京都府京都市南区西九条南田町23-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,003 万円 53m²の部屋
〜3,038 万円 57.8m²の部屋
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2,003万円 (38万円 / m²) 53m²の部屋
〜3,038万円 (53万円 / m²) 57.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市南区西九条南田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,441万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,399万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,003万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 1,969万円 |
このマンションと、京都市南区西九条南田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
プレジオ東寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:3.43% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,003万円 |
買取 | 1,202万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.79万円 / 月 53m²の部屋
〜
10.92万円 / 月 57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジオ東寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジオ東寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
9万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 53.02m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ | 739万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市南区東寺東門前町61 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
キャピタルロニート | 1,252万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市南区八条町446-1 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グランシティ京都1番館 | 2,229万円 〜 3,617万円 | 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全80戸 |
ベル・クローチェ京都sta. | 2,574万円 〜 3,489万円 | 京都府京都市南区東九条西山町19 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全74戸 |
サウスビン | 1,710万円 〜 2,644万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
コンフォール | 2,099万円 〜 2,822万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
ミドレスト唐橋 | 1,605万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
シンフォニー梅小路公園 | 2,086万円 〜 4,060万円 | 京都府京都市下京区上中之町28 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
サクラレジデンス | 1,005万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町18-1 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全47戸 |
セントフローレンスパレス十条 | 1,616万円 〜 2,512万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町78-2 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全86戸 |
パズ京都西大路 | 2,338万円 〜 2,922万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
デュアルコート八条口 | 1,495万円 〜 7,573万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町5 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全68戸 |
十条シティハウス | 1,118万円 〜 4,492万円 | 京都府京都市南区東九条河辺町31 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドパルティール | 758万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町2-19 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ジュネス堀川 | 1,286万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市下京区土橋町201 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイロード吉祥院 | 2,153万円 〜 3,138万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
N.YFlat | 2,120万円 〜 2,677万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町18 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ユニライフ京都西大路 | 2,376万円 〜 3,058万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全45戸 |
ファミールトヤマ | 1,386万円 〜 2,652万円 | 京都府京都市下京区米屋町185 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
グランベール西七条 | 2,413万円 〜 7,223万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町6 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
グランシャリオ | 1,309万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市下京区西七条南中野町46 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
グラン・コート西大路 | 2,412万円 〜 2,994万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
エステーラ | 650万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町9-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ロック・フィールド | 3,001万円 〜 3,714万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ケイズガーデン西大路 | 2,309万円 〜 2,792万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
吉祥院ヴィラ | 851万円 〜 1,036万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
信開ガーデンコート西大路 | 1,985万円 〜 4,001万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町16 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全111戸 |
フィエスタ・ヴィラ | 2,036万円 〜 5,435万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町126 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
ハートランド227 | 1,229万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市下京区粉川町227 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
エスリード京都駅前 | 938万円 〜 1,880万円 | 京都府京都市下京区飴屋町238-1 |
1996年7月(築30年) 地上11階 / 全73戸 |
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マンション名称 | プレジオ東寺 |
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所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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