大阪府大阪市都島区網島町12-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,337 万円 84.81m²の部屋
〜5,175 万円 84.81m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,337万円 (51万円 / m²) 84.81m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市都島区網島町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,226万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,012万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 4,337万円 |
5年後(築30年) | 93.4% | 4,049万円 |
このマンションと、大阪市都島区網島町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,337万円 (84.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 46万円 / m² |
リードレジデンス網島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:3.45%、 1年前→今年:0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,337万円 |
買取 | 2,603万円 〜 3,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.63万円 / 月 84.81m²の部屋
〜
19.75万円 / 月 84.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リードレジデンス網島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリードレジデンス網島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
15.6万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
14.8万円 / 月 | 84.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
14.8万円 / 月 | 84.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
15万円 / 月 | 84.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2016年8月 |
15.5万円 / 月 | 84.81m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年1月 |
15万円 / 月 | 84.81m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
14.5万円 / 月 | 84.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年5月 |
15万円 / 月 | 84.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年3月 |
17万円 / 月 | 84.81m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
16.5万円 / 月 | 84.81m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・アーブル東野田 | 3,328万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目10-3 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
チェリーコート大和 | 1,496万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-21 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
アブレスト京橋 | 1,314万円 〜 3,184万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全52戸 |
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント | 1,091万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目8-12 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全78戸 |
コーシン片町 | 2,960万円 〜 3,753万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-13 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリオール | 1,296万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-39 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード大阪城北 | 817万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-20 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全51戸 |
リーガル大阪城北 | 1,040万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-26 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
エスト・ヌーヴォー | 3,443万円 〜 6,987万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-40 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
OAPレジデンスタワー西館 | 3,746万円 〜 1億 1,255万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15 |
2000年11月(築25年) 地上31階 / 全294戸 |
ディーバ天満橋 | 3,939万円 〜 6,571万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目26-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレントOBPバンクスEAST | 1,688万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-30 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
パームヒルズ | 2,441万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目18-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴィルヌーブ松ヶ枝町 | 4,019万円 〜 5,945万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町1-31 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
フェニックスコート天満橋 | 1,169万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目8-13 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
エバースクエア同心 | 1,333万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-13 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
アヴォートルサンテ | 1,107万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目9-2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラナップスクエア同心 | 998万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-23 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ハイツユートピア | 2,374万円 〜 3,675万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目10-4 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全49戸 |
都住創大手前 | 3,570万円 〜 9,900万円 | 大阪府大阪市中央区大手前1丁目4-2 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全49戸 |
エスリード同心第3 | 995万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-35 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全66戸 |
リーガル東天満 | 2,097万円 〜 6,543万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目7-13 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全59戸 |
ラナップスクエア南森町 | 1,031万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目8-8 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
みなもマンション | 1,205万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目5-6 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
ブランシェ天満 | 1,220万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目11-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デ・リード南森町 | 2,157万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目10-2 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全28戸 |
エスリード梅田東 | 1,175万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目11-6 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全76戸 |
メロディーハイム同心 | 3,100万円 〜 6,234万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-9 |
1999年9月(築26年) 地上15階 / 全70戸 |
アビタシオンツネオ | 1,518万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目6-25 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
コンフォート松ケ枝1&2 | 2,418万円 〜 3,281万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町8-23 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リードレジデンス網島 |
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所在地 | 大阪府大阪市都島区網島町12-1 |
交通 |
|
【外観】リードレジデンス網島 外観
1/11【外観】リードレジデンス網島 外観
2/11【外観】リードレジデンス網島 外観
3/11【エントランス】リードレジデンス網島 エントランス
4/11【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪東野田町4丁目店まで317m
5/11【周辺】【スーパー】業務スーパー 京橋店まで1021m
6/11【周辺】【小学校】桜宮小学校まで386m
7/11【周辺】【中学校】桜宮中学校まで1475m
8/11【周辺】【水泳教室】NSI桜宮スイミングスクールまで198m
9/11【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ桜ノ宮店まで193m
10/11【周辺】【消防署】都島消防署東野田出張所まで326m
11/11築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください