この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市鶴牧1丁目17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,552 万円 70.28m²の部屋
〜5,056 万円 81.42m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,552万円 70.28m²の部屋 51万円 / m²
〜5,056万円 81.42m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市鶴牧)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市鶴牧 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,970万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,821万円 | 95.0% |
築30年(9年後) | 2,633万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,552万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,373万円 | 95.0% |
9年後 (築30年) | 3,148万円 | 88.6% |
このマンションと、多摩市鶴牧の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,552万円 (70.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルテヴィータE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,699万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,799万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,999万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,700万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,552万円 |
買取 | 2,131万円 〜 2,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.56万円 70.28m²の部屋
〜19.07万円 81.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルテヴィータE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルテヴィータE棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】駅まで近く都会的な周辺エリアですが、エントランス周りは草花に彩られ、自然も感じられます。華やかな雰囲気と重厚感のあるエントランスがマッチ。
【駐車場】
【周辺】【保育園】あおぞら保育園まで793m
【周辺】【保育園】めぐみ第一保育園まで1229m
【周辺】【幼稚園】武蔵野幼稚園まで1186m
【周辺】【中学校】多摩市立鶴牧中学校まで1587m
【周辺】【小学校】多摩市立南鶴牧小学校まで1578m
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス京王多摩センター店まで556m
【周辺】【ショッピングセンター】クロスガーデン多摩まで902m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン多摩山王下一丁目店まで402m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン多摩センター駅前店まで482m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下2階建 | 総戸数 | 377戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルテヴィータD棟 | 3,823万円 〜 4,695万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アルテヴィータC棟 | 3,027万円 〜 3,718万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アルテヴィータA棟 | 3,202万円 〜 5,272万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
パテラスクエアータマセンター | 2,816万円 〜 3,166万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
アネシス | 1,348万円 〜 1,678万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
フェンテ多摩 | 1,100万円 〜 1,379万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアパレス | 1,125万円 〜 1,502万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート多摩センターレンガ坂 | 3,643万円 〜 6,701万円 | 東京都多摩市落合2丁目38 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全132戸 |
リーデンススクエア多摩鶴牧 | 4,236万円 〜 6,585万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全101戸 |
グリーンバレー唐木田 | 1,365万円 〜 2,028万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレスタンス | 1,322万円 〜 2,054万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
イトーピア多摩パルテノンヒルズ | 3,779万円 〜 5,213万円 | 東京都多摩市落合2丁目26-1 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全88戸 |
セーナ多摩センター | 2,136万円 〜 2,623万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全27戸 |
グレイスフォレシア多摩センター | 3,621万円 〜 4,243万円 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
メゾン・リベルテ | 1,231万円 〜 1,538万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全45戸 |
シーズ28コヤタ | 867万円 〜 1,202万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,574万円 〜 3,455万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
レクセルプラッツァ京王堀之内 | 2,988万円 〜 4,387万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全169戸 |
ハイホーム京王堀之内 | 2,721万円 〜 3,879万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
パティオハイム | 1,807万円 〜 2,164万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-2 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
アポー堀之内 | 887万円 〜 1,022万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンドリヨン | 1,231万円 〜 5,592万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
イーハトーブ | 772万円 〜 1,174万円 | 東京都八王子市大塚632-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルドミール | 1,183万円 〜 1,537万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
シーズ27イリサワ | 864万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市東中野11-3 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンタクララ | 1,238万円 〜 1,680万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン・ド・フルール | 1,058万円 〜 1,267万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 698万円 〜 3,430万円 | 東京都八王子市大塚55-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
シーズ26オオタニ | 900万円 〜 1,174万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインコート | 1,238万円 〜 1,409万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
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