価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市狭間町1722-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,680 万円 59.45m²の部屋
〜2,098 万円 59.45m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,680万円 59.45m²の部屋 28万円 / m²
〜2,098万円 59.45m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,680万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.79万円 59.45m²の部屋
〜8.94万円 59.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルス紅葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルス紅葉 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市狭間町1722-1 |
| 交通 |
|
【外観】高台に建ってます
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー 805m
【周辺】グルメシティ 950m
【周辺】みころも幼稚園 767m
【周辺】浅川小学校 835m
【周辺】浅川中学校 1000m
【周辺】八王子医療センター 973m
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーザフィオーレ | 562万円 〜 1,437万円 | 東京都八王子市館町637-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ高尾 | 1,649万円 〜 2,022万円 | 東京都八王子市狭間町1758 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション高尾 | 1,394万円 〜 3,093万円 | 東京都八王子市館町689-1 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ル・アール高尾エグザフォート | 1,721万円 〜 2,238万円 | 東京都八王子市館町736 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| リエス高尾 | 349万円 〜 648万円 | 東京都八王子市東浅川町539-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソアーヴェ | 630万円 〜 1,903万円 | 東京都八王子市東浅川町914-3 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MTYプラザ | 623万円 〜 1,651万円 | 東京都八王子市初沢町1263-1 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| 共立リライアンス高尾駅前 | 461万円 〜 4,449万円 | 東京都八王子市高尾町1595-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| コロネットYS | 547万円 〜 952万円 | 東京都八王子市高尾町1595 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート稲穂 | 742万円 〜 1,639万円 | 東京都八王子市高尾町1617-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リフォックスハイム館町 | 406万円 〜 603万円 | 東京都八王子市館町322 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全63戸 |
| サンフラットU・Y・M | 1,368万円 〜 1,700万円 | 東京都八王子市東浅川町555-7 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| リッツクヌギダ | 506万円 〜 2,886万円 | 東京都八王子市椚田町592-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| フローラル散田 | 437万円 〜 622万円 | 東京都八王子市散田町5丁目11-3 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| めじろ台パインマンション | 2,134万円 〜 2,752万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| パラドール散田 | 467万円 〜 1,923万円 | 東京都八王子市散田町5丁目12-5 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・パセオ | 460万円 〜 569万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目70-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全48戸 |
| オールメゾン八王子 | 322万円 〜 384万円 | 東京都八王子市長房町937 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めじろ台ガーデンヒルズ | 1,243万円 〜 1,541万円 | 東京都八王子市小比企町1692-2 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション八王子めじろ台 | 379万円 〜 1,815万円 | 東京都八王子市山田町1677-15 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| 藤和シティコープ八王子並木町 | 531万円 〜 775万円 | 東京都八王子市並木町3-22 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドムール織田 | 798万円 〜 3,509万円 | 東京都八王子市長房町405-1 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリアテラス千人町 | 833万円 〜 2,336万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ビレッジコア八王子 | 405万円 〜 570万円 | 東京都八王子市小比企町515-1 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全78戸 |
| アルカディアNH | 747万円 〜 1,174万円 | 東京都八王子市散田町3丁目7-19 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンファミーユ | 542万円 〜 694万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル上地西八王子 | 485万円 〜 652万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| 西八王子パーク・ホームズ | 2,056万円 〜 3,304万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ノバリエ八王子 | 658万円 〜 1,545万円 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミール八王子 | 551万円 〜 715万円 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
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