価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市高倉町34-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,895万円 61.95m²の部屋 31万円 / m²
〜3,304万円 83.35m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
2,590万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
2,670万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
2,689万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
2,750万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
3,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
2,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
2,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,350万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,980万円 | 83.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,360万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,980万円 | 83.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.4万円 61.95m²の部屋
〜13.08万円 83.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒューマンスクエア豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒューマンスクエア豊田 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市高倉町34-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】八高線「北八王子」駅 1120m
【周辺】JR中央線「豊田」駅 1360m
【周辺】八王子市立高倉小学校 750m
【周辺】八王子市立第一中学校 1200m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライム伊藤 | 915万円 〜 2,847万円 | 東京都日野市多摩平5丁目9-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション豊田旭が丘 | 1,852万円 〜 2,464万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全97戸 |
ヴェルデコート豊田 | 1,429万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市石川町2972-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
グリーンコーポ豊田 | 1,967万円 〜 2,570万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-9 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全58戸 |
アーバンイースト | 1,976万円 〜 4,263万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
クリオ日野参番館 | 2,070万円 〜 2,413万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-3 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
メイプルナイン | 961万円 〜 3,079万円 | 東京都日野市豊田3丁目38-7 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ旭が丘 | 1,915万円 〜 2,543万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
サンレジデンス | 1,690万円 〜 2,241万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目17-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
フリーデンマンション | 2,326万円 〜 2,900万円 | 東京都日野市豊田3丁目26-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ日野弐番館 | 1,752万円 〜 3,158万円 | 東京都日野市大坂上4丁目20-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーデンコート八王子 | 2,078万円 〜 2,805万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目23-7 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全53戸 |
共立リライアンス八王子2 | 326万円 〜 780万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目1-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全156戸 |
パレス吹上 | 1,668万円 〜 1,985万円 | 東京都日野市東豊田4丁目17-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークマンション | 1,969万円 〜 2,656万円 | 東京都日野市東豊田4丁目15-24 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Beeハイム | 2,010万円 〜 3,054万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックスN | 623万円 〜 3,120万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目20-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
Confort煉瓦館 | 593万円 〜 777万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目14-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ネオハイツ八王子明神町 | 2,005万円 〜 2,916万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-37 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全34戸 |
ライオンズヒルズ日野中央公園 | 900万円 〜 2,444万円 | 東京都日野市神明2丁目11-17 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
コーシャハイム日野神明 | 2,847万円 〜 4,712万円 | 東京都日野市神明3丁目9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全49戸 |
アメニティー明和館 | 2,536万円 〜 3,064万円 | 東京都日野市神明3丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
エステート北野2 | 1,826万円 〜 2,134万円 | 東京都八王子市北野町584-28 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・コンセール | 1,086万円 〜 3,441万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-13 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日野中央公園 | 2,228万円 〜 2,939万円 | 東京都日野市神明1丁目5-15 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
シャトー白鳳 | 1,555万円 〜 1,933万円 | 東京都八王子市北野町559-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション日野第2 | 2,411万円 〜 3,131万円 | 東京都日野市神明1丁目3-18 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ラ・エスポワール | 2,126万円 〜 2,620万円 | 東京都日野市新町1丁目3-10 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第5 | 868万円 〜 2,821万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目10-3 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
八王子明神町アーバンライフ | 1,980万円 〜 4,154万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全32戸 |
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