価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市別所1丁目15-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,039 万円 67.93m²の部屋
〜2,368 万円 68.11m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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グランガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
68.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,039万円 67.93m²の部屋 30万円 / m²
〜2,368万円 68.11m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,039万円 |
買取 | 1,223万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.38万円 67.93m²の部屋
〜11.63万円 68.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市別所1丁目15-26 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ファミリーマート八王子別所店 200m
【周辺】sanwa堀之内店 584m
【周辺】サンドラッグ京王堀之内駅前店 597m
【周辺】ほっともっと京王堀之内店 217m
【周辺】ドトールコーヒーショップエッソ多摩ニュータウン店 929m
【周辺】グラッチェガーデンズ八王子堀の内店 901m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リ・アーリア京王堀之内 | 1,940万円 〜 2,379万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-24 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ローリエ京王堀之内 | 2,121万円 〜 2,462万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
TISマンション堀之内 | 589万円 〜 821万円 | 東京都八王子市別所1丁目17-2 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランニュー別所7 | 1,967万円 〜 2,557万円 | 東京都八王子市別所1丁目17-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所4 | 1,884万円 〜 2,458万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランニュー別所8 | 1,602万円 〜 2,836万円 | 東京都八王子市別所1丁目11-23 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
パークサイドコート | 741万円 〜 2,469万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-8 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エストラーセ長池2-29-1号棟 | 2,326万円 〜 3,313万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全250戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所1 | 2,250万円 〜 2,931万円 | 東京都八王子市別所1丁目9-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エストラーセ長池2-29-7号棟 | 2,162万円 〜 2,460万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-7 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全216戸 |
センチュリー2 | 810万円 〜 929万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
ワンカイヨマンション | 639万円 〜 733万円 | 東京都八王子市松木46-4 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全33戸 |
エミネンス長池2-11-6号棟 | 2,422万円 〜 2,765万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全477戸 |
メゾン多摩 | 539万円 〜 655万円 | 東京都八王子市松木53-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-11-5号棟 | 2,777万円 〜 3,159万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 3,082万円 〜 3,512万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
センチュリーワン | 1,575万円 〜 2,109万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,185万円 〜 3,624万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全115戸 |
エミネンス長池2-11-3号棟 | 2,584万円 〜 3,435万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
ダイケンブライト | 788万円 〜 3,057万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-1 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
マルベリーコート | 721万円 〜 824万円 | 東京都八王子市松木32-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池南2-9-4号棟 | 2,319万円 〜 3,640万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全171戸 |
エミネンス長池2-3-11号棟 | 3,575万円 〜 4,068万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・ヴェルゼ | 569万円 〜 676万円 | 東京都八王子市松木63-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-2号棟 | 2,849万円 〜 3,440万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
ピースフルパレス | 1,306万円 〜 2,366万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-1 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
エミネンス長池南2-9-2号棟 | 2,242万円 〜 3,968万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全171戸 |
ベルエポック松木 | 488万円 〜 768万円 | 東京都八王子市松木30-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベイユ | 830万円 〜 951万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池南2-9-3号棟 | 2,668万円 〜 3,048万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全171戸 |
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