この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,102万円 44.32m²の部屋
〜2,561万円 46.57m²の部屋
所在地 | 東京都日野市新町1丁目3-10 |
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交通 |
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,102万円 44.32m²の部屋 47万円 / m²
〜2,561万円 46.57m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市新町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,148万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,133万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,102万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,074万円 | 98.7% |
このマンションと、日野市新町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,102万円 (44.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも62% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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47万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,102万円 |
買取 | 1,261万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.46万円 44.32m²の部屋
〜8.96万円 46.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 26.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75% 、 2年前→1年前:13.13% 、 1年前→今年:1.24% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・エスポワール |
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所在地 | 東京都日野市新町1丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】マツモトキヨシ日野駅前店まで450m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コーシャハイム日野神明 | 2,737万円 〜 4,461万円 | 東京都日野市神明3丁目9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全49戸 |
アメニティー明和館 | 2,450万円 〜 2,869万円 | 東京都日野市神明3丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日野第3 | 1,918万円 〜 2,416万円 | 東京都日野市神明4丁目22-3 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
クリオ日野弐番館 | 1,730万円 〜 3,073万円 | 東京都日野市大坂上4丁目20-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション日野 | 2,204万円 〜 2,822万円 | 東京都日野市神明1丁目14-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション日野第2 | 2,380万円 〜 3,071万円 | 東京都日野市神明1丁目3-18 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション日野中央公園 | 2,113万円 〜 2,756万円 | 東京都日野市神明1丁目5-15 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
クリオ日野参番館 | 2,043万円 〜 2,357万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-3 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズヒルズ日野中央公園 | 887万円 〜 2,389万円 | 東京都日野市神明2丁目11-17 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
ドラゴンマンション日野壱番館 | 2,386万円 〜 3,077万円 | 東京都日野市大字日野686-1 |
1997年4月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
ヴェルデコート豊田 | 1,432万円 〜 2,707万円 | 東京都八王子市石川町2972-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
リーセントレジデンス・1 | 1,811万円 〜 2,330万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-8 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全34戸 |
カテリーナ日野 | 2,091万円 〜 2,739万円 | 東京都日野市大字宮284 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
プライム伊藤 | 1,281万円 〜 3,568万円 | 東京都日野市多摩平5丁目9-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス吹上 | 1,608万円 〜 1,896万円 | 東京都日野市東豊田4丁目17-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラタマダイラランジェ | 2,419万円 〜 4,791万円 | 東京都日野市多摩平3丁目2-18 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
エスペランサ高幡不動 | 2,158万円 〜 2,806万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-10 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
武富マンション | 1,048万円 〜 3,526万円 | 東京都立川市富士見町4丁目1-5 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーレ・エル | 1,100万円 〜 1,495万円 | 東京都昭島市福島町1丁目1-26 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション京王高幡不動 | 1,861万円 〜 2,195万円 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
ジョイ.パレス | 2,431万円 〜 3,314万円 | 東京都日野市万願寺4丁目23-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リムーブル田口 | 1,149万円 〜 2,347万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
立川昭和記念公園パーク・ホームズ | 2,571万円 〜 4,074万円 | 東京都立川市富士見町1丁目12-4 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全78戸 |
マージュ高幡不動 | 2,455万円 〜 3,181万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-8 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全35戸 |
カトル・セゾン1 | 1,425万円 〜 2,642万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル立川 | 2,509万円 〜 4,607万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目7-8 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
カトル・セゾン2 | 1,443万円 〜 2,512万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Aifort.立川 | 945万円 〜 1,620万円 | 東京都立川市富士見町1丁目2-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
ABドウエル富士見2 | 1,611万円 〜 3,370万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
ドウエルパークウェスト | 1,263万円 〜 1,537万円 | 東京都立川市富士見町2丁目21-5 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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