ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グランデカーサマローナ

グランデカーサマローナ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市堀之内153

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,221 万円 27.84m²の部屋

2,774 万円 57.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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グランデカーサマローナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデカーサマローナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランデカーサマローナ5階7.0万円

賃貸募集中

賃料 6.95万円

27.84m² 1K 南東 物件詳細

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グランデカーサマローナは売ったらいくら?参考査定価格

1,221万円 (44万円 / m²) 27.84m²の部屋

2,774万円 (48万円 / m²) 57.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市堀之内のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 995万円 100%
築15年(5年後) 939万円 94.4%
築20年(10年後) 883万円 88.7%
築25年(15年後) 827万円 83.1%
築30年(20年後) 771万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,221万円
5年後(築15年) 94.4% 1,153万円
10年後(築20年) 88.7% 1,084万円
15年後(築25年) 83.1% 1,015万円
20年後(築30年) 77.5% 946万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市堀之内の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,221万円 (27.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 50万円 / m²

グランデカーサマローナ周辺の中古マンション価格推移情報

グランデカーサマローナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:0.91%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,221万円
買取 733万円 〜 977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデカーサマローナは貸したらいくら?参考賃料

6.57万円 / 月 27.84m²の部屋

14.09万円 / 月 57.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデカーサマローナの賃料掲載履歴(30件)

グランデカーサマローナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデカーサマローナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年4月
7.3万円 / 月 30.24m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年2月
7.1万円 / 月 30.24m² 1K / 1階 2025年2月
7.3万円 / 月 31.77m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年11月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年2月
6.9万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2023年9月
7.2万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2023年4月〜2023年6月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年5月
7.3万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月
7.1万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.6万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
7.1万円 / 月 30.24m² 1K / 4階 2022年2月
7万円 / 月 31.77m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年10月
7.2万円 / 月 33.21m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年5月
6.8万円 / 月 30.24m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.2万円 / 月 30.24m² 1K / 1階 2020年8月〜2020年12月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2020年11月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年10月
6.8万円 / 月 30.24m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年10月
7.1万円 / 月 33.21m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年8月
7.3万円 / 月 33.21m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年8月
6.8万円 / 月 31.77m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年7月
6.4万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年12月
6.7万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年8月
7万円 / 月 31.77m² 1K / 5階 2018年12月〜2019年5月
6.9万円 / 月 30.24m² 1K / 4階 2018年10月〜2019年3月
6.5万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンエスポワール 1,221万円 〜 1,746万円 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
テラスK&K 744万円 〜 864万円 東京都八王子市東中野2000-4 2014年9月(築12年)
地上8階 / 全45戸
ヴェルディーク京王堀之内 2,521万円 〜 3,994万円 東京都八王子市東中野2004 2014年9月(築12年)
地上8階 / 全45戸
メイプルハウス 1,266万円 〜 1,617万円 東京都八王子市東中野551-5 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全12戸
サニーサイド 1,372万円 〜 2,243万円 東京都八王子市越野24-10 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
オネスティ 1,240万円 〜 2,623万円 東京都八王子市越野21 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベン多摩センターBeaut 2,871万円 〜 6,117万円 東京都八王子市松が谷17 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全239戸
エスタシオン 1,365万円 〜 1,742万円 東京都八王子市大塚8-1 2014年10月(築12年)
地上4階 / 全15戸
リヴェール 1,247万円 〜 2,844万円 東京都八王子市松木51 2017年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィークステージ多摩センター 3,448万円 〜 5,117万円 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 2015年9月(築11年)
地上15階 / 全165戸
ヒルトップマークス多摩唐木田 2,987万円 〜 4,940万円 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 2017年3月(築9年)
地上11階 / 全91戸
ジオ多摩センター 4,828万円 〜 6,771万円 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 2017年2月(築9年)
地上15階 / 全300戸
アバンサール 1,108万円 〜 1,290万円 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リリーヒルズ 1,608万円 〜 2,128万円 東京都八王子市南大沢1丁目22 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディール・南大沢 1,221万円 〜 2,158万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 2016年1月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンコート多摩センター 4,762万円 〜 8,182万円 東京都多摩市落合1丁目33-3 2017年6月(築9年)
地上13階 / 全93戸
BlueLeaf 1,192万円 〜 1,665万円 東京都多摩市落合3丁目8 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全22戸
フイオーレ 1,460万円 〜 2,485万円 東京都多摩市乞田810 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全14戸
フェルクルールプレスト豊田 1,518万円 〜 1,804万円 東京都日野市豊田2丁目41-4 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 3,764万円 〜 4,287万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟 3,939万円 〜 4,487万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-3 2014年6月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 3,592万円 〜 4,121万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ラポール豊田 1,439万円 〜 2,626万円 東京都日野市東豊田2丁目11-3 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ヴェール・クレール 3,432万円 〜 4,630万円 東京都日野市豊田3丁目 2015年12月(築11年)
地上9階 / 全17戸
レ・ジェイド豊田 3,675万円 〜 5,428万円 東京都日野市豊田3丁目31-39 2016年7月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
ミオカステーロ豊田 4,221万円 〜 4,972万円 東京都日野市豊田3丁目32 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全41戸
ノーザンライツ 2,734万円 〜 3,280万円 東京都日野市豊田3丁目31 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全8戸
レ・ジェイドサザンゲート豊田 3,325万円 〜 4,837万円 東京都日野市豊田3丁目40-3 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全51戸
BerteSoyaKHK 1,464万円 〜 2,611万円 東京都日野市豊田4丁目33 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
KEYAKIGARDEN 2,162万円 〜 3,372万円 東京都多摩市永山2丁目13-2 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランデカーサマローナの売却に強い不動産会社 11社

グランデカーサマローナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデカーサマローナから近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
1.9
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.7
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.3
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
6.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
6.7
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ココカラ
物件から
6.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
7.6
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
30.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランデカーサマローナの物件概要

マンション名称 グランデカーサマローナ
所在地
東京都八王子市堀之内153 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩13分(約1000m)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランデカーサマローナ1K1階間取り

    1K 1階

    1/21
  • グランデカーサマローナ1K2階間取り

    1K 2階

    2/21
  • グランデカーサマローナ1K3階間取り

    1K 3階

    3/21
  • グランデカーサマローナ1K3階間取り

    1K 3階

    4/21
  • グランデカーサマローナ1K3階間取り

    1K 3階

    5/21
  • グランデカーサマローナ1K3階間取り

    1K 3階

    6/21
  • グランデカーサマローナ1K3階間取り

    1K 3階

    7/21
  • グランデカーサマローナ1K4階間取り

    1K 4階

    8/21
  • グランデカーサマローナ1K4階間取り

    1K 4階

    9/21
  • グランデカーサマローナ1K4階間取り

    1K 4階

    10/21
  • グランデカーサマローナ1K5階間取り

    1K 5階

    11/21
  • グランデカーサマローナ1K5階間取り

    1K 5階

    12/21
  • グランデカーサマローナ1K5階間取り

    1K 5階

    13/21
  • グランデカーサマローナ1K5階間取り

    1K 5階

    14/21
  • グランデカーサマローナ1K5階間取り

    1K 5階

    15/21
  • グランデカーサマローナ1K1階間取り

    1K 1階

    16/21
  • グランデカーサマローナ1K1階間取り

    1K 1階

    17/21
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築年月(築年数) 2016年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月27日]

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更新日:2025年12月9日

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