価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,206 万円 49.75m²の部屋
〜1,873 万円 64m²の部屋
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葛野ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
53.01m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
53.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,206万円 49.75m²の部屋 24万円 / m²
〜1,873万円 64m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葛野ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,480万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2023年4月 |
1,899万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,949万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
1,580万円 | 60.44m² | 4DK / 1階 | 2020年10月〜2021年7月 |
1,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
880万円 | 53.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
950万円 | 60.80m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,130万円 | 60.80m² | 3DK / 3階 | 2019年4月 |
1,280万円 | 60.80m² | 3DK / 3階 | 2019年2月 |
1,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
1,150万円 | 53.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,080万円 | 53.01m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,695万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
890万円 | 53.01m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
1,230万円 | 64.00m² | 4DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
880万円 | 53.04m² | 3DK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
540万円 | 53.04m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
830万円 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,206万円 |
買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.07万円 49.75m²の部屋
〜10.26万円 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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葛野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 葛野ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ八条店まで799m、徒歩9分
【周辺】ローソン天神川八条店まで180m、徒歩2分
【周辺】セブンイレブン京都吉祥院中河原店まで400m、徒歩5分
【周辺】ダックス右京葛野八条店まで500m、徒歩6分
【周辺】アヤハディオ吉祥院八条店まで300m、徒歩4分
【周辺】ヤマダ電機テックランド京都吉祥院店まで260m、徒歩3分
【周辺】京都市立祥豊小学校まで1382m、徒歩16分
【周辺】宮ノ森公園まで600m、徒歩8分
【周辺】ガスト京都西京極店まで350m、徒歩5分
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レフィナード京都西大路 | 521万円 〜 1,363万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
サニーウイング西京極 | 991万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-30 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
西大路ハイツ | 738万円 〜 989万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80-1 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
グランドール桂 | 1,541万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町42 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
西京極グリーンハイツ | 1,421万円 〜 1,984万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー離宮 | 1,072万円 〜 1,493万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイラーク桂 | 1,205万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
シャトー葛野 | 908万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町36 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツブルーバルーン | 614万円 〜 766万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町24-1 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全52戸 |
エリッツ7 | 1,477万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町1 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全32戸 |
第六洛西ハイツロイヤルハイツ西京極 | 1,598万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町46-1 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
グリシーヌ京都西京極 | 1,635万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市右京区西院月双町105 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全60戸 |
マンハイム五条 | 1,594万円 〜 3,215万円 | 京都府京都市右京区西院月双町111 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全345戸 |
西院グリーンハイツ | 1,327万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町16-1 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
梅小路スカイハイツA棟 | 1,736万円 〜 3,528万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町25 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全209戸 |
ホワイトグリーン本館神田 | 437万円 〜 941万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町61 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
梅小路スカイハイツB棟 | 1,919万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町70 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全71戸 |
北大入町小堀マンション | 921万円 〜 1,799万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町135-1 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全21戸 |
ネオコーポ西大路 | 1,331万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町7 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全84戸 |
ヴィラ・コマ | 794万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二洛西ハイツ | 1,446万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
ヴィレッヂ山口 | 1,273万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市右京区西院清水町26-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
洛西ハイツ | 1,339万円 〜 1,958万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
サンコーハイツ | 1,406万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町21 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
長谷川ハイツ | 300万円 〜 393万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
長田ハイツ | 963万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイツ松本 | 519万円 〜 643万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町65-2 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルコーポ | 1,195万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市右京区西院高田町35 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全101戸 |
コーポ由里 | 1,709万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市右京区西院太田町12 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
洛南ハイライフ | 1,212万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町1-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全90戸 |
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