東京都八王子市堀之内3丁目36-11
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,126 万円 26.01m²の部屋
〜1,494 万円 29.45m²の部屋
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【外観】外観☆
1/9
【外観】ロビー☆
2/9
【外観】北東側側面☆
3/9
【エントランス】エントランス☆
4/9
【周辺】中学校「八王子市立別所中学校まで907ｍ」
5/9
【周辺】幼稚園・保育園「駅前なかよし保育園第2まで297ｍ」
6/9
【周辺】高校・高専「東京都立松が谷高校まで1366ｍ」
7/9
【周辺】役所「多摩市役所多摩センター駅出張所まで2468ｍ」
8/9
【周辺】郵便局「京王堀之内駅前郵便局まで356ｍ」
9/9ベルドミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルドミールの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,126万円 （43万円 / m²） 26.01m²の部屋
〜1,494万円 （51万円 / m²） 29.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 883万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 827万円 | 93.7％ |
| 築30年(10年後) | 771万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,126万円 |
| 5年後(築25年) | 93.7％ | 1,054万円 |
| 10年後(築30年) | 87.3％ | 983万円 |
このマンションと、八王子市堀之内の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,126万円 (26.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
ベルドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：0.91% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 26.01m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 29.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.74m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.74m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 32.4万円 / 月 | 105.06m² | - / 1階 | 2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 32.4万円 / 月 | 105.06m² | - / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.74m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.74m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.74m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.74m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.74m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 31.5万円 / 月 | 105.06m² | - / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンタクララ | 1,182万円 〜 1,637万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンドリヨン | 1,173万円 〜 5,352万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャインコート | 1,172万円 〜 1,375万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセルプラッツァ京王堀之内 | 3,314万円 〜 4,941万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全169戸 |
| アポー堀之内 | 845万円 〜 997万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス京王堀之内コートA | 2,929万円 〜 3,392万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月（築20年） 地上3階 / 全11戸 |
| グランレグナスブライトコート | 3,249万円 〜 5,102万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全215戸 |
| サングレイス京王堀之内コートB | 2,739万円 〜 4,051万円 | 東京都八王子市松木38-1 |
2007年1月（築19年） 地上3階 / 全35戸 |
| ルラシオン堀之内 | 963万円 〜 1,170万円 | 東京都八王子市松木18-18 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全47戸 |
| サングレイス京王堀之内コートC | 2,863万円 〜 3,773万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月（築20年） 地上2階 / 全12戸 |
| サングレイス京王堀之内コートD | 3,225万円 〜 4,179万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月（築19年） 地上3階 / 全30戸 |
| クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート | 2,679万円 〜 3,670万円 | 東京都八王子市松木46-18 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| C's31コヤタ | 949万円 〜 1,099万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目21-10 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス京王堀之内コートG | 2,294万円 〜 3,411万円 | 東京都八王子市松木61-2 |
2007年1月（築19年） 地上3階 / 全21戸 |
| シーズ35イズミ | 921万円 〜 1,182万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス京王堀之内 | 2,321万円 〜 3,136万円 | 東京都八王子市松木30-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴィクトワール・サイダ | 1,023万円 〜 1,236万円 | 東京都八王子市松木73-22 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラセブン | 1,221万円 〜 1,435万円 | 東京都八王子市越野8-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライトコート南大沢 | 1,008万円 〜 1,167万円 | 東京都八王子市松木28-1 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス | 1,291万円 〜 1,729万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 3,964万円 〜 4,888万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全148戸 |
| フェンテ多摩 | 1,054万円 〜 1,424万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 3,081万円 〜 6,726万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全159戸 |
| グリーンバレー唐木田 | 1,326万円 〜 1,916万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテヴィータE棟 | 3,407万円 〜 5,244万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| UniE'terna多摩センター | 1,100万円 〜 1,512万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| アルテヴィータD棟 | 3,704万円 〜 4,915万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| アルテヴィータC棟 | 2,864万円 〜 4,975万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| ローレルスクエア南大沢6番館 | 3,719万円 〜 5,224万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2004年1月（築22年） 地上25階 / 全406戸 |
| アルテヴィータB棟 | 3,733万円 〜 4,196万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルドミール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市堀之内3丁目36-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1K 2階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 2階
5/10
1K 3階
6/10
1K 4階
7/10
1K 4階
8/10
1K 4階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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