この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市東中野2000-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
979 万円 25.2m²の部屋
〜1,231 万円 25.2m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
シーズ35イズミの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
25.2m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
25.2m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
979万円25.2m²の部屋39万円 / m²
〜1,231万円25.2m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市東中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 788万円 | 100% |
築20年(1年後) | 779万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 730万円 | 92.6% |
築30年(11年後) | 681万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 979万円 | 100% |
1年後(築20年) | 967万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 906万円 | 92.6% |
11年後(築30年) | 845万円 | 86.4% |
このマンションと、八王子市東中野の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
979万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 979万円 |
買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.66万円25.2m²の部屋
〜6.49万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズ35イズミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズ35イズミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーズ35イズミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーズ35イズミ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】京王堀之内駅(京王 相模原線)まで1226m
【周辺】フードワンまで1222m、営業時間【10:00~21:00】
【周辺】スーパー三和 まで1219m、営業時間【10:00~22:00】
【周辺】セブンイレブンまで633m
【周辺】サークルKまで716m
【周辺】ウェルパークまで1319m
【周辺】ダイソーまで1234m
【周辺】ドン・キホーテまで1324m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビシャスパーク京王堀之内 | 2,446万円 〜 3,867万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
レクセルプラッツァ京王堀之内 | 2,988万円 〜 4,430万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全169戸 |
サンドリヨン | 1,235万円 〜 5,661万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルドミール | 1,186万円 〜 1,560万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
グランレグナスブライトコート | 3,017万円 〜 4,709万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全215戸 |
レクセル多摩センターマークレジデンス | 2,630万円 〜 5,506万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全159戸 |
シャインコート | 1,231万円 〜 1,432万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
K.S.Pマンション | 1,174万円 〜 1,488万円 | 東京都八王子市東中野112-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 720万円 〜 3,425万円 | 東京都八王子市大塚55-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
アネシス | 1,266万円 〜 1,627万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
ウインドスペイス | 912万円 〜 1,120万円 | 東京都八王子市東中野114-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェンテ多摩 | 1,034万円 〜 1,340万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IWSアパートメント | 1,175万円 〜 1,554万円 | 東京都八王子市東中野240-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイス京王堀之内コートA | 2,983万円 〜 3,434万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月(築19年) 地上2階 / 全11戸 |
UniE'terna多摩センター | 1,080万円 〜 1,428万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 4,049万円 〜 5,035万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全148戸 |
ルラシオン堀之内 | 1,013万円 〜 1,220万円 | 東京都八王子市松木18-18 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全47戸 |
グランノエル多摩センター1 | 2,851万円 〜 5,008万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
サングレイス京王堀之内コートB | 3,003万円 〜 4,415万円 | 東京都八王子市松木38-1 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全35戸 |
アルテヴィータA棟 | 3,096万円 〜 5,269万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
サングレイス京王堀之内コートC | 2,959万円 〜 3,878万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月(築18年) 地上2階 / 全12戸 |
グレイスフォレシア多摩センター | 3,524万円 〜 4,136万円 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
サングレイス京王堀之内コートD | 2,776万円 〜 3,573万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全30戸 |
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート | 2,732万円 〜 3,716万円 | 東京都八王子市松木46-18 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
サングレイス京王堀之内コートG | 2,250万円 〜 3,327万円 | 東京都八王子市松木61-2 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全21戸 |
グリーンバレー唐木田 | 1,372万円 〜 1,998万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パステルプラザ | 1,588万円 〜 2,699万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリマベーラセブン | 1,286万円 〜 1,498万円 | 東京都八王子市越野8-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
コットンプレイス | 798万円 〜 1,804万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-29 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア多摩センター | 3,655万円 〜 6,024万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目2 |
2007年1月(築18年) 地上18階 / 全533戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください