ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サニーコート八王子

サニーコート八王子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市高倉町26-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,036 万円 61.52m²の部屋

3,091 万円 72.45m²の部屋

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サニーコート八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーコート八王子の売却に強い不動産会社 10社

サニーコート八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーコート八王子から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.3
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.0
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
3.8
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
4.0
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
久和不動産株式会社
物件から
26.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
29.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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サニーコート八王子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,036万円61.52m²の部屋33万円 / m²

3,091万円72.45m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市高倉町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市高倉町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,409万円 100%
築20年(3年後) 2,323万円 96.4%
築25年(8年後) 2,178万円 90.4%
築30年(13年後) 2,032万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,036万円 100%
3年後(築20年) 1,963万円 96.4%
8年後(築25年) 1,840万円 90.4%
13年後(築30年) 1,717万円 84.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市高倉町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,036万円 (61.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,899万円 72.10m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
2,380万円 72.10m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
2,180万円 72.10m² 3LDK / 3階 2021年8月
2,380万円 72.10m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
2,480万円 72.10m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年4月
2,250万円 70.40m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
2,590万円 72.10m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
2,499万円 68.07m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
2,350万円 70.40m² 3LDK / 2階 2019年12月
2,450万円 70.40m² 3LDK / 2階 2019年11月
2,180万円 61.52m² 3LDK / 4階 2019年3月
2,080万円 70.40m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
2,280万円 61.52m² 3LDK / 4階 2019年2月
2,300万円 61.52m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
2,489万円 61.52m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
2,489万円 61.52m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
2,480万円 68.07m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
2,480万円 69.07m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2016年1月
2,480万円 68.07m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,036万円
買取 1,222万円 〜 1,629万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーコート八王子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.59万円61.52m²の部屋

15.77万円72.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サニーコート八王子周辺の中古マンション価格推移情報

サニーコート八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:1.55%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サニーコート八王子の建物、周辺について

東京都八王子市高倉町にあるサニーコート八王子は、2008年5月に完成しました。地上6階建てで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用しているマンションとなっています。交通面では、現地から徒歩で約3分のところにJR中央線の日野駅が設けられています。なお、このマンションの近隣には、高倉稲荷神社や高倉緑地、バディスポーツ幼児園八王子東校などがあります。

マンション名称 サニーコート八王子
所在地 東京都八王子市高倉町26-1
交通
  • JR中央線 / 豊田駅 徒歩20分
  • JR八高線 / 北八王子駅 徒歩8分
  • 【外観】高級感ある外観は、管理の行き届いたハイセキュリティーなマンション。オートロックに防犯カメラ・宅配ボックスと共用設備は充実しています。近隣にはスーパーなどの生活施設も多く点在。大変便利な立地です。

    【外観】高級感ある外観は、管理の行き届いたハイセキュリティーなマンション。オートロックに防犯カメラ・宅配ボックスと共用設備は充実しています。近隣にはスーパーなどの生活施設も多く点在。大変便利な立地です。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コープ高倉店まで718m

    【周辺】コープ高倉店まで718m

  • 【周辺】オーケー北八王子店まで590m

    【周辺】オーケー北八王子店まで590m

  • 【周辺】ファミリーマート石川工業団地入口店まで308m

    【周辺】ファミリーマート石川工業団地入口店まで308m

  • 【周辺】八王子市立第一中学校まで1053m、八王子市立第一中学校

    【周辺】八王子市立第一中学校まで1053m、八王子市立第一中学校

  • 【周辺】八王子市立第八小学校まで1284m、八王子市立第八小学校

    【周辺】八王子市立第八小学校まで1284m、八王子市立第八小学校

  • 【周辺】八王子高倉郵便局まで399m

    【周辺】八王子高倉郵便局まで399m

  • 【周辺】石川保育園まで1258m

    【周辺】石川保育園まで1258m

  • 【周辺】敬愛ハーモニー保育園まで1113m

    【周辺】敬愛ハーモニー保育園まで1113m

  • 【周辺】日野市立病院まで1123m、日野市立病院

    【周辺】日野市立病院まで1123m、日野市立病院

築年月(築年数) 2008年5月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サニーコート八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクシオ北八王子 2,147万円 〜 3,608万円 東京都八王子市高倉町21-14 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全38戸
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア 2,065万円 〜 3,131万円 東京都八王子市高倉町35-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全37戸
パークハウス豊田多摩平 3,377万円 〜 4,664万円 東京都日野市多摩平5丁目16-1 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全64戸
サニーコート八王子第3 2,173万円 〜 3,332万円 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全35戸
サニーコート八王子第4 2,308万円 〜 3,284万円 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全38戸
アンビシャス八王子 2,254万円 〜 4,099万円 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全48戸
エンゼルブレイユ八王子 2,557万円 〜 3,974万円 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全44戸
グランシティ豊田 2,853万円 〜 4,097万円 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全90戸
アルカス豊田 1,198万円 〜 2,599万円 東京都日野市多摩平1丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全11戸
キャスル泉塚 971万円 〜 1,946万円 東京都日野市多摩平6丁目36-16 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ベルジュハイツ 1,174万円 〜 1,486万円 東京都日野市豊田3丁目32-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全22戸
ダイアパレス八王子大和田 2,286万円 〜 3,860万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全41戸
フローレンス 1,195万円 〜 1,423万円 東京都日野市東豊田4丁目12-9 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル57 1,293万円 〜 1,539万円 東京都日野市豊田1丁目26-1 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル日野東平山 2,603万円 〜 3,382万円 東京都日野市東平山2丁目13-1 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全64戸
アメニティーN 1,365万円 〜 1,768万円 東京都日野市東豊田1丁目10-19 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全20戸
アイディーコート八王子明神町 3,229万円 〜 4,841万円 東京都八王子市明神町1丁目11-17 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全36戸
アクシア八王子ピュアマークス 2,527万円 〜 5,142万円 東京都八王子市大和田町6丁目3-29 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全351戸
プリマベーラ 1,881万円 〜 3,220万円 東京都日野市大坂上1丁目19-4 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全10戸
GrandeFiore 1,822万円 〜 4,456万円 東京都日野市新町1丁目29-1 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全26戸
EMINENTE神明 1,426万円 〜 1,662万円 東京都日野市神明1丁目11-9 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全20戸
アイアージュ日野 2,534万円 〜 2,956万円 東京都日野市大坂上1丁目32-9 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全19戸
サンクレイドル八王子北野 1,759万円 〜 2,907万円 東京都八王子市北野町582-3 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全28戸
キャピタルノア日野 3,056万円 〜 3,888万円 東京都日野市新町1丁目18-7 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全32戸
クレアール 1,684万円 〜 1,972万円 東京都八王子市長沼町1305-16 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
スペランツァ 1,298万円 〜 5,513万円 東京都日野市平山5丁目40-1 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ウイステリア日野 1,372万円 〜 1,786万円 東京都日野市新町1丁目18-1 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
シャーメゾンステージ日野 1,599万円 〜 5,362万円 東京都日野市新町1丁目19-3 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全72戸
ボナールレジデンス 1,303万円 〜 2,650万円 東京都日野市新町1丁目19-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コンフォール 1,069万円 〜 2,050万円 東京都日野市平山5丁目38-2 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サニーコート八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーコート八王子の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーコート八王子の売り時ですか?
サニーコート八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で21.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、2年前→1年前:4.44%、1年前→今年:1.55%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日