ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市レジデンス八王子

レジデンス八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都八王子市中野上町4丁目25-23
交通
JR中央線 / 八王子駅 バス13分 西中野2丁目下車 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

834 万円 51.52m²の部屋

1,189 万円 54.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
15戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年4月(築35年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】スーパーアルプス中野店まで1241m、スーパーアルプス中野店

    【周辺】スーパーアルプス中野店まで1241m、スーパーアルプス中野店

    4/9
  • 【周辺】八王子市立第二中学校まで356m、八王子市立第二中学校

    【周辺】八王子市立第二中学校まで356m、八王子市立第二中学校

    5/9
  • 【周辺】八王子市立第九小学校まで1179m、八王子市立第九小学校

    【周辺】八王子市立第九小学校まで1179m、八王子市立第九小学校

    6/9
  • 【周辺】八王子中野上町五郵便局まで661m、八王子中野上町五郵便局

    【周辺】八王子中野上町五郵便局まで661m、八王子中野上町五郵便局

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  • 【周辺】多摩信用金庫中野支店まで582m

    【周辺】多摩信用金庫中野支店まで582m

    8/9
  • 【周辺】セブンイレブン八王子元本郷3丁目店まで661m

    【周辺】セブンイレブン八王子元本郷3丁目店まで661m

    9/9

レジデンス八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンス八王子は売ったらいくら?参考査定価格

834万円 (16万円 / m²) 51.52m²の部屋

1,189万円 (22万円 / m²) 54.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

レジデンス八王子周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:2.14%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 54.00m² 2DK / 3階 2022年9月〜2022年10月
800万円 51.52m² 3DK / 2階 2020年9月〜2021年3月
800万円 51.52m² 3DK / 2階 2020年11月〜2021年3月
850万円 51.52m² 2DK / 1階 2020年9月〜2021年1月
900万円 51.52m² 2DK / 1階 2020年7月〜2020年8月
720万円 54.82m² 2DK / 2階 2013年9月〜2013年10月
890万円 54.82m² 2DK / 4階 2013年8月
780万円 54.82m² 2LDK / 1階 2013年3月〜2013年6月
1,080万円 51.52m² 3DK / 2階 2011年5月〜2011年6月
1,180万円 54.82m² 3DK / 4階 2010年1月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 834万円
買取 501万円 〜 667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス八王子は貸したらいくら?参考賃料

6.79万円 / 月 51.52m²の部屋

8.64万円 / 月 54.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス八王子の賃料掲載履歴(14件)

