この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市堀之内153
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,282 万円 27.84m²の部屋
〜2,919 万円 57.22m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,282万円27.84m²の部屋46万円 / m²
〜2,919万円57.22m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市堀之内 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 974万円 | 100% |
築10年(1年後) | 964万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 911万円 | 93.5% |
築20年(11年後) | 858万円 | 88.1% |
築25年(16年後) | 805万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,282万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,269万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 1,199万円 | 93.5% |
11年後(築20年) | 1,129万円 | 88.1% |
16年後(築25年) | 1,059万円 | 82.6% |
このマンションと、八王子市堀之内の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,282万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,282万円 |
買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
6.52万円27.84m²の部屋
〜13.75万円57.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデカーサマローナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデカーサマローナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 31.77m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデカーサマローナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.69%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:1.86% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデカーサマローナ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市堀之内153 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエスポワール | 1,281万円 〜 1,823万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラスK&K | 756万円 〜 877万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
ヴェルディーク京王堀之内 | 2,442万円 〜 3,860万円 | 東京都八王子市東中野2004 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
メイプルハウス | 1,224万円 〜 1,561万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーサイド | 1,435万円 〜 2,346万円 | 東京都八王子市越野24-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オネスティ | 1,300万円 〜 2,737万円 | 東京都八王子市越野21 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベン多摩センターBeaut | 2,792万円 〜 6,044万円 | 東京都八王子市松が谷17 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全239戸 |
エスタシオン | 1,324万円 〜 1,686万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
リヴェール | 1,303万円 〜 2,967万円 | 東京都八王子市松木51 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィークステージ多摩センター | 3,575万円 〜 5,756万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全165戸 |
ヒルトップマークス多摩唐木田 | 2,828万円 〜 5,563万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全91戸 |
ジオ多摩センター | 4,160万円 〜 5,581万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全300戸 |
アバンサール | 1,181万円 〜 1,439万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
リリーヒルズ | 1,690万円 〜 2,341万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール・南大沢 | 1,282万円 〜 2,370万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート多摩センター | 3,896万円 〜 4,992万円 | 東京都多摩市落合1丁目33-3 |
2017年6月(築8年) 地上13階 / 全93戸 |
BlueLeaf | 1,287万円 〜 1,681万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
フイオーレ | 1,545万円 〜 2,536万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
フェルクルールプレスト豊田 | 1,484万円 〜 1,756万円 | 東京都日野市豊田2丁目41-4 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 4,013万円 〜 4,786万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,862万円 〜 4,606万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラポール豊田 | 1,384万円 〜 2,117万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェール・クレール | 3,488万円 〜 4,739万円 | 東京都日野市豊田3丁目 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全17戸 |
レ・ジェイド豊田 | 3,729万円 〜 5,546万円 | 東京都日野市豊田3丁目31-39 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ豊田 | 4,240万円 〜 5,019万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
ノーザンライツ | 2,782万円 〜 3,357万円 | 東京都日野市豊田3丁目31 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
レ・ジェイドサザンゲート豊田 | 3,392万円 〜 4,951万円 | 東京都日野市豊田3丁目40-3 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全51戸 |
BerteSoyaKHK | 1,496万円 〜 2,681万円 | 東京都日野市豊田4丁目33 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KEYAKIGARDEN | 2,020万円 〜 3,225万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
アボード | 1,383万円 〜 2,018万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください