ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区第二洛西ハイツ

第二洛西ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区吉祥院定成町25-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,543 万円 52m²の部屋

2,029 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】役所「京都市南区役所」各種証明書の発行など

    【周辺】役所「京都市南区役所」各種証明書の発行など

    2/7
  • 【周辺】警察署・交番「京都府南警察署」

    【周辺】警察署・交番「京都府南警察署」

    3/7
  • 【周辺】スーパー「フレスコ九条店」

    【周辺】スーパー「フレスコ九条店」

    4/7
  • 【周辺】ショッピングセンター「スバコ・ジェイアール京都伊勢丹」

    【周辺】ショッピングセンター「スバコ・ジェイアール京都伊勢丹」

    5/7
  • 【周辺】ドラックストア「ドラッグランドひかり吉祥院店」

    【周辺】ドラックストア「ドラッグランドひかり吉祥院店」

    6/7
  • 【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー七条店」

    【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー七条店」

    7/7

第二洛西ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第二洛西ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 第二洛西ハイツ5階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

55m² 2LDK 物件詳細
ウインズリンク株式会社 アパマンショップ京都駅前店 
5階 第二洛西ハイツ5階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

52.25m² 2LDK 物件詳細
株式会社京都ライフ 北大路店
3階 第二洛西ハイツ3階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

52m² 2LDK 物件詳細
株式会社エリッツ 深草店
1階 第二洛西ハイツ1階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

55m² 2LDK 物件詳細
ハウスコム株式会社 太秦天神川店
1階 第二洛西ハイツ1階9.9万円

賃貸募集中

賃料 9.9万円

52.25m² 2LDK 物件詳細
株式会社京都ライフ 北大路店
1階 第二洛西ハイツ1階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

52.25m² 2LDK 物件詳細
株式会社京都ライフ 三条烏丸店

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第二洛西ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,543万円 (30万円 / m²) 52m²の部屋

2,029万円 (37万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 52m²の部屋の場合 55m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,543万円 2,029万円
① 仲介手数料(税込) 57万5,190円 73万5,570円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 61万5,190円 77万5,570円
手元に残る金額(A - B) 1,481万2,347円 1,950万8,649円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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第二洛西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第二洛西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.77%

京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,543万円
買取 926万円 〜 1,235万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二洛西ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.47万円 / 月 52m²の部屋

9.24万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二洛西ハイツの賃料掲載履歴(191件)

