東京都八王子市東中野47-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,174 万円 27.92m²の部屋
〜1,851 万円 34.02m²の部屋
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グレイスメロウの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスメロウの売却に役立つ情報をチェック!
グレイスメロウの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
34.02m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社RoomConnect 多摩センター店 | ||||||
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1,174万円 (42万円 / m²) 27.92m²の部屋
〜1,851万円 (54万円 / m²) 34.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 847万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 797万円 | 94.1% |
| 築25年(10年後) | 747万円 | 88.2% |
| 築30年(15年後) | 697万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 1,174万円 |
| 5年後(築20年) | 94.1% | 1,105万円 |
| 10年後(築25年) | 88.2% | 1,036万円 |
| 15年後(築30年) | 82.3% | 967万円 |
このマンションと、八王子市東中野の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,174万円 (27.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
グレイスメロウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:3.54% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 27.92m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスメロウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスメロウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 3階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2025年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルベール | 1,080万円 〜 1,593万円 | 東京都八王子市東中野112-1 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全51戸 |
| コーラルリーフ大塚 | 1,096万円 〜 1,448万円 | 東京都八王子市大塚620-1 |
2010年3月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
| メゾンラフォーレ | 1,358万円 〜 2,500万円 | 東京都八王子市大塚1448-1 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大塚 | 1,029万円 〜 1,424万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
| シエル・フィオーレ | 1,032万円 〜 1,354万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全34戸 |
| アヴァンティ | 1,875万円 〜 2,208万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 |
2012年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル多摩センター | 3,320万円 〜 4,276万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-2 |
2011年2月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
| マーキー・ストゥーディオ | 1,451万円 〜 1,911万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| パテラ京王堀之内 | 2,741万円 〜 3,187万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズ多摩センターステーションブライト | 4,172万円 〜 5,755万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 |
2012年5月(築14年) 地上13階 / 全45戸 |
| Casaグレコ | 1,313万円 〜 1,727万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| バルキープラザ | 2,460万円 〜 3,404万円 | 東京都多摩市落合1丁目6-4 |
2011年3月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
| クルーセ多摩センター | 1,662万円 〜 4,375万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月(築14年) 地上8階 / 全33戸 |
| プリマベーラ多摩 | 1,858万円 〜 2,438万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイニング | 1,295万円 〜 1,858万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーンクリーク | 1,479万円 〜 1,934万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ多摩中央公園 | 4,674万円 〜 7,077万円 | 東京都多摩市落合2丁目32 |
2013年1月(築14年) 地上19階 / 全358戸 |
| BlueLeaf | 1,232万円 〜 1,667万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
| オークヴィラ | 1,281万円 〜 1,818万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージナガヤマ | 3,155万円 〜 3,955万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルノ | 1,554万円 〜 1,993万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ステージ永山 | 1,248万円 〜 1,975万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィシオ百草園 | 926万円 〜 1,133万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
| グルース | 1,205万円 〜 2,631万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオールパレス | 2,283万円 〜 5,228万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
| アイディーコート多摩永山 | 2,612万円 〜 3,233万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
| ラウレア聖蹟 | 2,298万円 〜 4,442万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ2 | 1,445万円 〜 1,836万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,962万円 〜 4,654万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
| ピノサクラガオカ | 1,642万円 〜 2,507万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月(築14年) 地上15階 / 全44戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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会社の特長・本文
株式会社マトリックスレジデンシャルの強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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所在地を東京都八王子市東中野とするグレイスメロウは、2012年3月に竣工したRC構造・地上2階建てのマンションです。最寄りの駅としては、徒歩およそ6分の多摩都市モノレールの大塚・帝京大学駅が挙げられます。加えて、同じ路線の多摩センター駅がやや離れたところに設けられています。なお、近くには住宅地が形成されています。
| マンション名称 | グレイスメロウ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東中野47-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月25日]
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