ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グレンモアスワB館

グレンモアスワB館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市諏訪町307-1

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

982 万円 60m²の部屋

1,338 万円 61.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】外観写真(南向きバルコニーにつき、陽当り良好です。また、隣接地に公園もある為、生活環境良好です。)

    【外観】外観写真(南向きバルコニーにつき、陽当り良好です。また、隣接地に公園もある為、生活環境良好です。)

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  • 【外観】外観写真2

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  • 【周辺】隣接地公園(お子様・ママ友達の憩いの場です。)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレンモアスワB館は売ったらいくら?参考査定価格

982万円 (16万円 / m²) 60m²の部屋

1,338万円 (22万円 / m²) 61.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60m²の部屋の場合 61.95m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 982万円 1,338万円
① 仲介手数料(税込) 39万60円 50万7,540円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 42万5,060円 54万7,540円
手元に残る金額(A - B) 938万9,201円 1,282万4,955円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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グレンモアスワB館周辺の中古マンション価格推移情報

グレンモアスワB館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:8.88%

東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグレンモアスワB館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 60.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
990万円 61.95m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
1,090万円 61.95m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
1,130万円 61.95m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
980万円 60.00m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2018年8月
1,100万円 60.00m² 3DK / 2階 2015年4月〜2015年6月
1,150万円 61.95m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
1,130万円 60.00m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 982万円
買取 589万円 〜 786万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレンモアスワA館 507万円 〜 1,351万円 東京都八王子市諏訪町307-2 1995年5月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
共立リライアンス四谷1 295万円 〜 2,285万円 東京都八王子市四谷町1917 1993年11月(築33年)
地上8階 / 全132戸
カサヴェール八王子 1,570万円 〜 2,242万円 東京都八王子市叶谷町1650 1996年8月(築31年)
地上5階 / 全49戸
ポラリス 777万円 〜 1,104万円 東京都八王子市千人町2丁目12-17 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ルミエール八王子 2,153万円 〜 2,872万円 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトル・ケー 520万円 〜 1,704万円 東京都八王子市千人町2丁目10-4 1993年6月(築34年)
地上4階 / 全19戸
キャピタル高尾 916万円 〜 1,164万円 東京都八王子市元八王子町2丁目2031-3 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全6戸
エステート岡野 622万円 〜 851万円 東京都八王子市千人町2丁目16-6 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール1 2,083万円 〜 2,808万円 東京都八王子市中野上町1丁目32-19 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全19戸
セレナハイム八王子 1,784万円 〜 2,778万円 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全42戸
ナイスアーバン八王子 1,686万円 〜 2,343万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 1995年9月(築32年)
地上6階 / 全45戸
リベルテ元本郷 1,395万円 〜 1,861万円 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズプラザ西八王子第2 901万円 〜 3,256万円 東京都八王子市千人町1丁目1-8 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全61戸
グリーンアベニュー 636万円 〜 1,654万円 東京都八王子市千人町1丁目5-12 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
藤和シティホームズ西八王子 1,464万円 〜 3,778万円 東京都八王子市追分町10-4 1995年1月(築32年)
地上13階 / 全37戸
ゼファー西八王子 1,961万円 〜 3,744万円 東京都八王子市追分町9-8 1997年2月(築30年)
地上12階 / 全22戸
ホートクエルム248 777万円 〜 1,036万円 東京都八王子市千人町1丁目12-3 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドアベニュー 3,029万円 〜 4,296万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全30戸
UNIV.ナガサワ 617万円 〜 953万円 東京都八王子市追分町6-9 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ロイヤルコートオガワ 686万円 〜 941万円 東京都八王子市台町4丁目45-10 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
西八王子けやき通りパーク・ホームズ 2,381万円 〜 4,522万円 東京都八王子市散田町3丁目9-20 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全89戸
プレジャーガーデン八王子 1,766万円 〜 2,308万円 東京都八王子市八木町5-6 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全21戸
ヴィラクレスト 2,364万円 〜 3,190万円 東京都八王子市台町3丁目26-13 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全28戸
コンフォート309 649万円 〜 920万円 東京都八王子市平岡町6-3 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ八王子 926万円 〜 2,740万円 東京都八王子市八幡町11-14 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全27戸
サンフラットU・Y・M 1,533万円 〜 1,956万円 東京都八王子市東浅川町555-7 1994年7月(築33年)
地上5階 / 全27戸
THEパームス西八王子 2,554万円 〜 3,338万円 東京都八王子市散田町1丁目16-21 1996年6月(築31年)
地上6階 / 全47戸
グランパレス林 1,734万円 〜 2,328万円 東京都八王子市東浅川町556-11 1995年5月(築32年)
地上5階 / 全28戸
シティパレス八王子八幡町 1,607万円 〜 3,044万円 東京都八王子市八幡町14-12 1995年8月(築32年)
地上13階 / 全42戸
センチュリー西八王子 1,831万円 〜 2,408万円 東京都八王子市台町3丁目16-20 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グレンモアスワB館の売却に強い不動産会社 5社

グレンモアスワB館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレンモアスワB館から近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ
物件から
4.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(10)第50689号
エステイター株式会社
物件から
5.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
11.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社GAYA不動産
物件から
40.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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グレンモアスワB館の物件概要

マンション名称 グレンモアスワB館
所在地
東京都八王子市諏訪町307-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス22分 松枝住宅下車 徒歩4分(約320m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 バス23分 松枝住宅下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレンモアスワB館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • グレンモアスワB館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • グレンモアスワB館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • グレンモアスワB館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1995年5月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

グレンモアスワB館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレンモアスワB館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グレンモアスワB館の参考査定価格:982万円 〜 1,338万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グレンモアスワB館の売り時ですか?
グレンモアスワB館がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、2年前→1年前:-0.11%、1年前→今年:8.88%)
東京都の直近3年間の変動(21.72%)に比べ、低めの水準です。
グレンモアスワB館の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓グレンモアスワB館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレンモアスワB館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グレンモアスワB館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グレンモアスワB館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グレンモアスワB館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都八王子市諏訪町307-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR中央線 / 八王子駅 徒歩4分
京王線 / 京王八王子駅 徒歩4分
❓グレンモアスワB館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グレンモアスワB館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年5月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:33戸
施工会社:安藤建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

グレンモアスワB館の物件概要を見る

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