第二洛西ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二洛西ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2025年9月〜2026年4月
7.6万円 / 月 52.25m² 2LDK / 5階 2025年9月〜2026年4月
9.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2025年11月〜2026年4月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2026年1月〜2026年4月
7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 1階 2026年4月
7万円 / 月 52.25m² 2DK / 1階 2026年4月
7.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 6階 2025年6月〜2026年1月
7.8万円 / 月 52.00m² 2DK / 6階 2025年8月〜2026年1月
9.9万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2025年11月〜2025年12月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2025年9月〜2025年11月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年5月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2025年2月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2025年1月
7万円 / 月 52.00m² 2DK / 1階 2024年10月〜2024年11月
7.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 6階 2024年3月〜2024年10月
7.5万円 / 月 52.25m² 2LDK / 1階 2024年10月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年5月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年5月
7.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 5階 2024年2月〜2024年4月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
7.4万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2023年6月〜2023年12月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2023年8月
7.4万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2022年9月〜2023年7月
7.6万円 / 月 52.00m² 2DK / 5階 2023年6月〜2023年7月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7万円 / 月 52.00m² 2DK / 1階 2023年2月〜2023年5月
7.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2022年2月〜2023年4月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年4月
7.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2023年1月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
7.6万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2022年10月〜2022年12月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年9月
7万円 / 月 52.00m² 2DK / 1階 2022年4月〜2022年9月
7.3万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2022年1月〜2022年7月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年7月
7.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2022年6月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2022年4月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2022年3月
7.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年12月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2021年7月〜2021年11月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2021年7月
7.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2021年3月〜2021年6月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年3月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2021年2月
7.4万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2020年10月〜2021年1月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年11月
7.4万円 / 月 52.25m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年10月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年4月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
7.3万円 / 月 54.27m² 3DK / 3階 2020年2月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
7.6万円 / 月 52.25m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月 52.25m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2019年9月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年4月
7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
7.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
7.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年9月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年6月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年5月
7.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年5月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2018年5月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2018年5月
7.5万円 / 月 52.30m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年4月
7.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2017年10月〜2018年2月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年10月
7.1万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年9月
7.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2017年5月〜2017年8月
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年6月
6.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2017年2月〜2017年5月
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2017年3月〜2017年5月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2017年4月
6.9万円 / 月 52.00m² 3DK / 6階 2017年2月〜2017年3月
6.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
6.6万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2016年12月〜2017年2月
6.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2016年6月〜2016年10月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
6.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年9月
6.8万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2016年2月〜2016年9月
7.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2016年4月〜2016年9月
6.8万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
6.6万円 / 月 52.25m² 2LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
7.2万円 / 月 52.00m² 2DK / 2階 2016年3月〜2016年8月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年7月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月
7.1万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2015年12月〜2016年4月
6.9万円 / 月 52.00m² 2DK / 1階 2016年2月〜2016年3月
7.2万円 / 月 53.46m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2016年2月
7.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2015年6月〜2016年1月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 52.25m² 2LDK / 1階 2015年8月〜2015年12月
7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2015年9月〜2015年12月
7.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2015年11月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
7.3万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2015年6月〜2015年10月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2015年8月
7.1万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 1階 2015年2月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2014年12月〜2015年1月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年12月
7.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年11月
7.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
7.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2014年5月〜2014年7月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
7.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2014年3月
7.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2014年3月
7.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
7.4万円 / 月 44.82m² 2LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
7.2万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
7.2万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
7.5万円 / 月 52.25m² 2LDK / 5階 2013年8月〜2013年9月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2013年8月〜2013年9月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2013年9月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2013年9月
7.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2013年3月〜2013年6月
7.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年6月
6.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2013年3月〜2013年6月
7.7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 5階 2013年3月〜2013年5月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2013年5月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2012年11月〜2013年3月
6.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2012年11月〜2013年3月
7.5万円 / 月 52.25m² 2LDK / 3階 2013年3月
7.7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
7.1万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2012年11月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2012年9月
7.2万円 / 月 52.25m² 2LDK / 6階 2012年7月〜2012年8月
6.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
6.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2012年7月
6.8万円 / 月 52.25m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年6月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年6月
6.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2012年2月〜2012年6月
6.5万円 / 月 52.25m² 2LDK / 1階 2012年4月〜2012年6月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2012年6月
7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 4階 2012年6月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 5階 2012年2月〜2012年4月
7.1万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年4月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2012年4月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
7.3万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年12月
7.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2011年10月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2011年3月〜2011年7月
7.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2011年7月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2011年7月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 4階 2011年4月〜2011年6月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 5階 2011年1月〜2011年3月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2011年2月〜2011年3月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2011年1月〜2011年2月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2010年11月〜2011年1月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2011年1月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2011年1月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2010年12月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2010年10月
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2010年7月〜2010年9月
7.6万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2010年8月
6.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2010年3月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2009年11月〜2010年2月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2010年2月
7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 1階 2010年2月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 3階 2009年11月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2009年8月〜2009年10月
7.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2009年10月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 3階 2009年7月〜2009年9月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 3階 2009年6月
7.4万円 / 月 52.25m² 2LDK / 4階 2009年3月〜2009年5月
7.5万円 / 月 52.25m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2009年1月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第3洛西ハイツ 1,630万円 〜 2,667万円 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 1982年9月(築44年)
地上6階 / 全41戸
洛西ハイツ 1,385万円 〜 1,896万円 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 1980年2月(築47年)
地上6階 / 全54戸
ネオコーポ西大路 1,360万円 〜 2,359万円 京都府京都市南区吉祥院御池町7 1979年5月(築48年)
地上7階 / 全84戸
豊栄ハイツ 500万円 〜 1,009万円 京都府京都市南区吉祥院前田町20-4 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全20戸
洛南ハイライフ 1,283万円 〜 1,992万円 京都府京都市南区吉祥院前田町1-1 1979年3月(築48年)
地上7階 / 全90戸
梅小路スカイハイツB棟 1,967万円 〜 2,770万円 京都府京都市下京区梅小路本町70 1979年6月(築47年)
地上6階 / 全71戸
梅小路スカイハイツA棟 1,889万円 〜 3,593万円 京都府京都市下京区梅小路本町25 1979年6月(築47年)
地上6階 / 全209戸
明輝マンションA棟 341万円 〜 549万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 1981年7月(築45年)
地上6階 / 全54戸
上鳥羽ハイツ 1,091万円 〜 1,485万円 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 1981年2月(築46年)
地上6階 / 全25戸
京都ロジュマン島町A棟 1,855万円 〜 3,277万円 京都府京都市南区西九条島町27 1980年1月(築47年)
地上7階 / 全145戸
京都ロジュマン島町B棟 1,164万円 〜 2,203万円 京都府京都市南区西九条島町26-1 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全145戸
サニーハイツ塔南 902万円 〜 1,440万円 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全83戸
ヴィヴァーチェ七条 521万円 〜 757万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全16戸
セブンロード 1,408万円 〜 1,822万円 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全18戸
長田ハイツ 1,072万円 〜 1,324万円 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 1979年10月(築47年)
地上6階 / 全30戸
京都クレセントマンション 1,214万円 〜 1,668万円 京都府京都市下京区和気町12-5 1980年9月(築46年)
地上8階 / 全30戸
ステーションパレス京都 1,718万円 〜 2,877万円 京都府京都市南区西九条東島町61-2 1982年4月(築45年)
地上7階 / 全21戸
ルシエル七条 1,431万円 〜 2,004万円 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全35戸
コープ野村京都南 1,399万円 〜 3,070万円 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 1981年9月(築45年)
地上11階 / 全226戸
グランドール西大路 1,517万円 〜 2,357万円 京都府京都市下京区西七条掛越町27 1982年4月(築45年)
地上10階 / 全75戸
コーポラス島原 354万円 〜 1,090万円 京都府京都市下京区西新屋敷上之町133-2 1980年5月(築47年)
地上4階 / 全34戸
葛野ハイツ 1,290万円 〜 2,126万円 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 1979年3月(築48年)
地上6階 / 全94戸
シャトー誠和マンション 825万円 〜 4,734万円 京都府京都市下京区西新屋敷上之町126 1980年5月(築47年)
地上4階 / 全7戸
櫛笥マンション 715万円 〜 1,274万円 京都府京都市下京区裏片町197-1 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全16戸
シャトー西京極 1,790万円 〜 2,376万円 京都府京都市右京区西京極畑田町9 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全57戸
メゾンド戸倉 969万円 〜 1,520万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全18戸
シャトー離宮 1,198万円 〜 1,599万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 1980年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
壬生グランドハイツ 1,899万円 〜 3,422万円 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全81戸
東和ハイツ東館 1,322万円 〜 2,280万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 1979年9月(築47年)
地上8階 / 全24戸
HDX京都桂川 1,295万円 〜 1,864万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 1982年5月(築45年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第二洛西ハイツの売却に強い不動産会社 15社