レジデンス八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2021年2月〜2022年9月
7.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2022年6月〜2022年9月
8万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2022年4月〜2022年5月
7万円 / 月 54.82m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年12月
7.5万円 / 月 54.82m² 3DK / 2階 2019年7月
7.3万円 / 月 54.82m² 2DK / 2階 2019年6月
7.5万円 / 月 54.82m² 2DK / 2階 2019年2月〜2019年5月
7.8万円 / 月 54.82m² 2DK / 2階 2018年10月〜2019年1月
6.3万円 / 月 54.82m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
6.5万円 / 月 51.52m² 3LDK / 1階 2016年3月
7万円 / 月 51.52m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
6.5万円 / 月 51.52m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
6.5万円 / 月 54.82m² 3DK / 1階 2009年10月〜2009年11月
6.5万円 / 月 54.82m² 2DK / 3階 2009年4月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トレンタハウスN.K 400万円 〜 817万円 東京都八王子市中野上町5丁目1-22 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル西八王子 455万円 〜 685万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-11 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
T-FLAT 2,251万円 〜 3,149万円 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
榮和ビルマイコート元本郷 571万円 〜 790万円 東京都八王子市元本郷町4丁目5-18 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全52戸
ホワイトウイング中野上町 784万円 〜 1,471万円 東京都八王子市中野上町2丁目15-5 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ西八王子壱番館 286万円 〜 461万円 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全84戸
マリオン八王子 262万円 〜 402万円 東京都八王子市横川町7-2 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全31戸
サンマリーナ西八王子 328万円 〜 805万円 東京都八王子市追分町17-16 1989年10月(築37年)
地上11階 / 全54戸
ライオンズマンション西八王子第2 374万円 〜 928万円 東京都八王子市追分町10-3 1989年5月(築37年)
地上11階 / 全73戸
朝日八王子マンション 500万円 〜 3,319万円 東京都八王子市追分町7-11 1991年11月(築35年)
地上14階 / 全142戸
オリンピアトーホー 482万円 〜 4,726万円 東京都八王子市追分町9-10 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全27戸
ウインベルソロ西八王子No.2 484万円 〜 671万円 東京都八王子市千人町2丁目11-6 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西八王子第3 352万円 〜 606万円 東京都八王子市八木町3-15 1990年1月(築37年)
地上10階 / 全93戸
アーバンヒルズ西八王子 424万円 〜 1,657万円 東京都八王子市八木町5-8 1989年5月(築37年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズプラザ西八王子 1,569万円 〜 4,232万円 東京都八王子市千人町1丁目5-15 1991年5月(築35年)
地上14階 / 全105戸
ウエストクリーク 531万円 〜 2,640万円 東京都八王子市千人町2丁目12-20 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
アクセス・サバーブ八王子 1,082万円 〜 2,212万円 東京都八王子市八木町3-1 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全18戸
アーバンヒルズマンション西八王子第2 406万円 〜 622万円 東京都八王子市千人町2丁目15-17 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全66戸
ホワイトウイング平岡 625万円 〜 933万円 東京都八王子市平岡町10-21 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ティエルハイツ八王子北 1,181万円 〜 4,904万円 東京都八王子市八木町5-1 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
フロンティアビル2 1,762万円 〜 5,149万円 東京都八王子市八木町6-11 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全20戸
モナーク西八王子 1,339万円 〜 3,087万円 東京都八王子市千人町2丁目13-8 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全19戸
ヴィラみすず 532万円 〜 1,171万円 東京都八王子市千人町2丁目17-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全35戸
リックハイツ 559万円 〜 1,845万円 東京都八王子市八幡町9-13 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
FLEX西八王子 425万円 〜 1,264万円 東京都八王子市千人町2丁目1-1 1991年2月(築36年)
地上14階 / 全130戸
日興パレグランデ八王子 1,506万円 〜 3,617万円 東京都八王子市中野上町1丁目10-4 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全82戸
EIGHTBLDG.Nishiachi2 505万円 〜 7,902万円 東京都八王子市千人町2丁目20-2 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィステリアコート 1,689万円 〜 2,593万円 東京都八王子市本郷町3-16 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカディア西八王子 1,445万円 〜 2,054万円 東京都八王子市台町4丁目45-15 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンアトレ 614万円 〜 977万円 東京都八王子市千人町3丁目10-5 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レジデンス八王子の売却に強い不動産会社 14社

レジデンス八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス八王子から近い順に表示しています

株式会社アルカナ
物件から
1.2
  • 東京都八王子市千人町1丁目12-12
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩3分

いい家より、いい未来を。

相続した不動産や空き家の扱いでお悩みではありませんか?Arcana Homeは売却を急がせず、「売る・残す・活かす」選択肢を丁寧に整理します。地域密着だからこそ分かる適正価格をご提案。しつこい営業は一切ありません。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 星哉
  • 免許番号東京都知事(01)第113385号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
エステイター株式会社
物件から
2.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
2.6
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.7
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.3
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
6.2
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
11.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ME不動産西東京株式会社
物件から
21.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
久和不動産株式会社
物件から
31.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
35.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
38.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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レジデンス八王子の物件概要

マンション名称 レジデンス八王子
所在地
東京都八王子市中野上町4丁目25-23 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス13分 西中野2丁目下車 徒歩5分(約400m)
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンス八王子3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/6
  • レジデンス八王子2SDK1階間取り

    2SDK 1階

    2/6
  • レジデンス八王子3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/6
  • レジデンス八王子3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/6
  • レジデンス八王子3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/6
  • レジデンス八王子2SDK3階間取り

    2SDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五光建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

レジデンス八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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