価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市松木35-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,708 万円 50.53m²の部屋
〜2,182 万円 56.53m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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アムールマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
50.53m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,708万円 50.53m²の部屋 34万円 / m²
〜2,182万円 56.53m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,708万円 |
買取 | 1,025万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.36万円 50.53m²の部屋
〜10.32万円 56.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アムールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムールマンション |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市松木35-20 |
交通 |
|
【外観】外観☆
【外観】ロビー☆
【外観】外観☆
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場☆
【周辺】小学校「八王子市立松木小学校まで529m」
【周辺】中学校「八王子市立別所中学校まで1194m」
【周辺】幼稚園・保育園「駅前なかよし保育園第1まで432m」
【周辺】高校・高専「私立帝京大学高校まで1313m」ドン・キホーテまで800m
【周辺】役所「多摩市役所多摩センター駅出張所まで2883m」
【周辺】郵便局「京王堀之内駅前郵便局まで631m」
【周辺】警察署・交番「南大沢警察署まで1803m」
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニール | 1,845万円 〜 2,404万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティー松木 | 1,910万円 〜 2,270万円 | 東京都八王子市松木49-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
アスティー堀之内 | 2,168万円 〜 2,562万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
クライム・ラビーン | 867万円 〜 2,042万円 | 東京都八王子市松木34-8 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート松木 | 1,897万円 〜 2,335万円 | 東京都八王子市松木33-13 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー2 | 810万円 〜 929万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
ビッグヴァン京王堀之内 | 1,865万円 〜 2,324万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-14 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンフラワー坂上 | 1,848万円 〜 2,132万円 | 東京都八王子市松木50-9 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレッジコートスズキ | 652万円 〜 753万円 | 東京都八王子市別所1丁目12-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全75戸 |
ブランニュー別所8 | 1,602万円 〜 2,836万円 | 東京都八王子市別所1丁目11-23 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 | 2,871万円 〜 3,267万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-5 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイケンブライト | 788万円 〜 3,057万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-1 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
センチュリーワン | 1,575万円 〜 2,109万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 | 2,160万円 〜 2,458万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全142戸 |
ローリエ京王堀之内 | 2,121万円 〜 2,462万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
ピースフルパレス | 1,306万円 〜 2,366万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-1 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
セタリア | 1,859万円 〜 2,153万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-5 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クイーンズタウン | 553万円 〜 700万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-14 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス堀之内 | 1,194万円 〜 1,879万円 | 東京都八王子市松木14-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
MISH | 628万円 〜 1,412万円 | 東京都八王子市松木31-8 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全51戸 |
エクステ京王堀之内 | 2,064万円 〜 5,103万円 | 東京都八王子市松木13-4 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
ノナ由木坂2-21-1号棟 | 2,341万円 〜 2,664万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-1 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
リ・アーリア京王堀之内 | 1,940万円 〜 2,379万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-24 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
クイーンベル | 1,731万円 〜 2,050万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ファミール京王堀之内 | 1,941万円 〜 2,451万円 | 東京都八王子市越野26-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,394万円 〜 2,724万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全216戸 |
クレールボア | 1,704万円 〜 1,945万円 | 東京都八王子市松木3-8 |
1993年8月(築31年) 地上8階 / 全32戸 |
プラザ堀之内 | 2,064万円 〜 2,609万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目11-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ富士 | 545万円 〜 628万円 | 東京都八王子市越野20-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリス南大沢 | 1,994万円 〜 3,191万円 | 東京都八王子市松木63-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
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