価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市台町3丁目13-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
405 万円 18.09m²の部屋
〜511 万円 18.09m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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スカイコート八王子第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.85万円 |
18.09m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18.09m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.65万円 |
18.09m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.09m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.55万円 |
18.09m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
405万円 18.09m²の部屋 22万円 / m²
〜511万円 18.09m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート八王子第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
350万円 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2023年9月 |
300万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
300万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
320万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
320万円 | 18.09m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
299万円 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2021年10月 |
320万円 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2021年9月 |
345万円 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2021年8月 |
320万円 | 18.09m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2021年7月 |
400万円 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2018年4月 |
275万円 | 18.09m² | - / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
300万円 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
520万円 | 18.09m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
340万円 | 18.09m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
300万円 | 15.92m² | 1R / 4階 | 2012年7月 |
270万円 | 18.09m² | - / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
280万円 | 18.09m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
290万円 | 18.09m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 405万円 |
買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.42万円 18.09m²の部屋
〜3.91万円 18.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイコート八王子第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイコート八王子第2 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市台町3丁目13-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン八王子富士森公園北店まで15m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社都市建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
台町マンション | 1,654万円 〜 2,103万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-14 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全2戸 |
アリエス台町 | 834万円 〜 2,149万円 | 東京都八王子市台町3丁目27-7 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
八王子富士森公園パーク・ホームズ | 1,980万円 〜 3,160万円 | 東京都八王子市台町1丁目20-16 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全40戸 |
レジデンス富士森 | 763万円 〜 1,238万円 | 東京都八王子市上野町103-1 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミネ21台町 | 344万円 〜 627万円 | 東京都八王子市台町1丁目24-27 |
1988年12月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
サンライズ台町マンション | 1,454万円 〜 1,873万円 | 東京都八王子市台町1丁目16-9 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
クロノス八王子台町 | 412万円 〜 1,017万円 | 東京都八王子市台町1丁目19-17 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
共立リライアンス上野町1 | 410万円 〜 765万円 | 東京都八王子市上野町16-2 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
スカイコート八王子 | 412万円 〜 533万円 | 東京都八王子市上野町2-4 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
プラムフィールドSAITO | 529万円 〜 2,424万円 | 東京都八王子市天神町24-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
アクセス・サバーブ八王子 | 1,153万円 〜 2,215万円 | 東京都八王子市八木町3-1 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
コアハイム八王子 | 758万円 〜 1,101万円 | 東京都八王子市天神町2-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア西八王子 | 1,366万円 〜 1,832万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西八王子第3 | 343万円 〜 1,012万円 | 東京都八王子市八木町3-15 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全93戸 |
アーバンヒルズ西八王子 | 521万円 〜 1,906万円 | 東京都八王子市八木町5-8 |
1989年5月(築35年) 地上10階 / 全38戸 |
フロンティアビル2 | 1,657万円 〜 2,772万円 | 東京都八王子市八木町6-11 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日八王子マンション | 506万円 〜 3,167万円 | 東京都八王子市追分町7-11 |
1991年12月(築33年) 地上14階 / 全142戸 |
シルクアベニュー2 | 534万円 〜 744万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-19 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オリンピアトーホー | 455万円 〜 4,157万円 | 東京都八王子市追分町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全27戸 |
FLEX西八王子 | 410万円 〜 1,151万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全130戸 |
エリートビル八幡町 | 610万円 〜 1,544万円 | 東京都八王子市八幡町1-1 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全10戸 |
ライオンズプラザ西八王子 | 1,615万円 〜 3,478万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
1991年5月(築33年) 地上14階 / 全105戸 |
ライオンズマンション西八王子第2 | 336万円 〜 617万円 | 東京都八王子市追分町10-3 |
1989年5月(築35年) 地上11階 / 全74戸 |
サンマリーナ西八王子 | 331万円 〜 663万円 | 東京都八王子市追分町17-16 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全53戸 |
ノバリエ八王子 | 658万円 〜 1,545万円 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステイトピア和光5 | 558万円 〜 917万円 | 東京都八王子市南新町21-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
サンバードマンション南新 | 589万円 〜 1,277万円 | 東京都八王子市南新町22-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
グロブナーハウス寺町 | 358万円 〜 637万円 | 東京都八王子市寺町29-22 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
コーシャハイム八王子緑町2号棟 | 1,625万円 〜 2,784万円 | 東京都八王子市緑町120-3 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全70戸 |
PARTE248 | 831万円 〜 3,031万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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