この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,609 万円 26.64m²の部屋
〜3,912 万円 56.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,609万円 26.64m²の部屋 60万円 / m²
〜3,912万円 56.1m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区中野町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区中野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,078万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,050万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 981万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,609万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,568万円 | 97.5% |
7年後 (築30年) | 1,464万円 | 91.0% |
このマンションと、大阪市都島区中野町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (26.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 966万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.79万円 26.64m²の部屋
〜12.55万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チェリーコート大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チェリーコート大和 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネッサンスルイード | 444万円 〜 937万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-13 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リードレジデンス網島 | 3,752万円 〜 5,093万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-1 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドールハタダビル1 | 1,266万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
SWISS京橋 | 991万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-4 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全63戸 |
アブレスト京橋 | 1,181万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全52戸 |
エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 1,942万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-24 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
エスリード京橋1番館 | 3,115万円 〜 5,731万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-3 |
2003年9月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
ラクラス大阪城 | 1,157万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-9 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全53戸 |
OAPレジデンスタワー西館 | 3,482万円 〜 1億 1,703万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15 |
2000年11月(築24年) 地上31階 / 全294戸 |
エステムコート京橋セレブ2サザンクロス | 1,562万円 〜 3,619万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-16 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント | 1,069万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目8-12 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全78戸 |
リビオ都島パークスクエア | 3,242万円 〜 7,046万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-5 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全194戸 |
ラ・フォーレ東天満 | 1,636万円 〜 3,622万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメドゥ都島 | 3,467万円 〜 4,492万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-14 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全86戸 |
ディーバ天満橋 | 3,710万円 〜 6,226万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目26-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランコート東天満 | 4,026万円 〜 5,708万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目1-11 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全64戸 |
プリオール | 1,367万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-39 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスト・ヌーヴォー | 4,172万円 〜 7,337万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-40 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エバースクエア同心 | 1,256万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-13 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全41戸 |
エスリード同心第3 | 1,003万円 〜 1,470万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-35 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全66戸 |
エスリード天満橋 | 1,439万円 〜 4,791万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-64 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全74戸 |
ラナップスクエア同心 | 995万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-23 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
パーマネンス都島 | 1,061万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-25 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
センティ天満橋 | 1,272万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目20-3 |
2002年10月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
ラナップスクエア天満プライム | 1,104万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-70 |
2002年1月(築23年) 地上13階 / 全105戸 |
リーガル大阪城北 | 1,070万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-26 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビザビ | 1,490万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-18 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード同心第5 | 1,045万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-11 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全90戸 |
プレサンス同心アーバンステージ | 1,057万円 〜 3,269万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-25 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスリード・東天満第2 | 1,077万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町3-2 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全62戸 |
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