ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市パステルコート

パステルコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市日吉町12-17

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

501 万円 15.69m²の部屋

702 万円 15.69m²の部屋

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  • 【外観】パステルコート

    【外観】パステルコート

    1/14
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/14
  • 【周辺】専門学校八王子栄養専門学校まで896m

    【周辺】専門学校八王子栄養専門学校まで896m

    3/14
  • 【周辺】専門学校アポロ美容理容専門学校まで2348m

    【周辺】専門学校アポロ美容理容専門学校まで2348m

    4/14
  • 【周辺】大学工学院大学まで2736m

    【周辺】大学工学院大学まで2736m

    5/14
  • 【周辺】大学創価大学まで4284m

    【周辺】大学創価大学まで4284m

    6/14
  • 【周辺】スーパーシモダディスカウントセンター 八王子店まで611m

    【周辺】スーパーシモダディスカウントセンター 八王子店まで611m

    7/14
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 八王子市役所通り店まで348m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 八王子市役所通り店まで348m

    8/14
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン八王子千人町一丁目店まで403m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン八王子千人町一丁目店まで403m

    9/14
  • 【周辺】ドラッグストアイーグル薬局まで201m

    【周辺】ドラッグストアイーグル薬局まで201m

    10/14
  • 【周辺】郵便局八王子追分町郵便局まで271m

    【周辺】郵便局八王子追分町郵便局まで271m

    11/14
  • 【周辺】駅西八王子駅まで757m

    【周辺】駅西八王子駅まで757m

    12/14
  • 【周辺】駅山田駅まで2451m

    【周辺】駅山田駅まで2451m

    13/14
  • 【周辺】駅めじろ台駅まで2733m

    【周辺】駅めじろ台駅まで2733m

    14/14

パステルコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パステルコートは売ったらいくら?参考査定価格

501万円 (32万円 / m²) 15.69m²の部屋

702万円 (45万円 / m²) 15.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市日吉町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市日吉町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 749万円 100%
築25年(3年後) 720万円 96.1%
築30年(8年後) 671万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(15.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 501万円
3年後(築25年) 96.1% 482万円
8年後(築30年) 89.6% 449万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市日吉町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

501万円 (15.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

パステルコート周辺の中古マンション価格推移情報

パステルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 501万円
買取 301万円 〜 401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パステルコートは貸したらいくら?参考賃料

3.93万円 / 月 15.69m²の部屋

4.52万円 / 月 15.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パステルコートの賃料掲載履歴(25件)

パステルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパステルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 15.00m² 1R / 1階 2023年11月〜2024年2月
3.8万円 / 月 15.69m² 1R / 1階 2021年6月〜2022年3月
4万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2020年2月
3.8万円 / 月 15.69m² 1R / 1階 2019年2月〜2019年4月
3.8万円 / 月 15.69m² 1R / 1階 2018年2月〜2018年9月
4万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2017年9月〜2018年2月
4万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2016年12月〜2017年4月
4.3万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2016年2月〜2016年11月
4.3万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2015年10月〜2015年12月
4.6万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2015年8月〜2015年9月
4.3万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2015年7月
4万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2015年6月
4.2万円 / 月 15.69m² 1R / 1階 2013年11月〜2013年12月
4.6万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2013年6月
4.6万円 / 月 15.69m² 1R / 3階 2013年2月〜2013年5月
4.6万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2013年2月
4.6万円 / 月 15.69m² 1R / 3階 2012年8月〜2012年12月
3.5万円 / 月 13.43m² 1R / 1階 2012年1月〜2012年9月
4.6万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2012年6月〜2012年9月
4.6万円 / 月 15.69m² 1R / 3階 2012年1月〜2012年4月
4.6万円 / 月 15.69m² 1R / 1階 2011年9月
4.2万円 / 月 15.69m² 1R / 1階 2011年5月〜2011年6月
4万円 / 月 15.69m² 1R / 1階 2010年2月
4.6万円 / 月 15.69m² 1R / 2階 2009年4月〜2009年5月
4.6万円 / 月 15.69m² 1R / 3階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイキャッスル元本郷 2,256万円 〜 3,562万円 東京都八王子市元本郷町4丁目14-23 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全55戸
セクシオンドール 1,172万円 〜 3,544万円 東京都八王子市千人町3丁目4-16 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
BL.JANECK 635万円 〜 918万円 東京都八王子市千人町3丁目7-2 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全19戸
豊徳エルム248南 1,138万円 〜 2,705万円 東京都八王子市台町4丁目47-8 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ミオカステーロ西八王子 1,325万円 〜 3,158万円 東京都八王子市千人町3丁目1-14 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全30戸
グランフォート 961万円 〜 1,432万円 東京都八王子市散田町3丁目18-7 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸
プライムガーデン 677万円 〜 1,164万円 東京都八王子市小門町142-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全18戸
エトワール八王子 760万円 〜 1,074万円 東京都八王子市平岡町10-18 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ルームコロン 803万円 〜 1,279万円 東京都八王子市本郷町5-17 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全23戸
グランフラッツ並木町 2,533万円 〜 4,911万円 東京都八王子市並木町39-14 2002年4月(築24年)
地上8階 / 全93戸
クレアメゾン八王子 2,517万円 〜 3,647万円 東京都八王子市八幡町2-12 2004年9月(築21年)
地上13階 / 全49戸
ガーデン富士森ヒルトップビュー 2,328万円 〜 3,808万円 東京都八王子市台町2丁目13-7 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全55戸
ゼファーアートフィールズフェアステージ 3,185万円 〜 5,564万円 東京都八王子市並木町5-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全303戸
カターラ八王子 1,017万円 〜 1,354万円 東京都八王子市八幡町14-16 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズステージ八王子シティ 1,370万円 〜 5,669万円 東京都八王子市八日町5-14 2005年7月(築20年)
地上13階 / 全80戸
ゼファーアートフィールズカームステージ 2,668万円 〜 4,355万円 東京都八王子市並木町7-3 2004年9月(築21年)
地上11階 / 全95戸
アプリコットステージ1 811万円 〜 1,226万円 東京都八王子市南新町18-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
T16+20 692万円 〜 1,622万円 東京都八王子市大横町3-13 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全36戸
シルクアベニュー 1,015万円 〜 2,197万円 東京都八王子市南新町21 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
D'クラディア八王子 3,050万円 〜 4,810万円 東京都八王子市八日町2-23 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全70戸
サザンタチエイ 1,154万円 〜 1,556万円 東京都八王子市南町4-10 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全8戸
グリシーヌ1 938万円 〜 1,153万円 東京都八王子市緑町387-1 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
マクシスタワーズアーバン・デュオ 3,410万円 〜 5,444万円 東京都八王子市横山町18-7 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全207戸
アイディーコート八王子台町 2,592万円 〜 3,966万円 東京都八王子市台町1丁目2-18 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全40戸
サンクレイドル暁町 1,612万円 〜 2,856万円 東京都八王子市暁町1丁目23-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
マクシスタワーズアネックス・デュオ 2,796万円 〜 4,520万円 東京都八王子市横山町17-14 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全42戸
グランシティ八王子公園通り 905万円 〜 3,978万円 東京都八王子市万町78-23 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーリア 1,329万円 〜 2,066万円 東京都八王子市横山町18-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八王子シティ壱番館 1,539万円 〜 5,896万円 東京都八王子市横山町9-14 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全76戸
トレセリア横山 1,249万円 〜 2,461万円 東京都八王子市横山町19-13 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パステルコートの売却に強い不動産会社 13社

パステルコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パステルコートから近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
0.9
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
1.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
2.1
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エステイター株式会社
物件から
2.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
2.3
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
2.4
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
みどり不動産株式会社
物件から
2.8
  • 東京都八王子市明神町4丁目1-15 小泉ビル201号
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

八王子の空き家・空き地の売買に特化!

弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者赤間 翠
  • 免許番号東京都知事(01)第110166号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
6.2
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
10.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
20.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
363.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パステルコートの物件概要

マンション名称 パステルコート
所在地 東京都八王子市日吉町12-17
交通
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩31分
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2003年11月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日