京都府京都市南区西九条開ケ町182-1
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
814 万円 19.8m²の部屋
〜1,467 万円 25.78m²の部屋
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814万円 (41万円 / m²) 19.8m²の部屋
〜1,467万円 (57万円 / m²) 25.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.8m²の部屋の場合 | 25.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 814万円 | 1,467万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万4,620円 | 55万110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万9,620円 | 59万110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 776万3,689円 | 1,407万4,429円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビラ鈴木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.89%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:-0.82% )
京都府の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 488万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 19.8m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 25.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラ鈴木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ鈴木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 1階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 1階 | 2025年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.65m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 19.85m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・クローチェ京都sta. | 2,465万円 〜 3,932万円 | 京都府京都市南区東九条西山町19 |
1996年8月(築31年) 地上7階 / 全74戸 |
| プレジオ東寺 | 2,115万円 〜 3,264万円 | 京都府京都市南区西九条南田町23-1 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
| サクラレジデンス | 1,095万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町18-1 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
| ソレイユ | 776万円 〜 2,553万円 | 京都府京都市南区東寺東門前町61 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| サウスビン | 1,825万円 〜 2,530万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォール | 2,237万円 〜 2,697万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
| グランドパルティール | 825万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町2-19 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
| キャピタルロニート | 1,113万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市南区八条町446-1 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| デュアルコート八条口 | 1,395万円 〜 7,157万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町5 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全68戸 |
| COLLEAGUE | 625万円 〜 865万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町40 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
| セント吉翔 | 989万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町36 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全43戸 |
| グランシティ京都1番館 | 2,311万円 〜 3,783万円 | 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 |
1995年9月(築32年) 地上7階 / 全80戸 |
| シンフォニー梅小路公園 | 2,279万円 〜 4,412万円 | 京都府京都市下京区上中之町28 |
1997年7月(築30年) 地上11階 / 全44戸 |
| コスモ西大路 | 2,451万円 〜 3,166万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全34戸 |
| エステーラ | 684万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町9-1 |
1996年9月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| ミドレスト唐橋 | 1,639万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
| ジュネス堀川 | 1,125万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市下京区土橋町201 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールトヤマ | 1,229万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市下京区米屋町185 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
| ハートランド227 | 1,133万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市下京区粉川町227 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| エスリード京都駅前 | 905万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市下京区飴屋町238-1 |
1996年7月(築31年) 地上11階 / 全73戸 |
| マンションボヌール | 745万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市南区吉祥院東前田町17-2 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| パズ京都西大路 | 2,388万円 〜 3,010万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
| 京都グレイスガーデン | 744万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町19-1 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
| ステラエイト | 1,350万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市東山区本町18丁目378-1 |
1995年7月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| スカイロード吉祥院 | 2,349万円 〜 3,451万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・セーヌTM | 1,983万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北岩ノ本町37 |
1997年5月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| リベラシオン稲荷 | 882万円 〜 2,693万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町26-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
| N.YFlat | 2,318万円 〜 2,947万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町18 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| グローバルM&S | 919万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市下京区榎木町302 |
1997年5月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライラックス | 1,617万円 〜 4,548万円 | 京都府京都市下京区住吉町357 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビラ鈴木 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区西九条開ケ町182-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月22日]
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京都府京都市南区西九条開ケ町182-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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