東京都八王子市台町1丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,967 万円 60.84m²の部屋
〜2,990 万円 71.12m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,967万円 (32万円 / m²) 60.84m²の部屋
〜2,990万円 (42万円 / m²) 71.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(八王子市台町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,165万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,034万円 | 93.9% |
築30年(10年後) | 1,903万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,967万円 |
5年後(築25年) | 93.9% | 1,848万円 |
10年後(築30年) | 87.9% | 1,729万円 |
このマンションと、八王子市台町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,967万円 (60.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 36万円 / m² |
アイディーコート八王子台町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート八王子台町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 71.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
2,899万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,980万円 | 66.09m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,980万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
1,980万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月 |
2,180万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
2,290万円 | 69.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,967万円 |
買取 | 1,180万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.28万円 / 月 60.84m²の部屋
〜
14.83万円 / 月 71.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート八王子台町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート八王子台町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
11万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
12.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティ八王子公園通り | 908万円 〜 3,966万円 | 東京都八王子市万町78-23 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムティレジデンス八王子 | 1,174万円 〜 2,210万円 | 東京都八王子市上野町18-18 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシティワンダーマークス | 2,564万円 〜 3,833万円 | 東京都八王子市台町3丁目6-1 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全99戸 |
VILLASOLE | 1,155万円 〜 3,864万円 | 東京都八王子市南町4-2 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全50戸 |
プライマリーコート | 1,233万円 〜 2,356万円 | 東京都八王子市三崎町5-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザンタチエイ | 1,163万円 〜 1,558万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
シルクアベニュー | 1,022万円 〜 2,193万円 | 東京都八王子市南新町21 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PlatinumCourt | 1,522万円 〜 2,091万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アプリコットステージ1 | 815万円 〜 1,224万円 | 東京都八王子市南新町18-1 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EdelHeim | 1,008万円 〜 2,406万円 | 東京都八王子市南新町3 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
サンテミリオン八王子中町 | 1,197万円 〜 1,610万円 | 東京都八王子市中町10-7 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート八王子5 | 1,230万円 〜 1,667万円 | 東京都八王子市南町5-12 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
レクセルプラザ八王子 | 2,902万円 〜 5,326万円 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全113戸 |
D'クラディア八王子 | 2,979万円 〜 4,670万円 | 東京都八王子市八日町2-23 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全70戸 |
ライオンズステージ八王子シティ | 1,375万円 〜 5,652万円 | 東京都八王子市八日町5-14 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全80戸 |
ダイナシティ八王子 | 1,718万円 〜 2,982万円 | 東京都八王子市中町3-14 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
クレアメゾン八王子 | 2,569万円 〜 3,699万円 | 東京都八王子市八幡町2-12 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全49戸 |
アースリソース壱番館 | 962万円 〜 2,712万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ1 | 936万円 〜 1,148万円 | 東京都八王子市緑町387-1 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カターラ八王子 | 1,022万円 〜 1,352万円 | 東京都八王子市八幡町14-16 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
トレセリア横山 | 1,259万円 〜 2,457万円 | 東京都八王子市横山町19-13 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス八王子 | 3,468万円 〜 5,312万円 | 東京都八王子市子安町1丁目32-17 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
クリオ八王子横山町 | 882万円 〜 6,475万円 | 東京都八王子市横山町2-9 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全99戸 |
アイム・MNT | 1,532万円 〜 2,034万円 | 東京都八王子市明神町3丁目13-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
ルームコロン | 806万円 〜 1,274万円 | 東京都八王子市本郷町5-17 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
マーロン明神町 | 1,109万円 〜 2,154万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
小室マンション | 1,274万円 〜 2,016万円 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
Uflore | 933万円 〜 4,859万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全30戸 |
パルム | 1,001万円 〜 1,508万円 | 東京都八王子市新町1-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
グランデポラリス | 1,408万円 〜 1,915万円 | 東京都八王子市本町30-6 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アイディーコート八王子台町 |
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所在地 | 東京都八王子市台町1丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】八王子駅徒歩12分 リノベーション済みの綺麗なマンションです
1/8【外観】八王子駅徒歩12分 リノベーション済みの綺麗なマンションです
2/8【周辺】保育園子安保育園まで593m
3/8【周辺】保育園よろず保育園まで756m
4/8【周辺】幼稚園八王子実践幼稚園まで307m
5/8【周辺】幼稚園八王子幼稚園まで835m
6/8【周辺】小学校第三小学校まで612m
7/8【周辺】中学校第六中学校まで203m
8/8築年月(築年数) | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月1日]
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