この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市大和田町1丁目23-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,078 万円 67.11m²の部屋
〜2,805 万円 70.11m²の部屋
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ガーデンコート八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,698万円 |
70.11m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,078万円 67.11m²の部屋 31万円 / m²
〜2,805万円 70.11m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市大和田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,384万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,352万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,078万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,050万円 | 98.6% |
このマンションと、八王子市大和田町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,078万円 (67.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,980万円 | 67.11m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,800万円 | 67.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
1,798万円 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,850万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,880万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
1,899万円 | 70.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,980万円 | 70.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
1,500万円 | 74.83m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,078万円 |
買取 | 1,247万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.03万円 67.11m²の部屋
〜11.67万円 70.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンコート八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンコート八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市大和田町1丁目23-7 |
交通 |
|
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
【エントランス】セキュリティシステム標準装備で防犯に配慮されています
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【周辺】八王子市立高倉小学校まで880m、徒歩約11分と安心です
【周辺】八王子市立第一中学校まで1652m、徒歩約21分と安心です
【周辺】吹上保育園旭が丘分園まで382m、徒歩約5分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】かしわ幼稚園まで1500m、徒歩約19分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】sanwa旭が丘店まで620m、徒歩約8分と便利です
【周辺】スーパーアルプス高倉店まで1139m、徒歩約15分と便利です
【周辺】サンドラッグフォレストモール八王子大和田店まで1177m、徒歩約15分と便利です
【周辺】サンドラッグ八王子高倉店まで1243m、徒歩約16分と便利です
【周辺】医療法人社団KNI北原国際病院まで632m、徒歩約8分といざという時安心です
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 池田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンレジデンス | 1,690万円 〜 2,241万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目17-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
サンライズ旭が丘 | 1,915万円 〜 2,543万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
アーバンイースト | 1,977万円 〜 4,265万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズマンション豊田旭が丘 | 1,852万円 〜 2,464万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全97戸 |
ネオハイツ八王子明神町 | 2,005万円 〜 2,916万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-37 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全34戸 |
Beeハイム | 2,010万円 〜 3,054万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスティーけやき | 2,010万円 〜 2,695万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ豊田 | 1,967万円 〜 2,570万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-9 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全58戸 |
アネックスN | 623万円 〜 3,120万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目20-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
Confort煉瓦館 | 593万円 〜 777万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目14-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・コンセール | 1,086万円 〜 3,441万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-13 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアコート八王子 | 2,031万円 〜 2,823万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八王子明神町アーバンライフ | 1,980万円 〜 4,154万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全32戸 |
エステート北野2 | 1,826万円 〜 2,134万円 | 東京都八王子市北野町584-28 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T・K・A | 1,061万円 〜 1,922万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5サンライズマンション | 637万円 〜 1,038万円 | 東京都八王子市北野町567-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
第3サンライズマンション | 631万円 〜 759万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
ヒューマンスクエア豊田 | 1,895万円 〜 3,304万円 | 東京都八王子市高倉町34-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
シャトー白鳳 | 1,555万円 〜 1,933万円 | 東京都八王子市北野町559-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
コートプラザ八王子 | 2,388万円 〜 3,906万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
菱光マンション | 617万円 〜 889万円 | 東京都八王子市北野町366 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
リベルテクシダ | 695万円 〜 1,797万円 | 東京都八王子市北野町537-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDSTAGEKITANO | 635万円 〜 1,726万円 | 東京都八王子市北野町561-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイ・スクエア八王子北野 | 2,180万円 〜 3,367万円 | 東京都八王子市北野町558-10 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
FTビル5 | 868万円 〜 2,232万円 | 東京都八王子市子安町1丁目33-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン八王子 | 848万円 〜 2,380万円 | 東京都八王子市新町8-13 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
振栄ハイツ5 | 1,891万円 〜 2,352万円 | 東京都八王子市打越町351-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポニーヒル | 755万円 〜 945万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
クリオ北野壱番館 | 1,960万円 〜 2,301万円 | 東京都八王子市打越町2006-2 |
1996年8月(築28年) 地上12階 / 全36戸 |
マイ・コート八王子北野 | 2,660万円 〜 3,052万円 | 東京都八王子市打越町2006-3 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
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