価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市暁町2丁目28-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,059 万円 46.77m²の部屋
〜2,148 万円 72.74m²の部屋
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
創業３9年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,059万円46.77m²の部屋23万円 / m²
〜2,148万円72.74m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,780万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 1,599万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,799万円 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 1,880万円 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 1,980万円 | 59.95m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 3,280万円 | 60.19m² | 15LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 600万円 | 56.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,090万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 1,190万円 | 59.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 880万円 | 46.77m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,199万円 | 72.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 1,099万円 | 72.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 1,199万円 | 72.74m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 1,480万円 | 72.74m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,059万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円46.77m²の部屋
〜10.26万円72.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
センチュリー八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：1.37%、 1年前→今年：2.91% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリー八王子 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
| 交通 |
|
【外観】センチュリー八王子、外観写真です。緑豊かで落ち着いた住宅地に佇む白いタイル貼りの外観がすてきなマンションです。
【周辺】いなげや八王子中野店まで1027m
【周辺】業務スーパー田町店まで1200m
【周辺】スーパーアルプス中野店まで1445m
【周辺】ひよどり公園まで410m
【周辺】小宮公園まで654m
【周辺】小島内科医院まで910m
【周辺】徳成会八王子山王病院まで1152m
【周辺】八王子市立第十小学校まで1391m
【周辺】八王子市立ひよどり山中学校まで336m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール暁町 | 532万円 〜 1,140万円 | 東京都八王子市暁町1丁目13-8 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| アートイン八王子 | 311万円 〜 571万円 | 東京都八王子市中野山王2丁目12-21 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| 瀬川ビルコーポ寿 | 526万円 〜 1,771万円 | 東京都八王子市暁町1丁目9-14 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス八王子 | 282万円 〜 475万円 | 東京都八王子市暁町1丁目39-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバテヅカ | 2,293万円 〜 3,358万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目8-12 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプランタン | 1,034万円 〜 1,968万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目8-4 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| 芦川ビルリライアンス中野上町2 | 484万円 〜 702万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目2-8 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウドノレジデンス | 1,858万円 〜 3,377万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目4-17 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| グロブナーハウス | 739万円 〜 5,427万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-3 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイモンドハウス | 555万円 〜 837万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| セゾンドナカノ | 332万円 〜 493万円 | 東京都八王子市中野山王1丁目29-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| トマトヒルズ | 1,432万円 〜 2,145万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホワイトウイング中野上町 | 759万円 〜 1,328万円 | 東京都八王子市中野上町2丁目15-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドノア大和田 | 542万円 〜 1,649万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目14-5 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベラージュ八王子 | 2,167万円 〜 3,328万円 | 東京都八王子市本町9-8 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングラッド新町 | 655万円 〜 878万円 | 東京都八王子市新町5-12 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| 八王子ドミトリー明秀 | 583万円 〜 1,344万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目4-3 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン橘 | 1,038万円 〜 2,110万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| ドミール榎本 | 635万円 〜 954万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルハパレス | 1,613万円 〜 2,259万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| サクシード八王子 | 1,675万円 〜 2,756万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| エンブレム八王子本町 | 1,785万円 〜 2,491万円 | 東京都八王子市本町19-12 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ小池 | 771万円 〜 3,919万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-12 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション八王子第2 | 536万円 〜 4,998万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全61戸 |
| ノモス八王子 | 724万円 〜 2,930万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| COSMOSREID八王子 | 1,079万円 〜 1億 3,558万円 | 東京都八王子市新町2-5 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトウイング平岡 | 633万円 〜 933万円 | 東京都八王子市平岡町10-21 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・エフ・平岡 | 1,080万円 〜 1,732万円 | 東京都八王子市平岡町36-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| ウィステリアコート | 1,689万円 〜 2,555万円 | 東京都八王子市本郷町3-16 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジオーク八王子 | 611万円 〜 822万円 | 東京都八王子市本郷町2-14 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
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