価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,311 万円 66.37m²の部屋
〜3,222 万円 66.37m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,311万円66.37m²の部屋35万円 / m²
〜3,222万円66.37m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,311万円 |
買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.09万円66.37m²の部屋
〜11.29万円66.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルパークシティアネックスウエストW-1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにベルパークシティアネックスウエストW-1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルパークシティアネックスウエストW-1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルパークシティアネックスウエストW-1棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・パークシティO棟 | 2,152万円 〜 4,701万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-13 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全133戸 |
ベル・パークシティM棟 | 1,482万円 〜 4,304万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-11 |
1989年8月(築36年) 地上15階 / 全248戸 |
ベル・パークシティN棟 | 1,998万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-12 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全103戸 |
ベル・パークシティL棟 | 2,350万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全117戸 |
ベル・パークシティJ棟 | 1,326万円 〜 5,301万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上36階 / 全327戸 |
ベル・パークシティK棟 | 1,832万円 〜 3,470万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-9 |
1987年7月(築38年) 地上15階 / 全242戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟 | 2,345万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-34 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全65戸 |
ベル・パークシティI棟 | 2,290万円 〜 3,683万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-7 |
1988年7月(築37年) 地上15階 / 全187戸 |
寿二番館 | 1,273万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目2-17 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティG棟 | 1,431万円 〜 4,841万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-5 |
1987年2月(築38年) 地上36階 / 全330戸 |
シティーライフ都島 | 575万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-10 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クルバジェ | 1,186万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目2-9 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ高倉 | 1,794万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目5-15 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス都島 | 879万円 〜 5,189万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目12-14 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム希夢 | 1,284万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目6-17 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション笹倉 | 1,113万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目6-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JLビル都島 | 1,116万円 〜 4,376万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目6-8 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエイコー赤川 | 1,211万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目5-35 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
城都ハウス | 750万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目1-27 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COM'SSQUARE赤川 | 2,188万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目9-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全25戸 |
アルテハイム城北1号棟 | 432万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目3-6 |
1988年9月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリオン | 1,311万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目20-23 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クオーレVEGA2 | 1,348万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルム高殿 | 980万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目7-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリアポート福本 | 1,328万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南榮マンション | 1,170万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-28 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ高倉 | 841万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-23 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンブレム都島 | 743万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスツルイ | 1,367万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-26 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島2 | 389万円 〜 610万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-26 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全41戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください