
| 6年後(築25年) | 92.5％ | 3,130万円 |
| 11年後(築30年) | 86.3％ | 2,919万円 |
このマンションと、八王子市松が谷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,382万円 (73.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 37万円 / m² |
レクセル多摩センターマークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：2.78% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル多摩センターマークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 85.74m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,980万円 | 85.44m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 3,780万円 | 90.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,390万円 | 85.58m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 3,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,880万円 | 85.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,299万円 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,180万円 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,950万円 | 85.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,390万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,299万円 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,499万円 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 3,490万円 | 95.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,699万円 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 3,699万円 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 3,460万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 2,999万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,699万円 | 85.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,490万円 | 95.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 3,099万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,199万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,478万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,299万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 3,399万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 3,498万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 3,499万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,599万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,699万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,499万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 3,800万円 | 110.39m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,980万円 | 95.72m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3,790万円 | 95.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3,800万円 | 110.39m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 4,100万円 | 110.39m² | 4LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 3,400万円 | 85.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,750万円 | 77.41m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 3,420万円 | 80.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3,610万円 | 85.74m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3,840万円 | 90.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3,540万円 | 85.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3,790万円 | 90.86m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3,580万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3,690万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3,450万円 | 85.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3,450万円 | 85.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3,490万円 | 85.09m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 3,280万円 | 80.92m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3,590万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5,180万円 | 120.58m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3,280万円 | 85.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3,180万円 | 85.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3,480万円 | 100.13m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 3,260万円 | 80.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4,280万円 | 117.37m² | 4LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4,180万円 | 115.80m² | 4LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4,380万円 | 110.03m² | 4LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3,180万円 | 77.41m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3,280万円 | 80.92m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3,390万円 | 85.74m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3,160万円 | 77.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3,260万円 | 80.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3,780万円 | 95.72m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4,180万円 | 119.47m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4,980万円 | 115.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3,150万円 | 80.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,382万円 |
| 買取 | 2,029万円 〜 2,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.9万円 / 月 73.47m²の部屋
〜
22.69万円 / 月 120.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル多摩センターマークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル多摩センターマークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 15万円 / 月 | 95.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 16万円 / 月 | 95.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 90.08m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 15万円 / 月 | 85.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 18万円 / 月 | 120.73m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13万円 / 月 | 90.83m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ多摩センター | 3,580万円 〜 4,957万円 | 東京都八王子市松が谷10 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全37戸 |
| フェンテ多摩 | 1,107万円 〜 1,372万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| UniE'terna多摩センター | 1,154万円 〜 1,456万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランノエル多摩センター1 | 2,976万円 〜 5,011万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全44戸 |
| アネシス | 1,357万円 〜 1,667万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 4,537万円 〜 5,390万円 | 東京都八王子市鹿島7-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全105戸 |
| ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 3,940万円 〜 4,988万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全148戸 |
| グレイスフォレシア多摩センター | 3,519万円 〜 4,102万円 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全80戸 |
| パステルプラザ | 1,692万円 〜 2,748万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コットンプレイス | 852万円 〜 1,842万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-29 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ多摩センター | 5,000万円 〜 9,898万円 | 東京都多摩市落合1丁目35 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全158戸 |
| レアシス多摩センター | 2,704万円 〜 3,545万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-17 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| シーズ35イズミ | 928万円 〜 1,173万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩センターザ・パークウイングウエストウイング | 4,316万円 〜 5,692万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目15 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全82戸 |
| ブリリア多摩センター | 4,023万円 〜 6,360万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目2 |
2007年1月（築19年） 地上18階 / 全533戸 |
| D'グラフォート多摩センターレンガ坂 | 3,629万円 〜 6,599万円 | 東京都多摩市落合2丁目38 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全132戸 |
| アクセス多摩センター | 847万円 〜 1,382万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| 多摩センターザ・パークウイングイーストウイング | 3,397万円 〜 4,138万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| リコ・コリーナ | 1,252万円 〜 3,431万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| C's31コヤタ | 914万円 〜 1,054万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目21-10 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 700万円 〜 3,339万円 | 東京都八王子市大塚55-3 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全54戸 |
| クロスウィル多摩センター | 3,222万円 〜 6,141万円 | 東京都多摩市落合1丁目20-1 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全163戸 |
| グランノエル多摩センター2 | 3,015万円 〜 4,452万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| K.S.Pマンション | 1,122万円 〜 1,428万円 | 東京都八王子市東中野112-2 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンバレー唐木田 | 1,361万円 〜 2,014万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスパーク京王堀之内 | 2,370万円 〜 3,754万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| ウインドスペイス | 869万円 〜 1,070万円 | 東京都八王子市東中野114-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート多摩センター弐番館 | 2,696万円 〜 3,453万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| ローエングリン | 1,136万円 〜 1,994万円 | 東京都多摩市落合3丁目14-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンドリヨン | 1,136万円 〜 5,161万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセル多摩センターマークレジデンスから近い順に表示しています
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に竣工したレクセル多摩センターマークレジデンスは、東京都八王子市松が谷が所在地となります。このマンションは地上6階建てで、RC構造が採用されています。また、京王相模原線・京王多摩センター駅が最寄駅となり、現地からの距離は800mほどになります。なお、近隣地域には、八王子市立松が谷小学校などが設けられています。
| マンション名称 | レクセル多摩センターマークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 159戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 田中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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