東京都八王子市館町1113-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,326 万円 64.59m²の部屋
〜2,513 万円 99.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】八王子市立 館小学校教育目標 少人数・小規模校の特性を生かし、義務教育9年間を通して、一人一人の児童・生徒を確実に育成することをめざします。・高める自己 ・かがやく笑顔 ・あふれる元気 1000m
2/11
【周辺】八王子市立 館中学校本校の教育目標は、「・高める自己・かがやく笑顔・あふれる元気」です。館小中学校との小中一貫校です。 1200m
3/11
【周辺】ビッグ・エー 八王子館ヶ丘団地店営業時間/8:00～21:00駐車場/ありクレジットカード決済可能 1300m
4/11
【周辺】セブン-イレブン 八王子高尾駅南口店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nana…
5/11
【周辺】サンドラッグ 高尾店営業時間 10：00～21：00日用品なども取り扱っている。カウンセリング化粧品が35％引き・ポイント15倍。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 2000m
6/11
【周辺】
7/11
【周辺】館ヶ丘保育園開園時間：午前7時～午後6時まで保育理念：子どもの幸せ（生きる喜びを育てる）元気な身体・素直な心・根気のよさを園訓に掲げ緑の自然のなかで育んでいきます。 1200m
8/11
【周辺】たてまち幼稚園◆教育目標ゆたかな自然の中で、あすに向かってひとりひとりの無限の能力の芽ばえを育てる。◆教育の特色・体操教室・英語教室・音楽教室 1900m
9/11
【周辺】猿額公園住宅街の一角にある細長い敷地の公園。出入り口付近にはポストが設置されており、周りの住民も利用されています。 950m
10/11
【周辺】イーアス 高尾高尾駅から徒歩約6分とアクセス良好。衣類や家具、グルメ、アミューズメント施設など約120店舗が揃った大型ショッピングセンターです。 2000m
11/11メゾンドール高尾の売却に役立つ情報をチェック！
メゾンドール高尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,599万円 |
70.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,326万円 （21万円 / m²） 64.59m²の部屋
〜2,513万円 （25万円 / m²） 99.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.59m²の部屋の場合 | 99.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,326万円 | 2,513万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万3,580円 | 89万5,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万3,580円 | 93万5,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,271万852円 | 2,418万7,146円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八王子市館町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,612万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,570万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,326万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 1,291万円 |
このマンションと、八王子市館町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,326万円 (64.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
メゾンドール高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：8.88% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール高尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 1,699万円 | 67.85m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年6月 |
| 1,750万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,550万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,480万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 99.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 1,499万円 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,599万円 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 99.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,980万円 | 99.03m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,060万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,610万円 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 99.03m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,060万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 1,590万円 | 91.74m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,725万円 | 91.74m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,690万円 | 99.09m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 1,390万円 | 66.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 1,380万円 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,380万円 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 1,280万円 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,380万円 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.02万円 / 月 64.59m²の部屋
〜
15.41万円 / 月 99.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドール高尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール高尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドアキマ | 1,464万円 〜 1,811万円 | 東京都八王子市初沢町1313-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| タウンズ八王子Bオークヒル | 2,818万円 〜 3,500万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全536戸 |
| タウンズ八王子Aガーデンタワー | 2,782万円 〜 5,166万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全536戸 |
| タウンズ八王子Dオーキッドパレス | 2,766万円 〜 4,280万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全536戸 |
| タウンズ八王子Cセンタークレスト | 2,832万円 〜 3,880万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全536戸 |
| ウイン高尾 | 615万円 〜 3,186万円 | 東京都八王子市初沢町1294-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンズ八王子Eパークリッジ | 2,304万円 〜 3,625万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全111戸 |
| タウンズ八王子Fイーストウイング | 2,489万円 〜 4,056万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全536戸 |
| ダイアパレス高尾デュオパルク | 2,366万円 〜 3,588万円 | 東京都八王子市東浅川町545-1 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全50戸 |
| ゴールデンパレス高尾 | 1,866万円 〜 2,448万円 | 東京都八王子市東浅川町917-6 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレース高尾 | 2,013万円 〜 2,666万円 | 東京都八王子市東浅川町537-9 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフアップ高尾 | 2,174万円 〜 2,701万円 | 東京都八王子市東浅川町774-3 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全39戸 |
| マンションドエル・クラ第2 | 1,634万円 〜 2,266万円 | 東京都八王子市東浅川町557-6 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| マイキャッスルめじろ台ガーデン | 1,881万円 〜 2,460万円 | 東京都八王子市東浅川町508-1 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| レクセルプラッツァめじろ台 | 1,845万円 〜 2,886万円 | 東京都八王子市散田町5丁目8-6 |
2000年8月（築27年） 地上8階 / 全102戸 |
| センチュリーめじろ台 | 2,049万円 〜 2,537万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベルメゾンめじろ台 | 2,219万円 〜 2,628万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| センチュリーめじろ台2 | 1,820万円 〜 2,571万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,494万円 〜 4,601万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全125戸 |
| エスパスハマノ浜野マンション | 1,257万円 〜 1,657万円 | 東京都八王子市並木町24-6 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンスウエスト八王子 | 1,087万円 〜 2,454万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグザガーデンクレア館 | 3,266万円 〜 4,828万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 |
1999年9月（築27年） 地上14階 / 全400戸 |
| エグザガーデンブリーズ館 | 3,569万円 〜 5,477万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全400戸 |
| グランビューみなみ野 | 1,935万円 〜 2,478万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目33-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,019万円 〜 3,933万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目16-2 |
1998年7月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミール八王子並木町 | 2,405万円 〜 4,021万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年8月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| グレーシアパーク八王子みなみ野 | 3,192万円 〜 5,368万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全225戸 |
| ソフィア西八王子 | 1,897万円 〜 2,617万円 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ボヌール | 2,429万円 〜 2,984万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-17 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| プラセール | 2,568万円 〜 3,302万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドールミタカ | 556万円 〜 857万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-8 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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メゾンドール高尾から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドール高尾 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市館町1113-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
3LDK 1階
3/11
3LDK 1階
4/11
4LDK 1階
5/11
3LDK 2階
6/11
4LDK 2階
7/11
3LDK 3階
8/11
3LDK 3階
9/11
3LDK 4階
10/11
3LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社田中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都八王子市館町1113-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央線 / 高尾駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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