東京都八王子市東中野47-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,146 万円 27.91m²の部屋
〜1,721 万円 34.02m²の部屋
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グレイスメロウの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスメロウの売却に役立つ情報をチェック!
グレイスメロウの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
27.92m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,146万円 (41万円 / m²) 27.91m²の部屋
〜1,721万円 (51万円 / m²) 34.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 808万円 | 100% |
築15年(1年後) | 799万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 752万円 | 93.0% |
築25年(11年後) | 705万円 | 87.2% |
築30年(16年後) | 658万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,146万円 |
1年後(築15年) | 98.9% | 1,133万円 |
6年後(築20年) | 93.0% | 1,066万円 |
11年後(築25年) | 87.2% | 999万円 |
16年後(築30年) | 81.4% | 933万円 |
このマンションと、八王子市東中野の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (27.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
グレイスメロウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,146万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 27.91m²の部屋
〜
8.67万円 / 月 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスメロウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスメロウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
7.2万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.1万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
9.4万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
7.7万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.8万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
8.6万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.6万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 57.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルベール | 1,053万円 〜 1,481万円 | 東京都八王子市東中野112-1 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全51戸 |
コーラルリーフ大塚 | 1,069万円 〜 1,347万円 | 東京都八王子市大塚620-1 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾンラフォーレ | 1,325万円 〜 2,323万円 | 東京都八王子市大塚1448-1 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大塚 | 1,004万円 〜 1,325万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
シエル・フィオーレ | 1,007万円 〜 1,260万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全34戸 |
アヴァンティ | 1,979万円 〜 2,306万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 |
2012年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル多摩センター | 3,470万円 〜 4,218万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-2 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全32戸 |
マーキー・ストゥーディオ | 1,471万円 〜 1,827万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
パテラ京王堀之内 | 2,796万円 〜 3,230万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズ多摩センターステーションブライト | 4,611万円 〜 5,585万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 |
2012年5月(築14年) 地上13階 / 全45戸 |
Casaグレコ | 1,377万円 〜 1,793万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バルキープラザ | 2,476万円 〜 3,227万円 | 東京都多摩市落合1丁目6-4 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
クルーセ多摩センター | 1,673万円 〜 4,159万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全33戸 |
プリマベーラ多摩 | 1,982万円 〜 2,554万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイニング | 1,365万円 〜 1,938万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーンクリーク | 1,497万円 〜 1,846万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ多摩中央公園 | 4,828万円 〜 6,900万円 | 東京都多摩市落合2丁目32 |
2013年1月(築13年) 地上19階 / 全358戸 |
BlueLeaf | 1,283万円 〜 1,588万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
オークヴィラ | 1,316万円 〜 3,250万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクステージナガヤマ | 3,107万円 〜 4,107万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルノ | 1,444万円 〜 1,992万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・ステージ永山 | 1,154万円 〜 1,965万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィシオ百草園 | 936万円 〜 1,167万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全30戸 |
グルース | 1,113万円 〜 2,615万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリオールパレス | 2,116万円 〜 5,205万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
アイディーコート多摩永山 | 2,471万円 〜 3,293万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全31戸 |
ラウレア聖蹟 | 2,269万円 〜 4,301万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ2 | 1,346万円 〜 2,080万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 4,005万円 〜 4,602万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
ピノサクラガオカ | 1,642万円 〜 2,453万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
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所在地を東京都八王子市東中野とするグレイスメロウは、2012年3月に竣工したRC構造・地上2階建てのマンションです。最寄りの駅としては、徒歩およそ6分の多摩都市モノレールの大塚・帝京大学駅が挙げられます。加えて、同じ路線の多摩センター駅がやや離れたところに設けられています。なお、近くには住宅地が形成されています。
マンション名称 | グレイスメロウ |
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所在地 |
東京都八王子市東中野47-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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