価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市暁町1丁目39-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
266 万円 14.15m²の部屋
〜441 万円 18.24m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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日神パレス八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格380万円 |
16.07m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格360万円 |
16.07m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.07m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
16.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
16.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16.07m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
266万円 14.15m²の部屋 19万円 / m²
〜441万円 18.24m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2024年4月 |
360万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
300万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2024年1月 |
400万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
300万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
340万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
340万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
350万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
360万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
300万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
280万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
330万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月 |
338万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
290万円 | 16.07m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
315万円 | 16.07m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
290万円 | 17.30m² | 1R / 4階 | 2021年10月 |
270万円 | 16.07m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
250万円 | 16.07m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
340万円 | 16.07m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
250万円 | 16.07m² | 1R / 2階 | 2021年8月 |
280万円 | 16.07m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
275万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
270万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
265万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
270万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
245万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
275万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
298万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
230万円 | 16.07m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
350万円 | 16.07m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
290万円 | 16.07m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
200万円 | 16.07m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
290万円 | 16.07m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
300万円 | 16.07m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
350万円 | 16.07m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
270万円 | 16.07m² | 1R / 5階 | 2017年11月 |
290万円 | 16.07m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
400万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
270万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
220万円 | 16.07m² | 1R / 4階 | 2017年6月 |
230万円 | 16.07m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
280万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
298万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
265万円 | 16.07m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
260万円 | 16.07m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
255万円 | 16.07m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
220万円 | 16.07m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
180万円 | 16.07m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
260万円 | 16.07m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
450万円 | 16.06m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
450万円 | 16.06m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
280万円 | 16.07m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
220万円 | 16.07m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
260万円 | 16.07m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
250万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
320万円 | 16.07m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
195万円 | 16.07m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
400万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
300万円 | 16.07m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
199万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
190万円 | 16.07m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
280万円 | 16.07m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 266万円 |
買取 | 160万円 〜 213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.77万円 14.15m²の部屋
〜4.03万円 18.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレス八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレス八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市暁町1丁目39-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】エントランスには自動販売機も設置されています!
【エントランス】エレベーター付きでお部屋までらくらく帰れます!
【駐車場】駐車場
【周辺】びっくりドンキー八王子店まで徒歩約8分
【周辺】ファミリーマート八王子暁店まで徒歩約6分
【周辺】セブンイレブン暁町1丁目店まで徒歩約5分
【周辺】業務スーパー田町店まで徒歩約5分
【周辺】イオンフードスタイル八王子大和田店まで徒歩約10分
【周辺】八王子郵便局まで徒歩約3分
【周辺】八王子市立第十小学校まで徒歩約5分
【周辺】八王子市立ひよどり山中学校まで徒歩約15分
【周辺】ウェルパーク 八王子中野山王店まで徒歩約12分
【周辺】めんくい亭まで徒歩約4分
【周辺】右田病院まで徒歩約5分
【周辺】静教保育園まで徒歩約9分
【周辺】暁公園まで徒歩約3分
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月8日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドプランタン | 1,004万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目8-4 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
アルバテヅカ | 2,522万円 〜 3,511万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目8-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
ウドノレジデンス | 1,803万円 〜 3,093万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目4-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
瀬川ビルコーポ寿 | 498万円 〜 1,618万円 | 東京都八王子市暁町1丁目9-14 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイモンドハウス | 528万円 〜 783万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
サングラッド新町 | 643万円 〜 814万円 | 東京都八王子市新町5-12 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
マルハパレス | 1,534万円 〜 2,113万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
トマトヒルズ | 1,374万円 〜 1,946万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-11 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
芦川ビルリライアンス中野上町2 | 479万円 〜 683万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目2-8 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー八王子 | 1,051万円 〜 2,097万円 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ベラージュ八王子 | 2,060万円 〜 3,110万円 | 東京都八王子市本町9-8 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドノア大和田 | 521万円 〜 1,495万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目14-5 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2ハイツ小池 | 740万円 〜 2,067万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-12 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
サクシード八王子 | 1,637万円 〜 2,541万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ハーモニーレジデンス | 1,519万円 〜 2,108万円 | 東京都八王子市本町25-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八王子ドミトリー明秀 | 564万円 〜 1,226万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目4-3 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン橘 | 988万円 〜 1,974万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
ドミール榎本 | 604万円 〜 892万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノモス八王子 | 734万円 〜 2,918万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション八王子第2 | 520万円 〜 4,767万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全61戸 |
グリーンパーク八王子本町 | 2,147万円 〜 3,877万円 | 東京都八王子市本町29-2 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
パールツリー新町 | 1,857万円 〜 5,775万円 | 東京都八王子市新町1-7 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全19戸 |
ジョイフル八王子 | 717万円 〜 1,061万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベンスハイム八王子2 | 1,526万円 〜 2,320万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルクヒルズ大塚 | 1,821万円 〜 4,926万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-11 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
エンブレム八王子本町 | 1,698万円 〜 2,330万円 | 東京都八王子市本町19-12 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール明神町 | 493万円 〜 816万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-6 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全50戸 |
カサデ山崎 | 1,148万円 〜 7,553万円 | 東京都八王子市中町3-8 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミディ八王子 | 587万円 〜 1,252万円 | 東京都八王子市南町2-5 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ八王子 | 1,064万円 〜 2,489万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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