東京都八王子市大和田町3丁目11-28
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,563 万円 76.1m²の部屋
〜4,683 万円 101.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【2025年4月撮影】
1/4
【エントランス】【エントランス】 オートロック付き
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】スーパー三和旭が丘店まで1280m
4/4グランシティレイディアントアクアヴィータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシティレイディアントアクアヴィータの売却に役立つ情報をチェック！
グランシティレイディアントアクアヴィータの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,499万円 |
101.5m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
101.5m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,563万円 （34万円 / m²） 76.1m²の部屋
〜4,683万円 （46万円 / m²） 101.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,508万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,443万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,278万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,563万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 2,497万円 |
| 7年後(築30年) | 90.9％ | 2,329万円 |
このマンションと、八王子市大和田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,563万円 (76.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
グランシティレイディアントアクアヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティレイディアントアクアヴィータが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 101.50m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 4,499万円 | 101.50m² | 4LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,290万円 | 101.50m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4,590万円 | 101.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,480万円 | 101.50m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,580万円 | 101.50m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4,480万円 | 101.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,880万円 | 101.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 4,180万円 | 101.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,380万円 | 101.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 3,980万円 | 101.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4,180万円 | 101.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 4,380万円 | 101.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,380万円 | 101.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,480万円 | 101.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,580万円 | 85.77m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,390万円 | 101.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,350万円 | 101.50m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,350万円 | 76.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,500万円 | 101.50m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 2,498万円 | 76.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,780万円 | 101.50m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 2,580万円 | 76.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,570万円 | 85.77m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2018年7月 |
| 2,680万円 | 76.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 2,360万円 | 76.10m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 2,400万円 | 85.77m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年6月 |
| 3,280万円 | 76.10m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月 |
| 2,699万円 | 101.50m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 2,880万円 | 101.50m² | 4LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,230万円 | 76.10m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,250万円 | 76.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 2,250万円 | 76.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 2,250万円 | 76.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,300万円 | 67.06m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 2,250万円 | 76.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 2,100万円 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 2,490万円 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 2,100万円 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,563万円 |
| 買取 | 1,538万円 〜 2,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.01万円 / 月 76.1m²の部屋
〜
15.75万円 / 月 101.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティレイディアントアクアヴィータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティレイディアントアクアヴィータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 101.50m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 14.3万円 / 月 | 101.50m² | 4LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ八王子明神町 | 2,491万円 〜 4,236万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| レジデンス八王子明神町 | 2,126万円 〜 3,830万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アイディーコート八王子 | 2,524万円 〜 4,723万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| グランデュールマンション | 1,415万円 〜 2,378万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ | 2,535万円 〜 4,718万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全102戸 |
| メゾン果林 | 2,116万円 〜 2,517万円 | 東京都八王子市北野町576-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテジュール | 1,123万円 〜 1,336万円 | 東京都八王子市北野町523-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| レトワル明神町 | 1,280万円 〜 8,225万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-13 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコンフォート | 1,135万円 〜 1,367万円 | 東京都八王子市北野町523-6 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| マーロン明神町 | 1,092万円 〜 2,138万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2,206万円 〜 5,848万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全71戸 |
| アーバン・フォー | 1,548万円 〜 2,059万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目21-8 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| セゾン・ド・リヴェール | 2,430万円 〜 3,351万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目24-5 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,138万円 〜 4,245万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| ポットヒルズ | 1,633万円 〜 2,287万円 | 東京都八王子市大谷町48-8 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全8戸 |
| ミオカステーロ八王子 | 3,094万円 〜 6,580万円 | 東京都八王子市子安町1丁目35-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全67戸 |
| Uflore | 912万円 〜 4,839万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月（築22年） 地上13階 / 全30戸 |
| フォレスト北野 | 833万円 〜 1,129万円 | 東京都八王子市北野町536-12 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ブリーズコート北野 | 2,522万円 〜 3,156万円 | 東京都八王子市北野町536-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランコート八王子 | 3,197万円 〜 4,894万円 | 東京都八王子市子安町1丁目24-2 |
2001年7月（築25年） 地上11階 / 全64戸 |
| グランドステージ豊田 | 3,702万円 〜 4,369万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目8-16 |
2003年8月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アースリソース壱番館 | 923万円 〜 2,644万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュラシオン八王子 | 2,675万円 〜 4,383万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全39戸 |
| リッツタワー八王子 | 2,559万円 〜 5,375万円 | 東京都八王子市横山町23-4 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| レクセルプラザ八王子 | 2,846万円 〜 5,298万円 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全113戸 |
| クロスコート | 977万円 〜 1,337万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fステージ北野 | 3,523万円 〜 4,073万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全77戸 |
| チャオハイム振栄7 | 805万円 〜 2,469万円 | 東京都八王子市打越町2004-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンライト | 1,964万円 〜 2,699万円 | 東京都八王子市打越町2011-14 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドリームトピア | 1,125万円 〜 1,352万円 | 東京都八王子市打越町2001-18 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシティレイディアントアクアヴィータの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシティレイディアントアクアヴィータから近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
専門家がいる住まいの相談窓口。
「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
仲介・買取は当社にお任せ下さい！
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
管理士がマイホームの高値売却を守ります！
不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシティレイディアントアクアヴィータ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市大和田町3丁目11-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
4LDK 2階
3/13
4LDK 2階
4/13
3LDK 2階
5/13
4LDK 3階
6/13
3LDK 5階
7/13
3LDK 6階
8/13
4LDK 7階
9/13
4LDK 7階
10/13
3LDK 8階
11/13
3LDK 9階
12/13
4LDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 203戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
