価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
974万円 41.2m²の部屋
〜1,877万円 64.2m²の部屋
所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町813 |
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交通 |
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向陽セントラルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,349万円 |
58.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,430万円 |
57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
974万円 41.2m²の部屋 24万円 / m²
〜1,877万円 64.2m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向陽セントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,430万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
1,399万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
1,449万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,430万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年12月 |
1,800万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,399万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,399万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,699万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,469万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
1,499万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,798万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
1,998万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,629万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
1,709万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,689万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,709万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
1,880万円 | 62.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,980万円 | 62.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
1,080万円 | 62.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
1,280万円 | 53.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
998万円 | 53.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,045万円 | 53.93m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,098万円 | 53.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
1,200万円 | 53.93m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
1,070万円 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,300万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
1,230万円 | 53.93m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
1,300万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,080万円 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
880万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
780万円 | 53.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,280万円 | 62.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
930万円 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
650万円 | 58.02m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
880万円 | 57.95m² | 2DK / 6階 | 2012年9月 |
600万円 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
780万円 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
795万円 | 53.90m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 974万円 |
買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.57万円 41.2m²の部屋
〜9.3万円 64.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
向陽セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.65% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 向陽セントラルハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町813 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ジャパン京都南店まで240m、営業時間:8:00~23:00お仕事帰りにも利用できる23時まで営業です。
【周辺】ローソン久世中久町店まで380m、営業時間:24時間営業
【周辺】ドラッグユタカ久世店まで500m、営業時間:9:00~23:00急な体調不良もお薬を買いにいける23時まで営業です。
【周辺】セブンイレブン京都上久世店まで530m、営業時間:24時間営業
【周辺】ダイエー桂南店まで690m、営業時間:8:00~22:00
【周辺】京都久世郵便局まで810m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日
【周辺】北大藪公園まで380m
【周辺】JA京都中央久世支店まで650m、営業時間:9:00~15:00定休日:土日
【周辺】JR東海道本線「桂川」駅まで870m
築年月(築年数) | 1979年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポラス久世 | 1,759万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市南区久世上久世町753 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全31戸 |
長田ハイツ | 1,022万円 〜 1,265万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
スカイラーク桂 | 1,186万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
シャトー離宮 | 1,145万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス中村 | 1,195万円 〜 1,655万円 | 京都府向日市寺戸町飛龍7-3 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洛南ハイライフ | 1,223万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町1-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全90戸 |
塔南蒔絵ハイツ | 661万円 〜 1,116万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全131戸 |
グランドール桂 | 1,541万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町42 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
レフィナード京都西大路 | 532万円 〜 1,388万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 |
1978年4月(築46年) 地上6階 / 全55戸 |
サンコーポ安井 | 1,705万円 〜 2,016万円 | 京都府向日市物集女町燈篭前2-40 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツ桂A棟 | 1,123万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 |
1981年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ西大路 | 1,340万円 〜 2,476万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町7 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全84戸 |
ハイツ桂B棟 | 1,209万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 |
1981年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北前田マンション | 1,620万円 〜 2,378万円 | 京都府向日市寺戸町北前田26-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上鳥羽ハイツ | 1,129万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全25戸 |
柴田マンション | 1,104万円 〜 1,468万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子2 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
葛野ハイツ | 1,132万円 〜 1,971万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全94戸 |
ヴィラ・コマ | 1,038万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洛西ハイツ | 1,362万円 〜 1,985万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
第二洛西ハイツ | 1,470万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
咲花ヴィラA棟 | 678万円 〜 930万円 | 京都府向日市物集女町坂本12-4 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
西大路ハイツ | 742万円 〜 992万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80-1 |
1977年4月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
洛西ハイツ | 384万円 〜 721万円 | 京都府京都市西京区樫原江ノ本町11-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
上植野マンション | 820万円 〜 1,094万円 | 京都府向日市上植野町地田1-2 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーウイング西京極 | 930万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-30 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
梅小路スカイハイツA棟 | 1,747万円 〜 3,540万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町25 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全209戸 |
西山ビューハイツ | 907万円 〜 1,217万円 | 京都府向日市上植野町上川原8-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
梅小路スカイハイツB棟 | 1,917万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町70 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全71戸 |
西京極グリーンハイツ | 1,333万円 〜 2,088万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
五条グリーンハイツ | 385万円 〜 581万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
全て見る
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