ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市シティパレス八王子八幡町

シティパレス八王子八幡町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市八幡町14-12

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,711 万円 50.4m²の部屋

2,910 万円 66.42m²の部屋

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  • 【外観】南側外観

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    1/2
  • 【周辺】八王子市立第二小学校まで716m、八王子市立第二小学校

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    2/2

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首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティパレス八王子八幡町は売ったらいくら?参考査定価格

1,711万円 (34万円 / m²) 50.4m²の部屋

2,910万円 (44万円 / m²) 66.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

シティパレス八王子八幡町周辺の中古マンション価格推移情報

シティパレス八王子八幡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:2.35%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパレス八王子八幡町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,448万円 58.41m² 2LDK / 2階 2025年6月
2,599万円 66.42m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年5月
1,540万円 50.00m² 2DK / 12階 2022年4月
2,299万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,399万円 66.42m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
2,499万円 66.42m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年1月
2,598万円 66.42m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年9月
1,420万円 52.65m² 2DK / 12階 2021年9月
1,799万円 66.42m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2019年6月
2,380万円 66.42m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年5月
1,650万円 58.32m² 3LDK / 12階 2018年7月〜2018年8月
1,750万円 58.32m² 3LDK / 12階 2018年4月〜2018年6月
1,890万円 66.42m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年6月
1,700万円 50.40m² 2DK / 11階 2018年4月
1,990万円 66.42m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
2,080万円 66.42m² 3LDK / 1階 2018年1月
2,180万円 66.42m² 3LDK / 1階 2017年12月
1,890万円 66.42m² 3DK / 1階 2017年11月
1,350万円 53.84m² 3K / 11階 2015年6月〜2015年10月
1,430万円 52.65m² 3DK / 10階 2015年2月〜2015年3月
1,490万円 56.52m² 3LDK / 5階 2014年1月
1,780万円 54.02m² 3LDK / 7階 2013年9月〜2013年10月
1,680万円 58.41m² 3LDK / 9階 2012年10月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,711万円
買取 1,027万円 〜 1,369万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティパレス八王子八幡町は貸したらいくら?参考賃料

8.38万円 / 月 50.4m²の部屋

11.99万円 / 月 66.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティパレス八王子八幡町の賃料掲載履歴(30件)

