ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グランシティレイディアントアクアヴィータ

グランシティレイディアントアクアヴィータ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市大和田町3丁目11-28

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,568 万円 76.1m²の部屋

4,711 万円 101.5m²の部屋

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  • 【外観】【2025年4月撮影】

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    1/4
  • 【エントランス】【エントランス】 オートロック付き

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    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】スーパー三和旭が丘店まで1280m

    【周辺】スーパー三和旭が丘店まで1280m

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グランシティレイディアントアクアヴィータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランシティレイディアントアクアヴィータの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 グランシティレイディアントアクアヴィータ7階4,499万円

売出し中

価格 4,499万円

101.5m² 4LDK 南東 物件詳細
6階 グランシティレイディアントアクアヴィータ6階3,290万円

売出し中

価格 3,290万円

101.5m² 3LDK 南東 物件詳細
1階 グランシティレイディアントアクアヴィータ1階3,580万円

売出し中

価格 3,580万円

101.5m² 4LDK 南東 物件詳細

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首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランシティレイディアントアクアヴィータは売ったらいくら?参考査定価格

2,568万円 (34万円 / m²) 76.1m²の部屋

4,711万円 (46万円 / m²) 101.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市大和田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,483万円 100%
築25年(2年後) 2,419万円 97.4%
築30年(7年後) 2,256万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,568万円
2年後(築25年) 97.4% 2,501万円
7年後(築30年) 90.9% 2,333万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市大和田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,568万円 (76.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 35万円 / m²

グランシティレイディアントアクアヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報

グランシティレイディアントアクアヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(40件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティレイディアントアクアヴィータが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 101.50m² 4LDK / 1階 2025年3月〜2025年5月
4,590万円 101.50m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年5月
3,290万円 101.50m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
3,480万円 101.50m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年3月
3,580万円 101.50m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年11月
4,480万円 101.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年7月
3,880万円 101.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
4,180万円 101.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年5月
4,380万円 101.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
3,980万円 101.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2024年2月
4,180万円 101.00m² 3LDK / 8階 2023年9月
4,380万円 101.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年8月
3,380万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
3,580万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
2,380万円 101.50m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
2,480万円 101.50m² 4LDK / 2階 2020年10月
2,580万円 85.77m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
2,390万円 101.50m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年7月
2,350万円 101.50m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年4月
2,350万円 76.10m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
2,500万円 101.50m² 3LDK / 10階 2019年2月
2,498万円 76.10m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
2,780万円 101.50m² 4LDK / 7階 2018年3月〜2018年9月
2,580万円 76.10m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
2,570万円 85.77m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2018年7月
2,680万円 76.10m² 3LDK / 1階 2018年6月
2,360万円 76.10m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2017年12月
2,400万円 85.77m² 4LDK / 3階 2016年6月〜2017年6月
3,280万円 76.10m² 3LDK / 9階 2017年3月
2,699万円 101.50m² 4LDK / 2階 2015年9月〜2016年8月
2,880万円 101.50m² 4LDK / 11階 2016年3月〜2016年4月
2,230万円 76.10m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
2,250万円 76.10m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年10月
2,250万円 76.10m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年9月
2,250万円 76.10m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
2,300万円 67.06m² 2LDK / 6階 2011年5月〜2011年7月
2,250万円 76.10m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2011年3月
2,100万円 76.10m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年8月
2,490万円 76.10m² 3LDK / 4階 2010年3月
2,100万円 76.10m² 3LDK / 4階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,568万円
買取 1,541万円 〜 2,054万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシティレイディアントアクアヴィータは貸したらいくら?参考賃料

10.13万円 / 月 76.1m²の部屋

16.18万円 / 月 101.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシティレイディアントアクアヴィータの賃料掲載履歴(2件)

グランシティレイディアントアクアヴィータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティレイディアントアクアヴィータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 101.50m² 4LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
14.3万円 / 月 101.50m² 4LDK / 7階 2012年10月〜2013年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ八王子明神町 2,541万円 〜 4,338万円 東京都八王子市明神町2丁目6-20 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全28戸
レジデンス八王子明神町 2,124万円 〜 3,847万円 東京都八王子市明神町1丁目25-3 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全52戸
アイディーコート八王子 2,520万円 〜 4,738万円 東京都八王子市明神町2丁目20-4 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全31戸
グランデュールマンション 1,413万円 〜 2,386万円 東京都八王子市明神町3丁目25-7 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全53戸
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 2,535万円 〜 4,737万円 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全102戸
メゾン果林 2,173万円 〜 2,572万円 東京都八王子市北野町576-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテジュール 1,155万円 〜 1,368万円 東京都八王子市北野町523-2 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全28戸
レトワル明神町 1,277万円 〜 8,296万円 東京都八王子市明神町3丁目8-13 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコンフォート 1,169万円 〜 1,399万円 東京都八王子市北野町523-6 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全25戸
マーロン明神町 1,087万円 〜 2,141万円 東京都八王子市明神町3丁目22-5 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
クリオ京王八王子ビサイド 2,199万円 〜 5,859万円 東京都八王子市明神町4丁目3-9 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全71戸
アーバン・フォー 1,553万円 〜 2,073万円 東京都八王子市大和田町6丁目21-8 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全4戸
セゾン・ド・リヴェール 2,442万円 〜 3,380万円 東京都八王子市大和田町6丁目24-5 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル八王子ウィル・フェール 2,138万円 〜 3,280万円 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全61戸
ポットヒルズ 1,668万円 〜 2,345万円 東京都八王子市大谷町48-8 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全8戸
ミオカステーロ八王子 3,094万円 〜 6,607万円 東京都八王子市子安町1丁目35-1 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全67戸
Uflore 905万円 〜 4,852万円 東京都八王子市新町1-3 2004年7月(築21年)
地上13階 / 全30戸
フォレスト北野 853万円 〜 1,156万円 東京都八王子市北野町536-12 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全9戸
ブリーズコート北野 2,541万円 〜 3,170万円 東京都八王子市北野町536-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全21戸
グランコート八王子 3,201万円 〜 4,916万円 東京都八王子市子安町1丁目24-2 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全64戸
グランドステージ豊田 3,760万円 〜 4,387万円 東京都日野市旭が丘2丁目8-16 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
アースリソース壱番館 934万円 〜 2,677万円 東京都八王子市子安町2丁目12-21 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
デュラシオン八王子 2,678万円 〜 4,406万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全39戸
リッツタワー八王子 2,482万円 〜 5,333万円 東京都八王子市横山町23-4 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全44戸
レクセルプラザ八王子 2,852万円 〜 5,327万円 東京都八王子市子安町1丁目30-22 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全113戸
クロスコート 988万円 〜 1,356万円 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
Fステージ北野 3,125万円 〜 3,607万円 東京都八王子市打越町346-1 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全77戸
チャオハイム振栄7 820万円 〜 2,503万円 東京都八王子市打越町2004-3 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンライト 2,008万円 〜 2,685万円 東京都八王子市打越町2011-14 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ドリームトピア 1,151万円 〜 1,375万円 東京都八王子市打越町2001-18 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランシティレイディアントアクアヴィータの売却に強い不動産会社 5社

グランシティレイディアントアクアヴィータの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシティレイディアントアクアヴィータから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.5
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
エステイター株式会社
物件から
1.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
17.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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グランシティレイディアントアクアヴィータの物件概要

マンション名称 グランシティレイディアントアクアヴィータ
所在地
東京都八王子市大和田町3丁目11-28 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランシティレイディアントアクアヴィータ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    4/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    6/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    9/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    10/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/13
  • グランシティレイディアントアクアヴィータ4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    13/13
築年月(築年数) 2003年4月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 203戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月20日]

グランシティレイディアントアクアヴィータの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランシティレイディアントアクアヴィータを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシティレイディアントアクアヴィータの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシティレイディアントアクアヴィータの売り時ですか?
グランシティレイディアントアクアヴィータがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:0.92%、1年前→今年:2.49%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日