価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市天神町2-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
758 万円 21.3m²の部屋
〜1,101 万円 23.48m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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コアハイム八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
23.48m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
22.61m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
21.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
22.61m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
758万円 21.3m²の部屋 36万円 / m²
〜1,101万円 23.48m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 758万円 |
買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.06万円 21.3m²の部屋
〜6.37万円 23.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コアハイム八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コアハイム八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市天神町2-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】☆敷地内駐車場☆
【地図】間取図
【周辺】食品の店おおた 397m
【周辺】八千代銀行 486m
【周辺】ローソン八王子南新町店 87m
【周辺】マツモトキヨシ八王子万町店 754m
【周辺】仁光会真宮病院 222m
【周辺】エコス大横店 535m
【周辺】セブンイレブン八王子南新町店 257m
【周辺】八王子寺町郵便局 437m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラムフィールドSAITO | 529万円 〜 2,424万円 | 東京都八王子市天神町24-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
スカイコート八王子 | 412万円 〜 533万円 | 東京都八王子市上野町2-4 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
グローバルトピア | 595万円 〜 1,580万円 | 東京都八王子市小門町2-17 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
エステイトピア和光5 | 558万円 〜 917万円 | 東京都八王子市南新町21-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
サンバードマンション南新 | 589万円 〜 1,277万円 | 東京都八王子市南新町22-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
エリートビル八幡町 | 610万円 〜 1,544万円 | 東京都八王子市八幡町1-1 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全10戸 |
サクセス八日町 | 1,363万円 〜 1,790万円 | 東京都八王子市八日町3-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパシオ | 587万円 〜 1,319万円 | 東京都八王子市南町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンリラ | 596万円 〜 897万円 | 東京都八王子市寺町9-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンハイム八王子 | 1,308万円 〜 1,972万円 | 東京都八王子市南町5-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビュー南町 | 1,241万円 〜 3,838万円 | 東京都八王子市南町5-6 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全20戸 |
グロブナーハウス寺町 | 358万円 〜 637万円 | 東京都八王子市寺町29-22 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
アメニティー相沢 | 2,608万円 〜 3,574万円 | 東京都八王子市寺町20-4 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
ビレッジオーク八王子 | 579万円 〜 766万円 | 東京都八王子市本郷町2-14 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
GARDENSQUARE八王子 | 1,048万円 〜 1,770万円 | 東京都八王子市寺町29-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
Luster | 1,375万円 〜 2,431万円 | 東京都八王子市寺町29-6 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
グレースヒルズ | 598万円 〜 1,060万円 | 東京都八王子市寺町56-1 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンブレム八王子本町 | 1,698万円 〜 2,330万円 | 東京都八王子市本町19-12 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミディ八王子 | 587万円 〜 1,252万円 | 東京都八王子市南町2-5 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデール | 757万円 〜 2,513万円 | 東京都八王子市本町21-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
ウィステリアコート | 1,606万円 〜 2,390万円 | 東京都八王子市本郷町3-16 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
おおくぼびる | 1,142万円 〜 1,482万円 | 東京都八王子市横山町15-8 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス富士森 | 763万円 〜 1,238万円 | 東京都八王子市上野町103-1 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシン八王子本町 | 624万円 〜 3,935万円 | 東京都八王子市本町11-13 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソエダビル2 | 885万円 〜 1,757万円 | 東京都八王子市横山町17-8 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
フロンティアビル2 | 1,657万円 〜 2,772万円 | 東京都八王子市八木町6-11 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティエルハイツ八王子北 | 1,088万円 〜 4,218万円 | 東京都八王子市八木町5-1 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カサデ山崎 | 1,148万円 〜 7,553万円 | 東京都八王子市中町3-8 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール八王子3 | 354万円 〜 550万円 | 東京都八王子市本町9-10 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ホワイトウイング平岡 | 601万円 〜 871万円 | 東京都八王子市平岡町10-21 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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