価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区吉祥院定成町25-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,445 万円 52m²の部屋
〜2,023 万円 55m²の部屋
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第二洛西ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
52m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,445万円 52m²の部屋 28万円 / m²
〜2,023万円 55m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,445万円 |
買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.37万円 52m²の部屋
〜9.14万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第二洛西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二洛西ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「京都市南区役所」各種証明書の発行など
【周辺】警察署・交番「京都府南警察署」
【周辺】スーパー「フレスコ九条店」
【周辺】ショッピングセンター「スバコ・ジェイアール京都伊勢丹」
【周辺】ドラックストア「ドラッグランドひかり吉祥院店」
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー七条店」
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3洛西ハイツ | 1,520万円 〜 2,647万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 |
1982年9月(築42年) 地上6階 / 全41戸 |
洛西ハイツ | 1,339万円 〜 1,958万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
ネオコーポ西大路 | 1,331万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町7 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全84戸 |
洛南ハイライフ | 1,212万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町1-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全90戸 |
梅小路スカイハイツB棟 | 1,919万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町70 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全71戸 |
梅小路スカイハイツA棟 | 1,736万円 〜 3,528万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町25 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全209戸 |
明輝マンションA棟 | 328万円 〜 564万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全54戸 |
上鳥羽ハイツ | 1,121万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全25戸 |
京都ロジュマン島町A棟 | 1,716万円 〜 2,914万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全145戸 |
京都ロジュマン島町B棟 | 1,636万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全35戸 |
サニーハイツ塔南 | 846万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全83戸 |
ヴィヴァーチェ七条 | 492万円 〜 761万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
セブンロード | 1,321万円 〜 1,820万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
長田ハイツ | 963万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
京都クレセントマンション | 954万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市下京区和気町12-5 |
1980年9月(築44年) 地上8階 / 全30戸 |
ルシエル七条 | 1,319万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
コープ野村京都南 | 1,424万円 〜 2,669万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全226戸 |
グランドール西大路 | 1,419万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町27 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全75戸 |
コーポラス島原 | 284万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町133-2 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全34戸 |
葛野ハイツ | 1,206万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全94戸 |
シャトー誠和マンション | 897万円 〜 4,009万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町126 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトー西京極 | 1,838万円 〜 2,289万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全57戸 |
メゾンド戸倉 | 1,023万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトー離宮 | 1,072万円 〜 1,493万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
壬生グランドハイツ | 1,712万円 〜 2,990万円 | 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全81戸 |
東和ハイツ東館 | 1,146万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月(築45年) 地上8階 / 全24戸 |
シャルレ7番館 | 1,168万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
スカイラーク桂 | 1,205万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
パレジット五条 | 1,718万円 〜 2,875万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全42戸 |
ロイヤルコーポ | 1,194万円 〜 2,616万円 | 京都府京都市右京区西院高田町35 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全101戸 |
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