この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区片町1丁目2-39
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,260 万円 25.16m²の部屋
〜2,455 万円 40m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,260万円25.16m²の部屋50万円 / m²
〜2,455万円40m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区片町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区片町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,031万円 | 100% |
築30年(5年後) | 963万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,260万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,177万円 | 93.4% |
このマンションと、大阪市都島区片町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (25.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.04万円25.16m²の部屋
〜10.47万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2017年12月 |
5.6万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2016年8月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 26.59m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 5階 | 2015年12月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.16m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月 |
6万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 5階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.80m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 5階 | 2012年2月〜2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 5階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2011年6月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.16m² | 1DK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.80m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリオール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリオール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-39 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン京橋店まで803m
【周辺】成城石井京阪モール京橋店まで785m
【周辺】ローソン大阪城北詰駅前店まで165m
【周辺】セブンイレブン大阪片町店まで244m
【周辺】ファミリーマート京橋駅西店まで454m
【周辺】マツモトキヨシ大阪ビジネスパーク店まで678m
【周辺】ダイコクドラッグ京橋店まで789m
【周辺】ジャパン京橋店まで211m
【周辺】大阪ツイン21内郵便局まで564m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーシン片町 | 2,871万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-13 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード大阪城北 | 811万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-20 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全51戸 |
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント | 1,084万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目8-12 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全78戸 |
エスト・ヌーヴォー | 3,428万円 〜 6,965万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-40 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・アーブル東野田 | 3,392万円 〜 4,075万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目10-3 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
リーガル大阪城北 | 1,038万円 〜 3,104万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-26 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
エクセレントOBPバンクスEAST | 1,720万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-30 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
リードレジデンス網島 | 4,388万円 〜 5,168万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-1 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アブレスト京橋 | 1,392万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
チェリーコート大和 | 1,483万円 〜 3,717万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-21 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
都住創大手前 | 3,486万円 〜 1億 415万円 | 大阪府大阪市中央区大手前1丁目4-2 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全52戸 |
ツインプラザ豊国 | 1,366万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目1-1 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
ターメリックスクエア | 2,677万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-24 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パームヒルズ | 2,482万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目18-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ディーバ天満橋 | 4,126万円 〜 6,841万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目26-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェニックスコート天満橋 | 1,338万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目8-13 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
アヴォートルサンテ | 1,122万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目9-2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジオン大阪城公園 | 3,502万円 〜 4,724万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目10-27 |
1998年7月(築27年) 地上15階 / 全80戸 |
OAPレジデンスタワー西館 | 3,597万円 〜 1億 1,645万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15 |
2000年11月(築25年) 地上31階 / 全294戸 |
サンヴェール大阪城公園 | 3,601万円 〜 4,757万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-34 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全67戸 |
みなもマンション | 1,221万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目5-6 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
アンビエント京橋グランマージュ | 3,277万円 〜 4,629万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目3-41 |
2000年10月(築25年) 地上13階 / 全69戸 |
大阪城公園グリーンマンション | 2,766万円 〜 4,110万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目6-1 |
1998年7月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
ラナップスクエア南森町 | 1,125万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目8-8 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,547万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目12-27 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ松ケ枝町 | 4,051万円 〜 5,976万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町1-31 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
デ・リード南森町 | 2,184万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目10-2 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全28戸 |
リーガル天満パークサイド | 2,977万円 〜 3,459万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目6-8 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全13戸 |
エスリード梅田東 | 1,192万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目11-6 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全76戸 |
ブランシェ天満 | 1,259万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目11-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
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