価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市小比企町1692-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
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6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,243万円 68.04m²の部屋 18万円 / m²
〜1,541万円 68.04m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにめじろ台ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,370万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
730万円 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2021年10月 |
830万円 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,150万円 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,050万円 | 68.04m² | 4DK / 4階 | 2019年7月 |
700万円 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
790万円 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
680万円 | 68.04m² | 4DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
780万円 | 64.50m² | 4DK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,243万円 |
買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.09万円 68.04m²の部屋
〜8.43万円 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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めじろ台ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | めじろ台ガーデンヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市小比企町1692-2 |
交通 |
|
【外観】平成3年9月築、大切なペットと一緒に暮らせる住戸。
【外観】安心して暮らせる、インスペクション令和4年6月予定。
【エントランス】エントランス部分も整備が行き届いています。建物の管理体制も安心できます。
【駐車場】駐車場を確保し、快適なカーライフを♪
【駐車場】敷地内平置き駐車場。
【地図】
【周辺】山田駅(京王 高尾線) 徒歩15分。 1200m
【周辺】光明第五保育園 徒歩11分。 870m
【周辺】八王子市立椚田小学校 徒歩21分。 1650m
【周辺】八王子市立椚田中学校 徒歩16分。 1230m
【周辺】小比企1号緑地 徒歩11分。 810m
【周辺】小松会聖パウロ病院 徒歩8分。 570m
【周辺】ロピア八王子みなみ野店 徒歩17分。 1290m
【周辺】ローソンめじろ台グリーンヒル通店 徒歩13分。 1040m
【周辺】マックハウス八王子めじろ台店 徒歩13分。 980m
【周辺】マツモトキヨシめじろ台店 徒歩14分。 1070m
築年月(築年数) | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)山武コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・パセオ | 460万円 〜 569万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全48戸 |
ライオンズマンション八王子めじろ台 | 379万円 〜 1,815万円 | 東京都八王子市山田町1677-15 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
ビレッジコア八王子 | 405万円 〜 570万円 | 東京都八王子市小比企町515-1 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全78戸 |
リッツクヌギダ | 506万円 〜 2,886万円 | 東京都八王子市椚田町592-17 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
プエンテアルト | 504万円 〜 719万円 | 東京都八王子市小比企町498 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ワコーレガーデンヒルズ八王子 | 1,738万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市小比企町1417-1 |
1991年9月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
リフォックスハイム館町 | 406万円 〜 603万円 | 東京都八王子市館町322 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全63戸 |
台町マンション | 1,654万円 〜 2,103万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-14 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全2戸 |
コーシャハイム八王子緑町2号棟 | 1,625万円 〜 2,784万円 | 東京都八王子市緑町120-3 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全70戸 |
セントラルコートめじろ台 | 1,427万円 〜 2,116万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-22 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
八王子富士森公園パーク・ホームズ | 1,980万円 〜 3,160万円 | 東京都八王子市台町1丁目20-16 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全40戸 |
ミネルヴァ | 1,230万円 〜 2,179万円 | 東京都八王子市散田町1丁目15-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
サンフェリカ八王子 | 530万円 〜 766万円 | 東京都八王子市片倉町100 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラドール散田 | 467万円 〜 1,923万円 | 東京都八王子市散田町5丁目12-5 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル散田 | 437万円 〜 622万円 | 東京都八王子市散田町5丁目11-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
クロノス八王子台町 | 412万円 〜 1,017万円 | 東京都八王子市台町1丁目19-17 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾンドフローレス2 | 492万円 〜 630万円 | 東京都八王子市散田町1丁目4-14 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバリエ八王子 | 658万円 〜 1,545万円 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート八王子第2 | 405万円 〜 511万円 | 東京都八王子市台町3丁目13-16 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
エクセラン西八王子 | 430万円 〜 779万円 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ台町マンション | 1,454万円 〜 1,873万円 | 東京都八王子市台町1丁目16-9 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
アルカディアNH | 747万円 〜 1,174万円 | 東京都八王子市散田町3丁目7-19 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
アリエス台町 | 834万円 〜 2,149万円 | 東京都八王子市台町3丁目27-7 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
レジデンス富士森 | 763万円 〜 1,238万円 | 東京都八王子市上野町103-1 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PARTE248 | 831万円 〜 3,031万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンファミーユ | 542万円 〜 694万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ八王子並木町 | 531万円 〜 775万円 | 東京都八王子市並木町3-22 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル永寿 | 648万円 〜 913万円 | 東京都八王子市片倉町34-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
深沢ビルパ・ラ・グ・ア・ス・F | 589万円 〜 709万円 | 東京都八王子市片倉町359-4 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
真宮ビルマイコート真宮 | 562万円 〜 2,609万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-9 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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