東京都八王子市千人町2丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
765 万円 21.01m²の部屋
〜1,242 万円 25.54m²の部屋
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西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします
不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
社員画像
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
765万円 (36万円 / m²) 21.01m²の部屋
〜1,242万円 (49万円 / m²) 25.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(八王子市千人町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 711万円 | 100% |
築20年(3年後) | 686万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 643万円 | 90.4% |
築30年(13年後) | 601万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 765万円 |
3年後(築20年) | 96.4% | 738万円 |
8年後(築25年) | 90.4% | 692万円 |
13年後(築30年) | 84.4% | 646万円 |
このマンションと、八王子市千人町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
765万円 (21.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 765万円 |
買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 21.01m²の部屋
〜
7.42万円 / 月 25.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくらガーデンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらガーデンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
5.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
50万円 / 月 | 205.69m² | - / 2階 | 2010年5月〜2011年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
5.9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
さくらガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 13.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.54%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:2.34% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
さくらガーデンスクエアは、東京都八王子市千人町が所在地です。地上5階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2008年10月に建てられました。交通については、最寄駅のJR中央本線の西八王子駅まで徒歩2分ほどの距離となります。なお、周辺エリアには八王子台町郵便局・八王子高等学校などがあるほか、国道20号線が通っています。
マンション名称 | さくらガーデンスクエア |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市千人町2丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
1/10【エントランス】
2/10【周辺】西八王子駅(JR 中央本線)まで243m
3/10【周辺】ダイエーまで69m
4/10【周辺】スーパーアルプス まで435m、営業時間【9:30~22:00】
5/10【周辺】セブンイレブンまで136m
6/10【周辺】ローソンまで204m
7/10【周辺】ファミリーマートまで758m
8/10【周辺】サンドラッグまで462m
9/10【周辺】ダイソーザ・マーケットプレイスまで1246m
10/10築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス西八王子 | 2,437万円 〜 4,271万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-18 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全51戸 |
プレデンシャル千人町 | 871万円 〜 1,373万円 | 東京都八王子市千人町2丁目4-4 |
2007年12月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
アムール石井 | 916万円 〜 1,262万円 | 東京都八王子市千人町2丁目18-3 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
ランドシティ西八王子ストリーシア | 1,949万円 〜 4,882万円 | 東京都八王子市千人町1丁目10-9 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全73戸 |
アグレアーブル千人町 | 1,045万円 〜 1,505万円 | 東京都八王子市千人町4丁目3-24 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド西八王子 | 2,655万円 〜 3,492万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-10 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全47戸 |
VRD八王子 | 1,008万円 〜 1,409万円 | 東京都八王子市八木町2-2 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート八王子第2 | 1,853万円 〜 3,431万円 | 東京都八王子市八幡町10-13 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
グリシーヌ2 | 1,419万円 〜 1,712万円 | 東京都八王子市緑町388-4 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HILLCREST | 1,173万円 〜 1,627万円 | 東京都八王子市上野町102-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムティレジデンス八王子 | 1,197万円 〜 2,250万円 | 東京都八王子市上野町18-18 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
南新町マンション | 1,164万円 〜 1,712万円 | 東京都八王子市南新町22-16 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
EdelHeim | 1,027万円 〜 2,448万円 | 東京都八王子市南新町3 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
スパシエ八王子クレストタワー | 1,117万円 〜 3,356万円 | 東京都八王子市八日町9-10 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全136戸 |
グランデポラリス | 1,432万円 〜 1,950万円 | 東京都八王子市本町30-6 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・プレイス八王子 | 2,886万円 〜 5,020万円 | 東京都八王子市八日町2-4 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全153戸 |
ラ・シード八王子 | 951万円 〜 1,704万円 | 東京都八王子市南町6-3 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
サンクレイドル西八王子アリア | 1,799万円 〜 2,859万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全52戸 |
藤和シティホームズ八王子 | 2,014万円 〜 4,259万円 | 東京都八王子市八日町9-1 |
2007年12月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
ニューエスマンション | 1,657万円 〜 2,240万円 | 東京都八王子市八日町1-3 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PlatinumCourt | 1,547万円 〜 2,128万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート八王子5 | 1,236万円 〜 1,677万円 | 東京都八王子市南町5-12 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
ジーヒルズ中町 | 1,210万円 〜 3,407万円 | 東京都八王子市中町9-7 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
THESOHTOTERRACE | 2,475万円 〜 3,594万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目17-8 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HF八王子レジデンス | 1,115万円 〜 2,656万円 | 東京都八王子市中町8-7 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
椚田マンション | 770万円 〜 1,263万円 | 東京都八王子市椚田町535-14 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MOISTUREGARDEN子安町 | 1,287万円 〜 1,736万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンスカイタワーレジデンス | 4,812万円 〜 1億 699万円 | 東京都八王子市子安町4丁目7-1 |
2010年9月(築15年) 地上41階 / 全390戸 |
willDo八王子 | 1,208万円 〜 4,399万円 | 東京都八王子市横山町5-14 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポレスター高尾 | 2,542万円 〜 3,454万円 | 東京都八王子市東浅川町524-1 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全93戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください