ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区京都市南烏丸市営住宅2棟

京都市南烏丸市営住宅2棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,056 万円 57.6m²の部屋

2,447 万円 57.6m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】セブンイレブン京都大石橋店まで170m

    【周辺】セブンイレブン京都大石橋店まで170m

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京都市南烏丸市営住宅2棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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京都市南烏丸市営住宅2棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,056万円 (36万円 / m²) 57.6m²の部屋

2,447万円 (42万円 / m²) 57.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

京都市南烏丸市営住宅2棟周辺の中古マンション価格推移情報

京都市南烏丸市営住宅2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:3.76%、 1年前→今年:4.05%

京都府の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,056万円
買取 1,234万円 〜 1,645万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京都市南烏丸市営住宅2棟は貸したらいくら?参考賃料

7.12万円 / 月 57.6m²の部屋

8.08万円 / 月 57.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京都市南烏丸市営住宅2棟の賃料掲載履歴(4件)

京都市南烏丸市営住宅2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都市南烏丸市営住宅2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 57.00m² 3DK / 9階 2024年2月
108.8万円 / 月 388.52m² - / 1階 2019年10月〜2019年12月
37.5万円 / 月 124.02m² - / 1階 2018年9月〜2019年9月
108.8万円 / 月 388.52m² - / 1階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京都市南烏丸市営住宅1棟 1,855万円 〜 3,088万円 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全145戸
新烏丸日光ハイツ 1,748万円 〜 2,737万円 京都府京都市南区東九条明田町13-2 1986年8月(築39年)
地上9階 / 全114戸
ユーモレスク 1,223万円 〜 1,683万円 京都府京都市南区東九条西河辺町30-4 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全20戸
樹庭夢幹 632万円 〜 2,109万円 京都府京都市南区西九条針小路町2 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全20戸
東和ハイツ北館 746万円 〜 1,055万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町22 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全29戸
東和ハイツ本館 727万円 〜 2,882万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 1983年5月(築43年)
地上10階 / 全 - 戸
アビタシオン藤 439万円 〜 771万円 京都府京都市東山区本町12丁目221 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全12戸
アルカディア十条 538万円 〜 643万円 京都府京都市南区西九条森本町77 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全29戸
メゾン山幸 1,701万円 〜 2,654万円 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 1984年6月(築42年)
地上10階 / 全29戸
ハイム横山 622万円 〜 862万円 京都府京都市東山区本池田町530 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ファーマシー21 742万円 〜 1,270万円 京都府京都市下京区材木町478 1986年1月(築40年)
地上7階 / 全38戸
ニューシャトー東山 464万円 〜 5,615万円 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町12-4 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全49戸
コスモST河原町 648万円 〜 2,316万円 京都府京都市下京区材木町468 1985年10月(築40年)
地上11階 / 全161戸
フルール梅小路 1,960万円 〜 3,426万円 京都府京都市下京区金換町102 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全14戸
ネオコーポ東山 1,720万円 〜 3,332万円 京都府京都市東山区七軒町575 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全59戸
ロイヤルパレス 660万円 〜 1,077万円 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全15戸
コーポACE 820万円 〜 979万円 京都府京都市下京区大宮町205-2 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全12戸
ブッダーシュド 568万円 〜 757万円 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全15戸
サンパレス伏見 1,031万円 〜 1,893万円 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全41戸
第2ソリテア 614万円 〜 830万円 京都府京都市東山区本瓦町660-4 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全22戸
プチハウス・稲荷 609万円 〜 784万円 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全8戸
メゾン洛南 573万円 〜 855万円 京都府京都市南区唐橋羅城門町50-1 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全20戸
ハチセ若宮ハイツ 896万円 〜 1,771万円 京都府京都市下京区四本松町583 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全14戸
メゾンアルファ 443万円 〜 744万円 京都府京都市下京区西松屋町569 1986年8月(築39年)
地上3階 / 全24戸
ワインハイツ水仙 1,347万円 〜 2,357万円 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 1984年2月(築42年)
地上9階 / 全26戸
村岸マンション 308万円 〜 417万円 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 1984年9月(築41年)
地上3階 / 全6戸
伏見上野ハイツ 317万円 〜 472万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全26戸
櫛笥マンション 788万円 〜 1,430万円 京都府京都市下京区裏片町197-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
パレプリエ 992万円 〜 1,922万円 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目55 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全8戸
フレーヴァー深草2 498万円 〜 1,031万円 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目64 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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京都市南烏丸市営住宅2棟の売却に強い不動産会社 17社

京都市南烏丸市営住宅2棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京都市南烏丸市営住宅2棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
1.5
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.2
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社NARUI
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.5
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.6
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
6.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社OPEN SESAME
物件から
10.7
  • 京都府京都市北区西賀茂井ノ口町51番地1
  • 京都市営烏丸線 北大路駅

仲介手数料半額にて承ります!

大切にしてきた住まいを、ただの物件ではなく「思い出の詰まった場所」として受けとめるのが私たちのスタンスです。売却が初めての方も、感情に寄り添ったご提案を大切にしています。

社員画像

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  • 代表者麻生 義彦
  • 免許番号京都府知事(03)第013412号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。地域に根差した経験と市場知識、幅広い販売網で、お客様の利益を最大化する売却を目指します。面倒な手続きも全面的に代行し、ご負担を最小限に抑えます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社YS不動産
物件から
19.0
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号

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京都市南烏丸市営住宅2棟の物件概要

マンション名称 京都市南烏丸市営住宅2棟
所在地
京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 地図を見る
交通
  • JR奈良線 / 東福寺駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩17分(約1.31km)
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩8分(約640m)
  • 京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩2分(約160m)
  • 京都市営烏丸線 / 十条駅 徒歩11分(約871m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 京都市南烏丸市営住宅2棟3DK9階間取り

    3DK 9階

    1/1
築年月(築年数) 1985年3月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 4戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

京都市南烏丸市営住宅2棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓京都市南烏丸市営住宅2棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京都市南烏丸市営住宅2棟の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
京都市南烏丸市営住宅2棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、京都市南烏丸市営住宅2棟の売り時ですか?
京都市南烏丸市営住宅2棟がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、2年前→1年前:3.76%、1年前→今年:4.05%)
京都府の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日