シティパレス八王子八幡町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパレス八王子八幡町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 64.20m² 2LDK / 1階 2024年10月〜2025年1月
9万円 / 月 59.00m² 2LDK / 12階 2022年11月〜2023年1月
10万円 / 月 66.42m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
9.1万円 / 月 66.42m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
10万円 / 月 64.20m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
8.2万円 / 月 50.40m² 2LDK / 11階 2020年5月〜2020年7月
9.1万円 / 月 66.42m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
10万円 / 月 66.42m² 3LDK / 9階 2019年9月〜2020年1月
10万円 / 月 64.20m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年11月
11万円 / 月 66.42m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
9万円 / 月 57.25m² 3DK / 4階 2019年4月
10万円 / 月 64.20m² 2LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
10.5万円 / 月 64.20m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
8.2万円 / 月 50.40m² 2LDK / 11階 2018年2月〜2018年4月
8.5万円 / 月 50.04m² 2DK / 11階 2015年7月
8.2万円 / 月 50.40m² 2DK / 11階 2015年5月〜2015年6月
8万円 / 月 47.49m² 3K / 11階 2014年11月〜2015年5月
9万円 / 月 61.36m² 3LDK / 5階 2014年3月
9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2014年1月
8.5万円 / 月 50.04m² 2DK / 11階 2013年8月〜2013年9月
8.5万円 / 月 50.40m² 2DK / 11階 2012年11月〜2013年5月
9.8万円 / 月 61.35m² 3DK / 5階 2013年3月〜2013年5月
9万円 / 月 61.35m² 3LDK / 5階 2013年2月
8.5万円 / 月 50.40m² 2DK / 10階 2012年11月〜2013年1月
9.8万円 / 月 61.35m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年1月
9.2万円 / 月 66.42m² 3LDK / 2階 2012年2月
8.5万円 / 月 50.40m² 2DK / 11階 2011年8月〜2011年11月
9.5万円 / 月 52.65m² 3DK / 10階 2011年7月
9.8万円 / 月 66.42m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
9.5万円 / 月 50.40m² 2DK / 11階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベルテ八王子 845万円 〜 2,477万円 東京都八王子市八幡町11-14 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全27戸
ビレッヂ・ヒル 804万円 〜 1,069万円 東京都八王子市大横町1-17 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリント 1,586万円 〜 2,131万円 東京都八王子市八日町3-9 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヴ八王子 648万円 〜 3,338万円 東京都八王子市南新町4-12 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全18戸
コンフォート309 577万円 〜 821万円 東京都八王子市平岡町6-3 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
八王子SSマンション 1,848万円 〜 3,677万円 東京都八王子市八日町3-21 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全10戸
ガーデンホーム八王子 2,381万円 〜 3,436万円 東京都八王子市本町16-12 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全44戸
アプロディーテ 673万円 〜 1,387万円 東京都八王子市南新町20-4 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全10戸
フローライト八王子本町 1,599万円 〜 2,250万円 東京都八王子市本町16-17 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八王子南町 2,571万円 〜 3,845万円 東京都八王子市南町8-2 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全38戸
ティンクマンション 844万円 〜 1,135万円 東京都八王子市本町12-2 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
トライアーバン 535万円 〜 1,091万円 東京都八王子市天神町16 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全10戸
ブルーム 642万円 〜 886万円 東京都八王子市上野町116-17 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全25戸
グロブナーハウス八王子2 724万円 〜 1,069万円 東京都八王子市元横山町3丁目18-19 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ハチホウハイツ上野町 1,051万円 〜 3,333万円 東京都八王子市上野町25-1 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全48戸
ファモス八王子 903万円 〜 2,274万円 東京都八王子市三崎町5-16 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全 - 戸
ルミエール八王子 770万円 〜 1,191万円 東京都八王子市寺町71 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ドリームコート 1,199万円 〜 1,615万円 東京都八王子市元横山町3丁目16-3 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全9戸
UNIV.ナガサワ 548万円 〜 851万円 東京都八王子市追分町6-9 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全17戸
レールシティ八王子 2,899万円 〜 4,772万円 東京都八王子市寺町62-6 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全107戸
レスポワール八王子 748万円 〜 1,727万円 東京都八王子市元横山町2丁目7-4 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
リベルテ元本郷 1,239万円 〜 1,660万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全8戸
セレナハイム八王子 1,852万円 〜 2,886万円 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全42戸
ナイスアーバン八王子 1,616万円 〜 2,255万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全45戸
センチュリー西八王子 1,803万円 〜 2,380万円 東京都八王子市台町3丁目16-20 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全23戸
藤和シティホームズ西八王子 1,452万円 〜 3,751万円 東京都八王子市追分町10-4 1995年1月(築31年)
地上13階 / 全37戸
ゼファー西八王子 1,895万円 〜 3,616万円 東京都八王子市追分町9-8 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全22戸
ルミエール1 1,855万円 〜 2,512万円 東京都八王子市中野上町1丁目32-19 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
モリス八王子駅前通り 2,216万円 〜 3,826万円 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全26戸
ポニーヒル 703万円 〜 934万円 東京都八王子市新町9-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティパレス八王子八幡町の売却に強い不動産会社 12社

シティパレス八王子八幡町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティパレス八王子八幡町から近い順に表示しています

センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
0.1
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社Bec
物件から
0.6
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.9
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
1.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
1.2
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
1.3
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.9
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
4.9
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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シティパレス八王子八幡町の物件概要

マンション名称 シティパレス八王子八幡町
所在地
東京都八王子市八幡町14-12 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティパレス八王子八幡町2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • シティパレス八王子八幡町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • シティパレス八王子八幡町3LDK2階間取り

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築年月(築年数) 1995年8月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

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更新日:2025年7月9日