第二洛西ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二洛西ハイツから近い順に表示しています

株式会社IEZO
物件から
1.4
  • 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
株式会社ワイセレクション
物件から
1.5
  • 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26番地 イルソーレ京都西大路1B
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

京都エリアの不動産はお任せください!

京都市南区・右京区・伏見区を中心とした地域密着の不動産会社です。
通常の不動産売買はもちろん、遺品整理や特殊清掃、空き家整理まで自社で幅広く対応可能。「困った」を「助かった」に変えるという理念のもと、売却から買取までお客様の多様なニーズに柔軟にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者勝山 仁雄
  • 免許番号京都府知事(01)第014583号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
2.5
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.6
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社アイリス 西院店
物件から
2.9
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
3.0
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社ARM
物件から
3.1
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.1
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社Youハウジング
物件から
5.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
洛東エステート株式会社
物件から
7.3
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号

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第二洛西ハイツの物件概要

マンション名称 第二洛西ハイツ
所在地
京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩10分(約800m)
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 近鉄京都線 / 京都駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第二洛西ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/42
  • 第二洛西ハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    5/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    6/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    7/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    8/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    9/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    10/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    11/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    12/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    13/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    14/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    15/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    16/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    17/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    18/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    19/42
  • 第二洛西ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    20/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    21/42
  • 第二洛西ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    22/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    23/42
  • 第二洛西ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    24/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    25/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    26/42
  • 第二洛西ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • 第二洛西ハイツ2LDK4階間取り

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  • 第二洛西ハイツ2LDK5階間取り

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  • 第二洛西ハイツ2DK5階間取り

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築年月(築年数) 1981年1月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第二洛西ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
第二洛西ハイツの参考査定価格:1,543万円 〜 2,029万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、第二洛西ハイツの売り時ですか?
第二洛西ハイツがある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、2年前→1年前:3.12%、1年前→今年:-0.77%)
京都府の直近3年間の変動(11.14%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓第二洛西ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二洛西ハイツの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
第二洛西ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓第二洛西ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
第二洛西ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市南区吉祥院定成町25-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩10分
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩19分
近鉄京都線 / 京都駅 徒歩30分
❓第二洛西ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
第二洛西ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年1月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:48戸

【設備・条件】

バイク置き場あり、駐輪場あり

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