東京都八王子市館町1113-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,518 万円 64.59m²の部屋
〜2,784 万円 99.03m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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お陰様でロイヤルハウジングは創業４８年。
お陰様でロイヤルハウジング（株）は創業４８年を迎えました。
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,518万円 64.59m²の部屋 23万円 / m²
〜2,784万円 99.03m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市館町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八王子市館町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,559万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,475万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,518万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,436万円 | 94.6％ |
このマンションと、八王子市館町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,518万円 (64.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール高尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,550万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,480万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 99.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 1,499万円 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,599万円 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 99.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,980万円 | 99.03m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,060万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,610万円 | 67.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 99.03m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,060万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 1,590万円 | 91.74m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,725万円 | 91.74m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,690万円 | 99.09m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 1,390万円 | 66.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 1,380万円 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,380万円 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 1,280万円 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,380万円 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,518万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
9.26万円 64.59m²の部屋
〜15.34万円 99.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドール高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.52% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：1.55% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドール高尾 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市館町1113-2 |
| 交通 |
|
【外観】豊かな自然、季節の移ろいを身近に感じることができる住環境。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】高尾駅(京王 高尾線) 徒歩23分。 1840m
【周辺】館ヶ丘保育園 徒歩10分。 790m
【周辺】八王子市立館小学校 徒歩15分。 1160m
【周辺】セブンイレブン東京医科大学八王子医療センター店 徒歩12分。 960m
【周辺】イトーヨーカドー八王子店 徒歩22分。 1710m
【周辺】セブン美のガーデン八王子店 徒歩22分。 1710m
【周辺】高尾パークハイツ 徒歩22分。 1760m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル高尾グリーンステージ | 2,196万円 〜 3,443万円 | 東京都八王子市狭間町1682-2 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| パークサイドアキマ | 1,914万円 〜 2,291万円 | 東京都八王子市初沢町1313-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| タウンズ八王子Aガーデンタワー | 2,471万円 〜 3,761万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全536戸 |
| タウンズ八王子Dオーキッドパレス | 2,230万円 〜 2,696万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全536戸 |
| ウイン高尾 | 827万円 〜 4,142万円 | 東京都八王子市初沢町1294-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| タウンズ八王子Eパークリッジ | 2,128万円 〜 3,036万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全111戸 |
| タウンズ八王子Fイーストウイング | 2,144万円 〜 3,210万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全536戸 |
| ダイアパレス高尾デュオパルク | 2,619万円 〜 3,780万円 | 東京都八王子市東浅川町545-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全50戸 |
| ゴールデンパレス高尾 | 1,967万円 〜 2,496万円 | 東京都八王子市東浅川町917-6 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレース高尾 | 1,846万円 〜 2,403万円 | 東京都八王子市東浅川町537-9 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフアップ高尾 | 2,172万円 〜 2,626万円 | 東京都八王子市東浅川町774-3 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全39戸 |
| マンションドエルクラ第2 | 1,505万円 〜 2,055万円 | 東京都八王子市東浅川町557-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| マイキャッスルめじろ台ガーデン | 1,665万円 〜 2,012万円 | 東京都八王子市東浅川町508-1 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| レクセルプラッツァめじろ台 | 1,955万円 〜 3,044万円 | 東京都八王子市散田町5丁目8-6 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全102戸 |
| センチュリーめじろ台 | 1,740万円 〜 2,141万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベルメゾンめじろ台 | 2,170万円 〜 2,550万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| センチュリーめじろ台2 | 1,720万円 〜 2,412万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,375万円 〜 4,231万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全125戸 |
| エスパスハマノ浜野マンション | 1,269万円 〜 1,686万円 | 東京都八王子市並木町24-6 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンスウエスト八王子 | 1,012万円 〜 2,168万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグザガーデンクレア館 | 2,591万円 〜 3,715万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全400戸 |
| エグザガーデンブリーズ館 | 3,591万円 〜 5,352万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランビューみなみ野 | 1,811万円 〜 2,285万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目33-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャリオ | 1,923万円 〜 3,580万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目16-2 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミール八王子並木町 | 2,214万円 〜 3,511万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年7月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| グレーシアパーク八王子みなみ野 | 3,206万円 〜 5,234万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全225戸 |
| ソフィア西八王子 | 1,985万円 〜 2,502万円 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ボヌール | 2,254万円 〜 2,701万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-17 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| プラセール | 2,381万円 〜 2,880万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャルマン | 2,032万円 〜 2,574万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
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