ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市南区パズ京都西大路

パズ京都西大路はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,278万円 58.9m²の部屋

3,063万円 61.86m²の部屋

所在地 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩25分

パズ京都西大路

外観

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パズ京都西大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パズ京都西大路の売却に強い不動産会社 9社

パズ京都西大路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パズ京都西大路から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.3
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.6
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社Youハウジング
物件から
5.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.3
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パズ京都西大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

パズ京都西大路2階2,580万円

売出し中

価格2,580万円

61.86m² 3LDK -

パズ京都西大路は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,278万円 58.9m²の部屋 39万円 / m²

3,063万円 61.86m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区唐橋平垣町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市南区唐橋平垣町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,776万円 100%
築30年(1年後) 2,724万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,278万円 100%
1年後 (築30年) 2,236万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区唐橋平垣町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,278万円 (58.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパズ京都西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2024年2月
2,480万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
2,150万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
2,280万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,980万円 61.86m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
1,430万円 61.86m² 3LDK / 6階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,278万円
買取 1,367万円 〜 1,823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パズ京都西大路は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.84万円 58.9m²の部屋

12.74万円 61.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パズ京都西大路周辺の中古マンション価格推移情報

パズ京都西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.65%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パズ京都西大路
所在地 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩25分
  • 【外観】外観はタイル貼りです。

    【外観】外観はタイル貼りです。

  • 【周辺】西大路駅(JR 東海道本線)まで239m

    【周辺】西大路駅(JR 東海道本線)まで239m

  • 【周辺】グルメシティ西大路店まで460m

    【周辺】グルメシティ西大路店まで460m

  • 【周辺】フレスコ九条店まで750m

    【周辺】フレスコ九条店まで750m

  • 【周辺】新鮮市場洛南店まで680m

    【周辺】新鮮市場洛南店まで680m

  • 【周辺】イオン洛南店まで870m

    【周辺】イオン洛南店まで870m

  • 【周辺】八条中学校まで390m

    【周辺】八条中学校まで390m

  • 【周辺】唐橋小学校まで470m

    【周辺】唐橋小学校まで470m

  • 【周辺】唐橋西寺公園まで310m

    【周辺】唐橋西寺公園まで310m

  • 【周辺】京都九条公園まで1010m

    【周辺】京都九条公園まで1010m

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パズ京都西大路の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニライフ京都西大路 2,260万円 〜 3,125万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 1995年9月(築29年)
地上11階 / 全45戸
ケイズガーデン西大路 2,320万円 〜 3,011万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
レジッド787 672万円 〜 1,236万円 京都府京都市南区唐橋川久保町8 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全128戸
N.YFlat 2,134万円 〜 2,887万円 京都府京都市南区吉祥院九条町18 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ミドレスト唐橋 1,638万円 〜 2,429万円 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全36戸
グラン・コート西大路 2,399万円 〜 3,203万円 京都府京都市南区吉祥院中島町15 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全35戸
信開ガーデンコート西大路 1,954万円 〜 4,233万円 京都府京都市南区吉祥院中島町16 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全111戸
グランシティ京都1番館 2,019万円 〜 2,997万円 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全80戸
コスモ西大路 2,342万円 〜 3,009万円 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全34戸
スカイロード吉祥院 2,126万円 〜 3,326万円 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
アベニール21 857万円 〜 2,034万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全14戸
グランシャリオ 1,271万円 〜 2,336万円 京都府京都市下京区西七条南中野町46 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
エルシティー西大路 1,326万円 〜 1,892万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全65戸
グランベール西七条 2,183万円 〜 6,447万円 京都府京都市下京区西七条南東野町6 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全35戸
アメニティー吉祥院 850万円 〜 2,686万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全33戸
オーベスト華洛 587万円 〜 886万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町41 1994年1月(築31年)
地上5階 / 全24戸
シャリエ石嶋2 1,412万円 〜 2,052万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全14戸
コア・セカンド山下 1,972万円 〜 3,882万円 京都府京都市南区吉祥院里ノ内町71-2 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全23戸
フォレスト七条 870万円 〜 1,129万円 京都府京都市下京区西七条市部町116 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全29戸
トマーテ西京極1 1,129万円 〜 2,251万円 京都府京都市右京区西京極下沢町6 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ジョイアネックス東寺 610万円 〜 1,684万円 京都府京都市南区西九条大国町25-1 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全44戸
メゾンセザンヌ 888万円 〜 1,194万円 京都府京都市南区西九条大国町29 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全32戸
プレジオ東寺 2,053万円 〜 3,006万円 京都府京都市南区西九条南田町23-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ルシエール川豊 1,719万円 〜 2,832万円 京都府京都市右京区西京極三反田町18-1 1993年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シルバン吉祥院 1,488万円 〜 2,194万円 京都府京都市南区吉祥院東砂ノ町28 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ソレイユ 752万円 〜 2,343万円 京都府京都市南区東寺東門前町61 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
シンフォニー梅小路公園 2,078万円 〜 3,967万円 京都府京都市下京区上中之町28 1997年8月(築27年)
地上11階 / 全44戸
吉祥院ヴィラ 830万円 〜 1,084万円 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全26戸
サウスビン 1,902万円 〜 2,530万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全24戸
コンフォール 2,317万円 〜 2,680万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パズ京都西大路を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パズ京都西大路の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パズ京都西大路の売り時ですか?
パズ京都西大路がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、2年前→1年前:4.23%、1年前→今年:3.65%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日