東京都八王子市館町736
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,443 万円 90.58m²の部屋
〜1,926 万円 97.81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】館ヶ丘保育園 徒歩7分。 560m
5/7
【周辺】幼保連携型認定こども園まごころ保育園 徒歩13分。 1010m
6/7
【周辺】八王子市立館小学校 徒歩8分。 610m
7/7ル・アール高尾エグザフォートの売却に役立つ情報をチェック！
ル・アール高尾エグザフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
90.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,443万円 （16万円 / m²） 90.58m²の部屋
〜1,926万円 （20万円 / m²） 97.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90.58m²の部屋の場合 | 97.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,443万円 | 1,926万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万2,190円 | 70万1,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万2,190円 | 74万1,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,384万2,056円 | 1,851万6,124円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ル・アール高尾エグザフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：8.88% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・アール高尾エグザフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 90.58m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 1,590万円 | 97.81m² | 4LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 1,690万円 | 97.81m² | 4LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 1,750万円 | 97.81m² | 4LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,480万円 | 90.58m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,850万円 | 97.81m² | 4LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 1,950万円 | 97.81m² | 4LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,580万円 | 90.58m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,280万円 | 97.81m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,390万円 | 97.81m² | 4LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,980万円 | 132.89m² | 5LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,290万円 | 97.81m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,750万円 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,980万円 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,280万円 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,650万円 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,920万円 | 97.81m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,443万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.26万円 / 月 90.58m²の部屋
〜
12.34万円 / 月 97.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高尾 | 1,127万円 〜 2,538万円 | 東京都八王子市館町689-1 |
1992年8月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| カーザフィオーレ | 431万円 〜 1,121万円 | 東京都八王子市館町637-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャルムベルシー | 1,140万円 〜 2,408万円 | 東京都八王子市狭間町1782-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルス紅葉 | 1,317万円 〜 1,675万円 | 東京都八王子市狭間町1722-1 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワコーレ高尾 | 1,535万円 〜 2,019万円 | 東京都八王子市狭間町1758 |
1990年9月（築36年） 地上3階 / 全31戸 |
| ソアーヴェ | 526万円 〜 1,612万円 | 東京都八王子市東浅川町914-3 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MTYプラザ | 518万円 〜 1,393万円 | 東京都八王子市初沢町1263-1 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| リエス高尾 | 401万円 〜 783万円 | 東京都八王子市東浅川町539-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート稲穂 | 599万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市高尾町1617-1 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス高尾駅前 | 429万円 〜 4,196万円 | 東京都八王子市高尾町1595-3 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| コロネットYS | 449万円 〜 792万円 | 東京都八王子市高尾町1595 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リフォックスハイム館町 | 463万円 〜 713万円 | 東京都八王子市館町322 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全63戸 |
| 八王子イーストパーク | 1,146万円 〜 1,706万円 | 東京都八王子市東浅川町205-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| リッツクヌギダ | 584万円 〜 3,310万円 | 東京都八王子市椚田町592-17 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| フローラル散田 | 505万円 〜 729万円 | 東京都八王子市散田町5丁目11-3 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| パラドール散田 | 531万円 〜 1,882万円 | 東京都八王子市散田町5丁目12-5 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・パセオ | 539万円 〜 642万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| コスモ八王子並木町 | 1,930万円 〜 4,721万円 | 東京都八王子市並木町24-8 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| オールメゾン八王子 | 335万円 〜 1,862万円 | 東京都八王子市長房町937 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| めじろ台ガーデンヒルズ | 936万円 〜 1,349万円 | 東京都八王子市小比企町1692-2 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全41戸 |
| エクセラン西八王子 | 483万円 〜 919万円 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八王子めじろ台 | 418万円 〜 2,187万円 | 東京都八王子市山田町1677-15 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| 第一並木レジデンス | 496万円 〜 746万円 | 東京都八王子市並木町32-19 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤和シティコープ八王子並木町 | 588万円 〜 907万円 | 東京都八王子市並木町3-22 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドムール織田 | 893万円 〜 4,144万円 | 東京都八王子市長房町405-1 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ | 479万円 〜 3,180万円 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジコア八王子 | 525万円 〜 818万円 | 東京都八王子市小比企町515-1 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全78戸 |
| クオリアテラス千人町 | 998万円 〜 2,756万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| プエンテアルト | 518万円 〜 834万円 | 東京都八王子市小比企町498 |
1992年6月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルカディアNH | 829万円 〜 1,371万円 | 東京都八王子市散田町3丁目7-19 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・アール高尾エグザフォート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市館町736
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
4LDK 2階
2/5
4LDK 3階
3/5
4LDK 3階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
東京都八王子市館町736【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央線 / 高尾駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1991年10月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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