価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区片町1丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,952 万円 64.68m²の部屋
〜6,114 万円 109.12m²の部屋
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タイムス北櫓の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
109.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,952万円 64.68m²の部屋 46万円 / m²
〜6,114万円 109.12m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,952万円 |
買取 | 1,772万円 〜 2,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.66万円 64.68m²の部屋
〜21.35万円 109.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タイムス北櫓周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タイムス北櫓 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】タイムス北櫓(キタヤグラ) 外観
【外観】タイムス北櫓(キタヤグラ) 外観
【エントランス】タイムス北櫓(キタヤグラ) エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 片町一丁目店まで180m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カスティーヨ天満橋 | 2,641万円 〜 3,806万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランピア中野 | 1,642万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目1-18 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール都島 | 942万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目5-14 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾン・ド高安 | 2,156万円 〜 3,728万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目3-16 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
パレラフィーネ | 2,595万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハイツファースト | 934万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-19 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全35戸 |
アスペック天満橋 | 2,452万円 〜 3,796万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-19 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全24戸 |
グラン・ピア中崎 | 2,062万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目6-24 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
IMPROVETEMMABASHI | 2,868万円 〜 6,622万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目1-24 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
トレジャ・ハウス | 770万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目8-24 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EPO都島レジデンス1 | 667万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-18 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
エクセレンス高山 | 1,014万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目3-19 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタシオン土田 | 2,544万円 〜 9,145万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目1-38 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フロンティア天満 | 3,235万円 〜 7,541万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目2-15 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リーガル天満橋 | 2,637万円 〜 5,017万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目3-7 |
1992年5月(築32年) 地上13階 / 全33戸 |
ビアリッツ上田 | 885万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-10 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ・コロン | 1,108万円 〜 3,379万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目10-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス樹羅 | 938万円 〜 4,424万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-32 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンドサンセイ | 2,354万円 〜 3,574万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8-30 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全18戸 |
ハイムシギタ | 2,161万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-49 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
アトリウム同心 | 2,831万円 〜 4,777万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-15 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョイフルキョウバシ | 780万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランピーノ同心 | 748万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-4 |
1992年5月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ楠 | 905万円 〜 4,014万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目11-12 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストーク・カーサ辰田 | 4,337万円 〜 7,947万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-12 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
サンハイツ近江 | 1,732万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目5-41 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデール京橋 | 582万円 〜 1,254万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-30 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
第三ササイマンション | 713万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目14-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン都島 | 758万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
マリン・プラザ | 952万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-22 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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