大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,181 万円 25.83m²の部屋
〜3,261 万円 51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アブレスト京橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アブレスト京橋の売却に 役立つ情報をチェック！
アブレスト京橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アブレスト京橋から近い順に表示しています
即金買取強化中！専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
社員画像
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ！
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
高値で売却する唯一の方法を教えます！
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
社員画像
お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
社員画像
◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
社員画像
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
店舗内観
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
社員画像
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アブレスト京橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.83m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,181万円 25.83m²の部屋 46万円 / m²
〜3,261万円 51m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区東野田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市都島区東野田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,291万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,205万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,181万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,102万円 | 93.3％ |
このマンションと、大阪市都島区東野田町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,181万円 (25.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 65万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,181万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 25.83m²の部屋
〜13.04万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アブレスト京橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.78% 、 2年前→1年前：4.36% 、 1年前→今年：1.70% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アブレスト京橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立桜宮小学校まで186ｍ
【周辺】【専門学校】北大阪福祉専門学校まで136ｍ
【周辺】【その他】桜宮ゴルフクラブまで408ｍ
【周辺】【スーパー】もより市 京橋駅 内まで446ｍ
【周辺】【スーパー】アンスリー 京橋ホーム大阪方店まで531ｍ
【周辺】【スーパー】成城石井 京阪モール京橋店まで513ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ桜ノ宮店まで398ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントスーパーミキ桜の宮店まで607ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 京橋店まで603ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪東野田町4丁目店まで176ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・アーブル東野田 | 2,859万円 〜 3,964万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目10-3 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| チェリーコート大和 | 1,613万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-21 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| リードレジデンス網島 | 3,752万円 〜 5,093万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-1 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パームヒルズ | 2,111万円 〜 2,986万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目18-4 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| エステムコート大阪城前OBPリバーフロント | 1,069万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目8-12 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全78戸 |
| エスト・ヌーヴォー | 4,172万円 〜 7,337万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-40 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントOBPバンクスEAST | 1,533万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-30 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード大阪城北 | 827万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-20 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全51戸 |
| コーシン片町 | 2,462万円 〜 3,419万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-13 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリオール | 1,367万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-39 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビエント京橋グランマージュ | 2,954万円 〜 4,817万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目3-41 |
2000年10月（築24年） 地上13階 / 全69戸 |
| ツインプラザ豊国 | 1,231万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目1-1 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| リーガル大阪城北 | 1,070万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-26 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クロスロード | 2,360万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目12-12 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルメドゥ都島 | 3,467万円 〜 4,492万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-14 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全86戸 |
| OAPレジデンスタワー西館 | 3,482万円 〜 1億 1,703万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15 |
2000年11月（築24年） 地上31階 / 全294戸 |
| ターメリックスクエア | 2,287万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-24 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツユートピア | 2,324万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目10-4 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全49戸 |
| K'Sロイヤル | 841万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目6-5 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーマネンス都島 | 1,061万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-25 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| ディーバ天満橋 | 3,710万円 〜 6,226万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目26-21 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ松ケ枝町 | 4,197万円 〜 5,888万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町1-31 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全39戸 |
| ホープ野江 | 354万円 〜 473万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目3-26 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジオン大阪城公園 | 2,755万円 〜 4,292万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目10-27 |
1998年7月（築26年） 地上15階 / 全80戸 |
| エバースクエア同心 | 1,256万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-13 |
2001年10月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| エスリード同心第3 | 1,003万円 〜 1,470万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-35 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全66戸 |
| フェニックスコート天満橋 | 1,278万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目8-13 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラナップスクエア同心 | 995万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-23 |
2001年9月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| セレッソコート城東アクアヴェール | 2,943万円 〜 4,953万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目1-9 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全83戸 |
| サニーパレス京橋 | 1,336万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-28 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
