価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市狭間町1758
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,649 万円 71.25m²の部屋
〜2,022 万円 71.25m²の部屋
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,649万円 71.25m²の部屋 23万円 / m²
〜2,022万円 71.25m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ高尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,899万円 | 71.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,799万円 | 71.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
1,180万円 | 71.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
980万円 | 71.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
950万円 | 71.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,050万円 | 71.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
980万円 | 71.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
1,180万円 | 71.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,180万円 | 71.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
1,380万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,380万円 | 71.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
1,380万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
1,090万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
1,280万円 | 71.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,090万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
1,480万円 | 70.71m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,480万円 | 70.71m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,649万円 |
買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.88万円 71.25m²の部屋
〜10.54万円 71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ高尾 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市狭間町1758 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロックで防犯面でも安心です。~八王子ひなた不動産~
【駐車場】
【周辺】【小学校】八王子市立浅川小学校まで650m
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルムベルシー | 1,002万円 〜 2,121万円 | 東京都八王子市狭間町1782-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルス紅葉 | 1,680万円 〜 2,098万円 | 東京都八王子市狭間町1722-1 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
カーザフィオーレ | 562万円 〜 1,437万円 | 東京都八王子市館町637-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高尾芙蓉ハイツ | 1,503万円 〜 2,042万円 | 東京都八王子市狭間町1465-2 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション高尾 | 1,394万円 〜 3,093万円 | 東京都八王子市館町689-1 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
タウンズ八王子Cセンタークレスト | 2,238万円 〜 2,723万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1988年11月(築36年) 地上14階 / 全536戸 |
ル・アール高尾エグザフォート | 1,721万円 〜 2,238万円 | 東京都八王子市館町736 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
ソアーヴェ | 630万円 〜 1,903万円 | 東京都八王子市東浅川町914-3 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MTYプラザ | 623万円 〜 1,651万円 | 東京都八王子市初沢町1263-1 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
共立リライアンス高尾駅前 | 461万円 〜 4,449万円 | 東京都八王子市高尾町1595-3 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
コロネットYS | 547万円 〜 952万円 | 東京都八王子市高尾町1595 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムIT | 544万円 〜 759万円 | 東京都八王子市高尾町1614-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート稲穂 | 742万円 〜 1,639万円 | 東京都八王子市高尾町1617-1 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
八王子イーストパーク | 1,557万円 〜 2,278万円 | 東京都八王子市東浅川町205-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
リフォックスハイム館町 | 406万円 〜 603万円 | 東京都八王子市館町322 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全63戸 |
セントラルコートめじろ台 | 1,427万円 〜 2,116万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-22 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
リッツクヌギダ | 506万円 〜 2,886万円 | 東京都八王子市椚田町592-17 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ウイング散田町 | 275万円 〜 430万円 | 東京都八王子市散田町5丁目5-18 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
フローラル散田 | 437万円 〜 622万円 | 東京都八王子市散田町5丁目11-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
パラドール散田 | 467万円 〜 1,923万円 | 東京都八王子市散田町5丁目12-5 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ八王子並木町 | 1,606万円 〜 3,771万円 | 東京都八王子市並木町24-8 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
オールメゾン八王子 | 322万円 〜 384万円 | 東京都八王子市長房町937 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・パセオ | 460万円 〜 569万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全48戸 |
エクセラン西八王子 | 430万円 〜 779万円 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一並木レジデンス | 441万円 〜 632万円 | 東京都八王子市並木町32-19 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドメゾン八王子 | 1,427万円 〜 2,357万円 | 東京都八王子市並木町3-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子めじろ台 | 379万円 〜 1,815万円 | 東京都八王子市山田町1677-15 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
めじろ台ガーデンヒルズ | 1,243万円 〜 1,541万円 | 東京都八王子市小比企町1692-2 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全41戸 |
ドムール織田 | 798万円 〜 3,509万円 | 東京都八王子市長房町405-1 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファライフ | 427万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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